Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 № 1769

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 26 октября 2004 года N 1769


     О проектировании и строительстве
     жилого дома с пристроенным бассейном
     по адресу: Красногвардейский район,
     Ржевка-Пороховые, квартал 7,
     на участке между корп.44, 8 и 18
     (севернее дома N 10, корп.1, литера А,
     по Хасанской ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     1. Внести  изменения  в   проект  застройки  квартала  7   района
Ржевка-Пороховые  в  части,   касающейся  размещения  жилого  дома   с
пристроенным   бассейном    по   адресу:   Красногвардейский    район,
Ржевка-Пороховые, квартал 7,  между корп.44, 8 и  18 (севернее дома  N
10, корп.1, литера А, по Хасанской ул.).
     2. Установить закрытому акционерному  обществу "ИВИ-93" (далее  -
Инвестор) инвестиционные  условия при  проектировании и  строительстве
жилого дома с пристроенным бассейном на закрепленном земельном участке
площадью 5 776 кв.м, кадастровый номер 78:6107:3002, расположенном  по
адресу:  Красногвардейский  район,  Ржевка-Пороховые,  квартал  7,  на
участке между корп.44, 8 и 18  (севернее дома N 10, корп.1, литера  А,
по Хасанской ул.) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных
средств согласно приложению.
     3. Комитету по управлению городским имуществом:
     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.
     3.2. Предусмотреть в Договоре:
     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.
     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.
     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 26.10.2004 N 1769


                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
            при проектировании и строительстве жилого дома
                 с пристроенным бассейном по адресу:
        Красногвардейский район, Ржевка-Пороховые, квартал 7,
                   на участке между корп.44, 8 и 18
       (севернее дома N 10, корп.1, литера А, по Хасанской ул.)


     1. Перечисление закрытым акционерным обществом "ИВИ-93;> (далее -
Инвестор) в   бюджет    Санкт-Петербурга    на   развитие    городской
инфраструктуры  денежных   средств   в  сумме,   составляющей  1   235
тыс.долларов  США в  рублевом  эквиваленте, в  порядке,  установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
нфраструктуры",  при  проектировании  и строительстве  жилого  дома  с
пристроенным бассейном  на закрепленном земельном  участке площадью  5
776 кв.м,  кадастровый  номер 78:6107:3002,  расположенном по  адресу:
Красногвардейский район, Ржевка-Пороховые, квартал 7, на участке между
корп.44, 8 и 18  (севернее дома N 10,  корп.1, литера А, по  Хасанской
ул.) (далее - объект).
     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.
     3. Установление сроков:


  окончание проектирования        - в течение 6 месяцев со дня вступления
  объекта                         постановления в силу;

  начало строительства объекта    - в течение 6 месяцев со дня вступления
                                  постановления в силу;

  окончание строительства         - в течение 24 месяцев со дня вступления
  объекта                         постановления в силу.

     4. Инвестору:
     4.1. За счет собственных средств:
     4.1.1. Осуществить   по   окончании   строительства   комплексное
благоустройство   с   озеленением  прилегающей   территории,   включая
строительство и оборудование детской и спортивной площадок, в объемах,
согласованных    в    установленном    порядке    с     администрацией
Красногвардейского района Санкт-Петербурга.
     4.1.2. Выполнить   работы   по  косметическому   ремонту   здания
государственного      общеобразовательного     учреждения      средней
общеобразовательной   школы    N   151   Красногвардейского    района,
благоустроить спортивную пришкольную площадку до начала  строительства
с  объемах, согласованных  в  установленном порядке  с  администрацией
Красногвардейского района Санкт-Петербурга.
     4.2. Исключить применение технологии забивных свай.