Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 № 267

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 24 февраля 2004 года N 267


     О проектировании и строительстве
     офисного здания с заглубленной
     автостоянкой по адресу:
     Петроградский административный район,
     пр.Добролюбова, д.12, литера В
     (пр.Добролюбова, д.10-14)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 28.03.2006 г. N 330; от 28.03.2007 г. N 328)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 25.11.2003  N  423, приложение)  о  проектировании и  строительстве
открытым  акционерным   обществом  "Ленстройреконструкция"  (далее   -
Инвестор) офисного здания с заглубленной автостоянкой на  закрепленном
земельном участке площадью 1525 кв.м в соответствии с договором аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 11.07.2003 N
00/ЗКИ-02883(15),    расположенном     по    адресу:     Петроградский
административный    район,    пр.Добролюбова,    д.12,    литера     В
(пр.Добролюбова, д.10-14)  (далее  - объект  инвестирования), за  счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  снести   за  счет  собственных   средств
строение,  расположенное  по  адресу:  Петроградский  административный
район, пр.Добролюбова, д.12, литера В.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном  порядке внести изменения  в договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 11.07.2003 N
00/ЗКИ-02883(15) после реализации пункта 5 постановления.

     3.2. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельного участка  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     3.3. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пунктов 2, 3.1, 3.2 постановления договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 20.05.2003  N  1160-ра   "О  проведении  изыскательских  работ   на
земельном   участке,    расположенном    по   адресу:    Петроградский
административный    район,    пр.Добролюбова,    д.12,    литера     В
(пр.Добролюбова,  д.10-14)", заменив  в  пункте  1 слова  "1310  кв.м"
словами "1525 кв.м".

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.02.2004 N 267


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.11.2003 N 423)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 28.03.2006 г. N 330; от 28.03.2007 г. N 328)

     1. Установить        открытому       акционерному        обществу
"Ленстройреконструкция"  (далее  -  Инвестор)  при  проектировании   и
строительстве   офисного  здания   с   заглубленной  автостоянкой   на
закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский
административный    район,    пр.Добролюбова,    д.12,    литера     В
(пр.Добролюбова, д.10-14)  (далее  - объект  инвестирования), за  счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за   счет    собственных    средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.

     1.2. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 28.03.2007 г. N 328)

     1.3. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 469 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4. Установление сроков:

----------------------------------T--------------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования        ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу  ¦
¦ объекта инвестирования          ¦ постановления, утверждающего настоящее решение;  ¦
¦                                 ¦                                                  ¦
+---------------------------------+--------------------------------------------------+
¦ начало строительства            ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу  ¦
¦ объекта инвестирования          ¦ постановления, утверждающего настоящее решение;  ¦
¦                                 ¦                                                  ¦
+---------------------------------+--------------------------------------------------+
¦ окончание строительства         ¦  - в декабре 2006 года.                          ¦
¦ объекта инвестирования          ¦                                                  ¦
¦                                   (В     редакции    Постановления    Правительства
                                  Санкт-Петербурга от 28.03.2006 г. N 330)
L---------------------------------+---------------------------------------------------

     1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.5.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  с  озеленением  прилегающей  территории  в   объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией  Петроградского
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.5.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.5.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.5.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.5.5. Осуществить  за   счет  собственных  средств   страхование
гражданской ответственности перед третьими лицами.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.