Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.04.2007 № 361

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 3 апреля 2007 года N 361


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 21б района между Лесным пр.
     и Кондратьевским пр. в Калининском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала 21б района между Лесным пр. и Кондратьевским пр. в
Калининском       районе       Правительство          Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект  планировки с  проектом межевания  территории
квартала  21б  района  между   Лесным  пр.  и  Кондратьевским  пр.   в
Калининском районе площадью 3,5 га в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории  квартала  21б  района  между
Лесным пр. и Кондратьевским  пр. в Калининском районе (красные  линии,
линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению  N
1*.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории  квартала  21б  района  между
Лесным  пр.  и  Кондратьевским   пр.  в  Калининском  районе   (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2*.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых для  развития территории квартала 21б  района
между Лесным пр. и  Кондратьевским пр. в Калининском районе,  согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания территории  квартала  21б  района
между Лесным пр. и Кондратьевским пр. в Калининском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории квартала 21б района между Лесным
пр. и Кондратьевским пр. в Калининском районе (красные линии) согласно
приложению N 4*.
     
     2.2. Чертеж межевания территории квартала 21б района между Лесным
пр. и  Кондратьевским  пр.  в Калининском  районе  (границы  земельных
участков) согласно приложению N 5*.
     _______________
     * Приложения временно не приводятся. - Примечание "КОДЕКС"
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 03.04.2007 N 361

                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
 развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории квартала 21б
  района между Лесным пр. и Кондратьевским пр. в Калининском районе

     1. Границами проекта  планировки и  проекта межевания  территории
квартала  21б  района  между   Лесным  пр.  и  Кондратьевским  пр.   в
Калининском районе (далее - территория) являются:
     
     с севера - проектное продолжение Кантемировской ул.;
     
     с юго-востока - Кушелевская дорога;
     
     с юго-запада - пр.Маршала Блюхера.
     
     2. Площадь территории составляет 3,5 га.
     
     Коэффициент застройки территории 30 процентов.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории,  параметры
застройки территории.
     
|————|——————————|——————————————————|——————————————|—————————————————|——————————|————————————|
|  N |     N    |  Функциональное  |    Площадь   |   Максимально   | Этажность| Примечание |
| п/п| земельных|    назначение    |  формируемых | допустимая общая|          |            |
|    | участков |      объекта     |   земельных  | площадь зданий, |          |            |
|    |          |   капитального   |   участков,  |   сооружений,   |          |            |
|    |          |   строительства  |      га      |       кв.м      |          |            |
|————|——————————|——————————————————|——————————————|—————————————————|——————————|————————————|
|  1 |     1    | Пост             |    0,2750    |       1500      |    1-2   |            |
|    |          | инструментального|              |                 |          |            |
|    |          | экологического   |              |                 |          |            |
|    |          | контроля         |              |                 |          |            |
|    |          | автотранспорта   |              |                 |          |            |
|————|——————————|——————————————————|——————————————|—————————————————|——————————|————————————|
|  2 |     2    | Двухуровневый    |    0,1781    |       1200      |     2    |    на 44   |
|    |          | паркинг          |              |                 |          | машиноместа|
|————|——————————|——————————————————|——————————————|—————————————————|——————————|————————————|
|  3 |     3    | Трансформаторная |    0,0108    |        80       |     1    |            |
|    |          | подстанция       |              |                 |          |            |
|————|——————————|——————————————————|——————————————|—————————————————|——————————|————————————|
|  4 |     4    | Многоэтажный     |    0,3903    |       1500      |     5    |   на 250   |
|    |          | паркинг          |              |                 |          | машиномест |
|————|——————————|——————————————————|——————————————|—————————————————|——————————|————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории    предусматривается   размещение    многоуровневых
паркингов на 294 машиноместа.
     
     5. Характеристика   системы  инженерно-технического   обеспечения
территории.
     
     5.1. Водопотребление  -   11,72  куб.м/сутки  осуществляется   от
внеквартальной водопроводной сети.
     
     5.2. Водоотведение   -   95,25  куб.м/сутки   осуществляется   во
внеквартальную общесплавную канализацию.
     
     5.3. Теплопотребление  -   0,25  Гкал/час  предусматривается   от
автономного теплоисточника с использованием дизельного топлива.
     
     5.4. Электропотребление  -   428,10   кВА  предусматривается   от
проектируемой общеквартальной трансформаторной подстанции.