Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2007 № 332

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 28 марта 2007 года N 332


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Витебским направлением
     Октябрьской железной дороги,
     ул.Орджоникидзе, проездом вдоль
     Витебского пр., ул.Типанова,
     в Московском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной  Витебским направлением Октябрьской  железной
дороги, ул.Орджоникидзе, проездом вдоль Витебского пр., ул.Типанова, в
Московском       районе       Правительство           Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Витебским
направлением Октябрьской  железной дороги,  ул.Орджоникидзе,  проездом
вдоль Витебского пр., ул.Типанова,  в Московском районе площадью  14,5
га в составе:
     
     1.1. Чертеж   планировки   территории,   ограниченной   Витебским
направлением Октябрьской  железной  дороги, ул.Орджоникидзе,  проездом
вдоль Витебского пр., ул.Типанова, в Московском районе (красные линии,
объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж   планировки   территории,   ограниченной   Витебским
направлением Октябрьской  железной  дороги, ул.Орджоникидзе,  проездом
вдоль  Витебского  пр.,  ул.Типанова,  в  Московском  районе   (линии,
обозначающие  улицы,  проезды,  объекты  транспортной  инфраструктуры,
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого   развития   и  характеристиках   систем
транспортного  обслуживания   и  инженерно-технического   обеспечения,
необходимых   для   развития   территории,   ограниченной    Витебским
направлением Октябрьской  железной  дороги, ул.Орджоникидзе,  проездом
вдоль  Витебского  пр.,  ул.Типанова,  в  Московском  районе  согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной  Витебским
направлением Октябрьской  железной  дороги, ул.Орджоникидзе,  проездом
вдоль Витебского пр., ул.Типанова, в Московском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж   межевания   территории,   ограниченной    Витебским
направлением Октябрьской  железной  дороги, ул.Орджоникидзе,  проездом
вдоль Витебского пр., ул.Типанова, в Московском районе (красные линии)
согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж   межевания   территории,   ограниченной    Витебским
направлением Октябрьской  железной  дороги, ул.Орджоникидзе,  проездом
вдоль  Витебского  пр.,  ул.Типанова,  в  Московском  районе  (границы
земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.03.2007 N 332

              Чертеж планировки территории, ограниченной
         Витебским направлением Октябрьской железной дороги,
           ул.Орджоникидзе, проездом вдоль Витебского пр.,
                   ул.Типанова, в Московском районе
          (красные линии, объекты инженерной инфраструктуры)


                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.03.2007 N 332

              Чертеж планировки территории, ограниченной
         Витебским направлением Октябрьской железной дороги,
           ул.Орджоникидзе, проездом вдоль Витебского пр.,
                   ул.Типанова, в Московском районе
         (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты
        транспортной инфраструктуры, границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.03.2007 N 332

                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
     необходимых для развития территории, ограниченной Витебским
                             направлением
        Октябрьской железной дороги, ул.Орджоникидзе, проездом
        вдоль Витебского пр., ул.Типанова, в Московском районе

     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной  Витебским  направлением  Октябрьской  железной   дороги,
ул.Орджоникидзе,  проездом  вдоль   Витебского  пр.,  ул.Типанова,   в
Московском районе (далее - территория) являются:
     
     на севере - ул.Типанова;
     
     на востоке - проезд вдоль Витебского пр.;
     
     на юге - ул.Орджоникидзе;
     
     на западе  -  полоса отвода  Витебского  направления  Октябрьской
железной дороги.
     
     2. Площадь территории составляет 14.5 га.
     
     Коэффициент застройки - 30 процентов.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории,  параметры
застройки:
     
|————|——————————|——————————————————————|————————————|—————————————|—————————————|—————————————|
|  N |     N    |    Функциональное    |   Площадь  | Максимально | Максимально |  Примечание |
| п/п| земельных|  назначение объекта  | формируемых|  допустимая |  допустимая |             |
|    | участков |     капитального     |  земельных |    общая    |  этажность  |             |
|    |          |     строительства    |  участков, |   площадь   |   зданий,   |             |
|    |          |                      |     га     |   зданий,   |  сооружений |             |
|    |          |                      |            | сооружений, |             |             |
|    |          |                      |            |     кв.м    |             |             |
|————|——————————|——————————————————————|————————————|—————————————|—————————————|—————————————|
|  1 | Квартал 8А                                                                             |
|————|——————————|——————————————————————|————————————|—————————————|—————————————|—————————————|
| 1.1|     1    | Автозаправочная      |   0,9814   |     1400    |      2      |      -      |
|    |          | станция              |            |             |             |             |
|————|——————————|——————————————————————|————————————|—————————————|—————————————|—————————————|
| 1.2|     2    | Двухуровневый паркинг|   0,2513   |     550     |      2      |    На 30    |
|    |          |                      |            |             |             |  машиномест |
|————|——————————|——————————————————————|————————————|—————————————|—————————————|—————————————|
| 1.3|     3    | Трансформаторная     |   0,0108   |      81     |      1      |      -      |
|    |          | подстанция           |            |             |             |             |
|————|——————————|——————————————————————|————————————|—————————————|—————————————|—————————————|
| 1.4|     4    | Центр по продаже и   |    1,101   |     3920    |      2      |      -      |
|    |          | обслуживанию         |            |             |             |             |
|    |          | автотранспорта       |            |             |             |             |
|————|——————————|——————————————————————|————————————|—————————————|—————————————|—————————————|
| 1.5|     5    | Автогазозаправочная  |   0,2378   |     200     |      2      |      -      |
|    |          | станция              |            |             |             |             |
|————|——————————|——————————————————————|————————————|—————————————|—————————————|—————————————|
|  2 | Квартал 8Б                                                                             |
|————|——————————|——————————————————————|————————————|—————————————|—————————————|—————————————|
| 2.1|     6    | Многоэтажный паркинг |    1,103   |     4500    |      3      |    На 600   |
|    |          |                      |            |             |             |  машиномест |
|————|——————————|——————————————————————|————————————|—————————————|—————————————|—————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории    предусматривается   размещение    многоуровневых
паркингов на 630 машиномест.
     
     Планируется строительство Витебской транспортной развязки.
     
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     5.1. Водопотребление  -  56,75  куб.м/сутки,  осуществляется   от
внеквартальной водопроводной сети.
     
     5.2. Водоотведение  -   289,70  куб.м/сутки,  осуществляется   во
внеквартальную общесплавную канализацию.
     
     5.3. Теплопотребление  объемом  0,91 Гкал/час  от  внеквартальных
сетей;  объемом   0,05  Гкал/час  от   автономного  теплоисточника   с
использованием электроэнергии.
     
     5.4. Электропотребление    -    770    кВА    от    проектируемой
общеквартальной трансформаторной подстанции.
     

                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.03.2007 N 332

              Чертеж межевания территории, ограниченной
         Витебским направлением Октябрьской железной дороги,
           ул.Орджоникидзе, проездом вдоль Витебского пр.,
                   ул.Типанова, в Московском районе
                           (красные линии)


                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.03.2007 N 332

              Чертеж межевания территории, ограниченной
         Витебским направлением Октябрьской железной дороги,
           ул.Орджоникидзе, проездом вдоль Витебского пр.,
                   ул.Типанова, в Московском районе
                     (границы земельных участков)