Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1438

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1438


     О проектировании и строительстве
      жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями и заглубленной автостоянкой
     по адресу: Кировский район, пр.Стачек,
     участок 1 (юго-западнее дома N 105, корп.1,
     литера Д, по пр.Стачек)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 24.04.2007 г. N 464)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения  в   проект  застройки  квартала  1   района
Юго-Запад   в   части,   касающейся   размещения   жилого   дома    со
встроенно-пристроенными  помещениями  и заглубленной  автостоянкой  по
адресу: Кировский  район, пр.Стачек,  участок 1  (юго-западнее дома  N
105, корп.1, литера Д, по пр.Стачек).

     2.   Установить  закрытому  акционерному  обществу  "Строительная
Компания  "Юго-Запад"  (далее  -  Инвестор) инвестиционные условия при
проектировании  и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными
помещениями  и  заглубленной  автостоянкой  на  закрепленном земельном
участке    площадью   3097   кв.м,   кадастровый   номер   78:8301:37,
расположенном   по  адресу:  Кировский  район,  пр.Стачек,  участок  1
(юго-западнее  дома  N  105,  корп.1, литера Д, по пр.Стачек) (далее -
объект),  согласно приложению. (В редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 24.04.2007 г. N 464)

     3. Комитету по управлению городским имущества:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1438


                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
                со встроенно-пристроенными помещениями
                и заглубленной автостоянкой по адресу:
                Кировский район, пр.Стачек, участок 1
             (юго-западнее дома N 105, корп.1, литера Д,
                            по пр.Стачек)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 24.04.2007 г. N 464)

     1.  Перечисление  закрытым  акционерным  обществом  "Строительная
Компания  "Юго-Запад"  (далее  -  Инвестор)  в бюджет Санкт-Петербурга
арендной  платы  на  период  проектирования  и  строительства в сумме,
составляющей  980 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
15.03.2005  N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств
по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О
порядке    предоставления   объектов   недвижимости,   находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для  строительства и реконструкции",
при     проектировании     и     строительстве    жилого    дома    со
встроенно-пристроенными  помещениями  и  заглубленной  автостоянкой на
закрепленном  земельном  участке площадью 3097 кв.м, кадастровый номер
78:8301:37,  расположенном  по  адресу:  Кировский  район,  пр.Стачек,
участок  1  (юго-западнее  дома N 105, корп.1, литера Д, по пр.Стачек)
(далее - объект). (В      редакции     Постановления     Правительства
Санкт-Петербурга от 24.04.2007 г. N 464)

     2. Передача  Инвестором  в собственность  Санкт-Петербурга  общей
площади квартир  не менее  731 кв.м (с  уточнением по  факту) в  жилых
домах нового строительства,  а также в  домах после реконструкции  или
капитального ремонта  по  квартирографии и  в  сроки, согласованные  с
Жилищным комитетом,  для расселения в  установленном порядке  граждан,
зарегистрированных  и  проживающих  в  жилом  доме,  расположенном  по
адресу: Кировский  район, Турбинная  ул.,  д.5, состоящих  на учете  в
качестве нуждающихся в жилых  помещениях или имеющих право  постановки
на учет в установленном порядке.

     3. Установление сроков:


  окончание проектирования объекта      - в течение 11 месяцев со  дня
                                        вступления   постановления   в
                                        силу;

  начало строительства объекта          - в течение 11 месяцев со  дня
                                        вступления   постановления   в
                                        силу;

  окончание строительства объекта       - в течение 33 месяцев со  дня
                                        вступления   постановления   в
                                        силу.

     3-1.   Инвестору   за   счет   собственных   средств  решить  все
имущественно-правовые вопросы, связанные с реализацией инвестиционного
проекта. (Дополнен   -  Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 24.04.2007 г. N 464)

     4. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство  прилегающей   территории,  включая  строительство   и
оборудование   детской   площадки,   в   объемах,   согласованных    в
установленном    порядке    с   администрацией    Кировского    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     5. Инвестору исключить производство работ в ночное время.