Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.03.2004 № 341

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 2 марта 2004 года N 341


     О проектировании и строительстве
     торгово-выставочного комплекса
     по адресу: Московский административный район,
     квартал 7, пр.Юрия Гагарина,
     д.34 (северо-восточнее пересечения
     пр.Юрия Гагарина и ул.Орджоникидзе,
     участки 1, 2, 3, 4)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 24.04.2007 г. N 477)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 23.12.2003  N  427, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ЮЖНЫЙ" (далее
- Инвестор) торгово-выставочного  комплекса на закрепленном  земельном
участке площадью 53020 кв.м, в том числе: для участка 1 - 10581  кв.м,
участка 2 - 12469 кв.м, участка 3 - 7911 кв.м, участка 4 - 22059 кв.м,
расположенном по адресу: Московский административный район, квартал 7,
пр.Юрия Гагарина, д.34 (северо-восточнее пересечения пр.Юрия  Гагарина
и   ул.Орджоникидзе,  участки   1,   2,   3,   4)  (далее   -   объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельного участка  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     2.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  2.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 24.04.2007 г. N 477)

     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 02.03.2004 N 341


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 23.12.2003 N 427)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 24.04.2007 г. N 477)

     1. Установить обществу с ограниченной ответственностью  "ТОРГОВЫЙ
ДОМ "ЮЖНЫЙ"  (далее  - Инвестор)  при  проектировании и  строительстве
торгово-выставочного комплекса по адресу: Московский  административный
район, квартал 7, пр.Юрия Гагарина, д.34 (северо-восточнее пересечения
пр.Юрия Гагарина  и  ул.Орджоникидзе, участки  1, 2,  3,  4) (далее  -
объект инвестирования),  за  счет собственных  и привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1100 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     308 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся  1-й очереди строительства объекта  инвестирования
(административно-торговый блок);

     275 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся  2-й очереди строительства объекта  инвестирования
(блок розничной торговли);

     297 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся  3-й очереди строительства объекта  инвестирования
(блок оптовой торговли);

     220 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся  4-й очереди строительства объекта  инвестирования
(складской блок).

     Перечисление денежных средств на развитие городской инфрастуктуры
по каждой  очереди  осуществить  в  рублевом  эквиваленте  в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

------------------------------T-------------------------------------------------¬
¦     окончание               ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу  ¦
¦ проектирования              ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦     объекта инвестирования  ¦                                                 ¦
+-----------------------------+-------------------------------------------------+
¦     1-я очередь (административно-торговый блок)                               ¦
¦                                                                               ¦
+-----------------------------T-------------------------------------------------+
¦     начало строительства    ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу  ¦
¦     объекта инвестирования  ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                             ¦                                                 ¦
+-----------------------------+-------------------------------------------------+
¦     окончание строительства ¦ - в течение 18 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦     объекта инвестирования  ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                             ¦                                                 ¦
+-----------------------------+-------------------------------------------------+
¦     2-я очередь (блок розничной торговли)                                     ¦
¦                                                                               ¦
+-----------------------------T-------------------------------------------------+
¦     начало строительства    ¦ - в течение 18 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦     объекта инвестирования  ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                             ¦                                                 ¦
+-----------------------------+-------------------------------------------------+
¦     окончание строительства ¦ - в течение 36 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦     объекта инвестирования  ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                             ¦                                                 ¦
+-----------------------------+-------------------------------------------------+
¦     3-я очередь (блок оптовой торговли)                                       ¦
¦                                                                               ¦
+-----------------------------T-------------------------------------------------+
¦     начало строительства    ¦ - в течение 24 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦     объекта инвестирования  ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                             ¦                                                 ¦
+-----------------------------+-------------------------------------------------+
¦     окончание строительства ¦ - в течение 30 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦     объекта инвестирования  ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                             ¦                                                 ¦
+-----------------------------+-------------------------------------------------+
¦     4-я очередь (складской блок)                                              ¦
¦                                                                               ¦
+-----------------------------T-------------------------------------------------+
¦     начало строительства    ¦ - в течение 30 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦     объекта инвестирования  ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                             ¦                                                 ¦
+-----------------------------+-------------------------------------------------+
¦     окончание строительства ¦ - в течение 48 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦     объекта инвестирования  ¦ постановления, утверждающего настоящее решение. ¦
L-----------------------------+--------------------------------------------------

     1.4. Установление  срока  аренды земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства  объекта инвестирования  (части
объекта  инвестирования) для  оформления  прав на  построенный  объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.