Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.03.2007 № 237

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 6 марта 2007 года N 237


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     предприятия "Бугры",  участки 2,
     5, 6, 14, 15, 16, в Калининском
     районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории  предприятия  "Бугры", участки  2,  5,  6,  14, 15,  16,  в
Калининском      районе     Правительство             Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект  планировки  территории предприятия  "Бугры",
участки 2, 5, 6, 14, 15,  16, в Калининском районе площадью 61,1 га  в
составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории предприятия "Бугры", участки 2,
5, 6, 14, 15,  16, в Калининском районе  (красные линии, линии  связи,
объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории предприятия "Бугры", участки 2,
5, 6,  14, 15,  16,  в Калининском  районе  (границы зон  планируемого
размещения объектов  капитального  строительства; линии,  обозначающие
дороги, улицы, проезды) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории предприятия  "Бугры",
участки 2, 5, 6, 14, 15, 16, в Калининском районе, согласно приложению
N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания территории  предприятия  "Бугры",
участки 2, 5, 6, 14, 15, 16, в Калининском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории предприятия "Бугры", участки  2,
5, 6, 14,  15, 16, в Калининском  районе (границы земельных  участков)
согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории предприятия "Бугры", участки  2,
5,  6, 14,  15,  16, в  Калининском  районе (красные  линии)  согласно
приложению N 5.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко

                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 06.03.2007 N 237

                     Чертеж планировки территории
          предприятия "Бугры", участки 2, 5, 6, 14, 15, 16,
                         в Калининском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)


                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 06.03.2007 N 237

                     Чертеж планировки территории
          предприятия "Бугры", участки 2, 5, 6, 14, 15, 16,
                         в Калининском районе
      (границы зон планируемого размещения объектов капитального
      строительства, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды)


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 06.03.2007 N 237

                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
           характеристиках планируемого развития территории
     и характеристиках развития систем транспортного обслуживания
    и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
    территории предприятия "Бугры", участки 2, 5, 6,14, 15, 16, в
                          Калининском районе

     1. Границами территории проекта планировки территории предприятия
"Бугры", участки 2,  5, 6,14, 15,  16, в  Калининском районе (далее  -
территория) являются:
     
     на севере   -   зона  кольцевой   автомобильной   дороги   вокруг
Санкт-Петербурга;
     
     на юге - зона железнодорожного перегона;
     
     на востоке - городская черта 1 в 5-м микрорайоне;
     
     на западе - пр.Культуры.
     
     2. Площадь территории в  границах проектирования составляет  61,1
га. Плотность застройки - 15 процентов.
     
     3. Размещение объектов капитального строительства, характеристика
планируемого развития территории
     
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  N |    N   |  N  |   Функциональное назначение   |    Площадь   |  Площадь |   Общая  |
| п/п| участка| зоны|      объекта капитального     |  формируемых | застройки|  площадь |
|    |        |     |         строительства         |   земельных  | объекта, | объекта, |
|    |        |     |                               |   участков,  |   кв.м   |   кв.м   |
|    |        |     |                               |     кв.м     |          |          |
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  1 |    2   |  3  |               4               |       5      |     6    |     7    |
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  1 |    1   |  -  | Автозаправочная станция       |     3710     |    780   |    740   |
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  2 |    2   |  1  | Торговый центр со встроенными |    473365    |   31304  |   37486  |
|    |        |     | трансформаторными подстанциями|              |          |          |
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  3 |    2   |  8  | Технический блок              |    473365    |    498   |    617   |
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  4 |    2   |  2  | Торговый центр                |    473365    | 10994,21 |   12850  |
|    |        |     | со встроенной трансформаторной|              |          |          |
|    |        |     | подстанцией                   |              |          |          |
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  5 |    2   |  3  | Торговый центр со встроенной  |    473365    | 11070,86 |   13720  |
|    |        |     | трансформаторной подстанцией  |              |          |          |
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  6 |    2   |  4  | Торговый центр со встроенной  |    473365    | 15618,09 |   18824  |
|    |        |     | трансформаторной подстанцией  |              |          |          |
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  7 |    2   |  5  | Торговый центр со встроенной  |    473365    | 12149,92 |   15072  |
|    |        |     | трансформаторной подстанцией  |              |          |          |
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  8 |    2   |  6  | Торгово-развлекательный центр |    473365    |   20140  |   22820  |
|    |        |     | со встроенной трансформаторной|              |          |          |
|    |        |     | подстанцией                   |              |          |          |
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  9 |    2   |  9  | Распределительная подстанция  |    473365    |  143,18  |   178,5  |
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
| 10 |    2   |  7  | Торговый центр со встроенной  |    473365    |  4951,59 |   5340   |
|    |        |     | трансформаторной подстанцией  |              |          |          |
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
| 11 |    3   |  10 | Склад для нужд                |     46300    |  5483,44 |   5845   |
|    |        |     | торгово-развлекательного      |              |          |          |
|    |        |     | центра со встроенной          |              |          |          |
|    |        |     | трансформаторной подстанцией  |              |          |          |
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
| 12 |    4   |  11 | Торговый комплекс со          |     50315    | 13924,62 |   15056  |
|    |        |     | встроенной трансформаторной   |              |          |          |
|    |        |     | подстанцией                   |              |          |          |
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
| 13 |    4   |  12 | Технический блок              |     50315    |   78,5   |   178,5  |
|————|————————|—————|———————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
     
     4. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения
     
     Водопотребление от  Северной   водопроводной   станции  с   общим
расходом 790,2  куб.м/сутки в соответствии  с техническими  условиями.
Предусмотрена   прокладка   кольцевого   водопровода   и    размещение
резервуаров запаса воды.
     
     Водоотведение. Отведение хозяйственно-бытовых  стоков и  дождевой
канализации  предусмотрено  в  систему  городской  коммунально-бытовой
канализации  с  общим  расходом 774,6  куб.м/сутки  в  соответствии  с
техническими условиями.
     
     Теплоснабжение планируемых к строительству объектов предусмотрено
от газовых котельных общей тепловой мощностью 14,3 Гкал/ч.
     
     Газоснабжение проектируемых     к     строительству      объектов
предусмотрено с общим  расходом газа  1700 куб.м/час от  существующего
газопровода в соответствии с техническими условиями.
     
     Электроснабжение мощностью 20  МВА  возможно после  реконструкции
существующей подстанции и перераспределения нагрузок в соответствии  с
техническими условиями.
     
     На территории предполагается  разместить  два технических  блока,
распределительную  подстанцию,  а  также  оборудовать  планируемые   к
строительству объекты встроенными трансформаторными подстанциями.
     
     5. Характеристика развития систем транспортного обслуживания
     
     На территории   предполагается   строительство    автозаправочной
станции,   а  также   размещение   открытых  автостоянок   у   каждого
планируемого к строительству объекта.

                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 06.03.2007 N 237

                     Чертеж межевания территории
          предприятия "Бугры", участки 2, 5, 6, 14, 15, 16,
                         в Калининском районе
                     (границы земельных участков)

                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 06.03.2007 N 237

                     Чертеж межевания территории
          предприятия "Бугры", участки 2, 5, 6, 14, 15, 16,
                         в Калининском районе
                           (красные линии)