Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 № 698

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 28 апреля 2004 года N 698


     О проектировании и воссоздании
     здания по адресу: Петроградский
     район, Крестовский пр., дом 22
     (южнее дома N 22 по Крестовскому
     пр.) под апартамент-отель

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 13.12.2005 г. N 1934; от 06.02.2007 г. N 114)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 06.04.2004 N 441, приложение) о проектировании и воссоздании здания
под      апартамент-отель     открытым      акционерным      обществом
"Петербургреконструкция" (далее - Инвестор) на закрепленном  земельном
участке площадью  4623  кв.м, расположенном  по адресу:  Петроградский
район, Крестовский пр., дом 22  (южнее дома N 22 по Крестовскому  пр.)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств.

     2. Комитету    по    земельным   ресурсам    и    землеустройству
Санкт-Петербурга:

     2.1. Внести в установленном  порядке изменения в  государственный
кадастр  недвижимости  Санкт-Петербурга,  предусмотрев   использование
вышеуказанного земельного участка в общественно-деловых целях.

     2.2. Обеспечить уведомление  территориального органа  Федеральной
службы земельного кадастра России  - Комитета по земельным ресурсам  и
землеустройству по  городу Санкт-Петербургу  о необходимости  внесения
соответствующих изменений в Единый государственный реестр земель.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.04.2004 N 698


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 06.04.2004 N 441)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 13.12.2005 г. N 1934; от 06.02.2007 г. N 114)

     1. Установить        открытому       акционерному        обществу
"Петербургреконструкция"  (далее  -  Инвестор)  при  проектировании  и
воссоздании  здания  под апартамент-отель  на  закрепленном  земельном
участке,  расположенном по  адресу:  Петроградский район,  Крестовский
пр., дом  22 (южнее дома  N 22  по Крестовскому пр.)  (далее -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Передача  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга   в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 1050 кв.м (с
уточнением по факту)  для расселения граждан  из ветхого и  аварийного
жилищного фонда, расположенного на территории Крестовского острова,  в
других  жилых  домах  нового  строительства, а  также  в  домах  после
реконструкции  или   капитального  ремонта  по   графику,  адресам   и
квартирографии, согласованным  с администрацией Петроградского  района
Санкт-Петербурга и Жилищным комитетом.

     1.2. Установление сроков:


      окончание                - в течение  6 месяцев  со
  проектирования               дня   вступления  в   силу
      объекта инвестирования   постановления,
                               утверждающего    настоящее
                               решение;


      начало строительства     - в течение  6 месяцев  со
  объекта                      дня   вступления  в   силу
      инвестирования           постановления,
                               утверждающего    настоящее
                               решение;

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 13.12.2005 г. N 1934)

     1.3. Инвестору принять меры  по максимальному сохранению  зеленых
насаждений.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     (В  инвестиционные  условия  внесены изменения, см. Постановление
Правительства    Санкт-Петербурга    от    13.12.2005   г.   N   1934,
от 06.02.2007 г. N 114)