Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.04.2006 № 417

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18 апреля 2006 года N 417


     О развитии системы теплоснабжения
     Курортного района Санкт-Петербурга 


     В целях комплексного развития системы  теплоснабжения  Курортного
района Санкт-Петербурга и  с учетом обращения общества с  ограниченной
ответственностью    "Петербургтеплоэнерго"    Правительство     Санкт-
Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1.   Осуществить   обществу   с   ограниченной   ответственностью
"Петербургтеплоэнерго"  (далее   -   ООО   "Петербургтеплоэнерго")   в
2006-2009  годах  за  счет  собственных  и  привлеченных   средств   в
установленном  порядке  реконструкцию  (капитальный  ремонт)  объектов
теплоэнергетики и  ведомственных объектов теплоэнергетики,  являющихся
собственностью  Санкт-Петербурга,  расположенных  в  Курортном  районе
Санкт-Петербурга   (далее   -   объекты   теплоэнергетики),   согласно
приложениям N 1(не приводится) и  2(не приводится), а  также принять к
сведению    намерение    ООО    "Петербургтеплоэнерго"     осуществить
строительство  новых   объектов   теплоэнергетики,   расположенных   в
Курортном   районе   Санкт-Петербурга   (далее   -    новые    объекты
теплоэнергетики),  для  Санкт-Петербурга  в  соответствии  с  Адресной
программой  строительства,  реконструкции   и   капитального   ремонта
объектов   теплоэнергетики,   расположенных   в    Курортном    районе
Санкт-Петербурга (далее - Адресная программа).

     2.  Согласиться  с  предложением  ООО  "Петербургтеплоэнерго"  по
разработке Адресной программы в  соответствии с  технико-экономическим
обоснованием реконструкции системы  теплоснабжения  Курортного  района
Санкт-Петербурга и  представлению до 01.07.2006 Адресной программы  на
согласование в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению.

     3.  Предложить  ООО  "Петербургтеплоэнерго"   в   месячный   срок
разработать  план  подготовки  к   проведению   отопительного   сезона
2006/2007  года  и  представить  его  на  согласование  в  Комитет  по
энергетике и инженерному обеспечению.

     4. Комитету по энергетике и инженерному обеспечению:

     4.1.  После  реализации  пункта   2   постановления   представить
Адресную программу на утверждение Правительству Санкт-Петербурга.

     4.2. В  месячный срок разработать и  представить на  рассмотрение
Правительства  Санкт-Петербурга  проект  закона  Санкт-Петербурга   об
утверждении  целевой  программы  Санкт-Петербурга   "Строительство   и
реконструкция     системы     теплоснабжения     Курортного     района
Санкт-Петербурга".

     4.3.  В  недельный  срок  согласовать  проект   договора   аренды
объектов  теплоэнергетики,  представленный  Комитетом  по   управлению
городским имуществом, в соответствии с пунктом 5.5 постановления.

     5. Комитету по управлению городским имуществом:

     5.1.  По  окончании  отопительного  сезона   2005/2006   года   в
установленном порядке осуществить юридические действия:

     по изъятию из хозяйственного ведения государственного  унитарного
предприятия   "Топливно-энергетический   комплекс    Санкт-Петербурга"
(далее  -  ГУП  "ТЭК  Санкт-Петербурга")  с  его  согласия   в   казну
Санкт-Петербурга объектов теплоэнергетики, указанных  в  приложении  N
1(не   приводится),   для   их    предоставления    в    аренду    ООО
"Петербургтеплоэнерго";

     по изъятию из оперативного управления государственных  учреждений
Санкт-Петербурга с  их  согласия  в  казну  Санкт-Петербурга  объектов
теплоэнергетики, указанных в  приложении N  2(не приводится),  для  их
предоставления в аренду ООО "Петербургтеплоэнерго".

     5.2.  В  установленном  порядке   расторгнуть   договоры   аренды
земельных участков в  Курортном районе  Санкт-Петербурга,  на  которых
расположены объекты теплоэнергетики (далее  -  земельные  участки),  в
соответствии с Перечнем согласно приложению N 3(не приводится).

     5.3. После осуществления действий, указанных в пунктах 5.1 и  5.2
постановления, заключить в месячный срок с  ООО "Петербургтеплоэнерго"
договор аренды объектов теплоэнергетики  и  договор  аренды  земельных
участков сроком на 11 месяцев.

     5.4. Предусмотреть в  договоре  аренды  объектов  теплоэнергетики
следующие условия:

     5.4.1.  Осуществление  ООО  "Петербургтеплоэнерго"  реконструкции
(капитального   ремонта)   арендуемых   объектов   теплоэнергетики   в
соответствии с Адресной программой.

     5.4.2. Обеспечение ООО "Петербургтеплоэнерго" проведения за  счет
собственных  и  привлеченных  средств  технической  инвентаризации   и
государственного  кадастрового   учета   реконструированных   объектов
теплоэнергетики и  новых объектов  теплоэнергетики  и  занимаемых  ими
земельных участков.

     5.4.3. Обязанность Комитета по  управлению  городским  имуществом
заключить    с    ООО    "Петербургтеплоэнерго"     договор     аренды
реконструированных,    прошедших    капитальный    ремонт     объектов
теплоэнергетики и  новых объектов  теплоэнергетики  в  соответствии  с
Адресной программой на срок не менее  25  лет  (далее  -  долгосрочный
договор аренды) после проведения в  случаях, установленных действующим
законодательством,    государственного    кадастрового     учета     и
государственной регистрации права  собственности  Санкт-Петербурга  на
реконструированный   объект    теплоэнергетики    и    новый    объект
теплоэнергетики.

     5.4.4. Установление арендной платы за объекты теплоэнергетики  на
основании отчета об определении  рыночной  стоимости  арендной  платы,
выполненного в  соответствии с  законодательством Российской Федерации
об оценочной деятельности.

     5.4.5. Установление  ответственности  ООО  "Петербургтеплоэнерго"
за   невыполнение   действий,   предусмотренных   в    пункте    5.4.1
постановления, включая право  арендодателя  на  досрочное  расторжение
договора  аренды  объектов  теплоэнергетики  в  случае  нарушения  ООО
"Петербургтеплоэнерго"   сроков   реализации   мероприятий    Адресной
программы.

     5.5. Представить для  согласования  в  Комитет  по  энергетике  и
инженерному    обеспечению    проект    договора    аренды    объектов
теплоэнергетики.

     5.6. После представления ООО  "Петербургтеплоэнерго"  необходимых
документов   обеспечить   в   случаях,   предусмотренных   действующим
законодательством,  проведение   государственной   регистрации   права
собственности   Санкт-Петербурга   на    реконструированные    объекты
теплоэнергетики и  новые  объекты  теплоэнергетики  и  занимаемые  ими
земельные участки в установленном порядке.

     5.7.  Заключать  с  ООО  "Петербургтеплоэнерго"  договоры  аренды
земельных   участков,   занимаемых    реконструированными    объектами
теплоэнергетики и  новыми объектами теплоэнергетики, на срок  действия
долгосрочного  договора   аренды   после   выполнения   пункта   5.4.2
постановления,    если     иное     не     установлено     действующим
законодательством.

     6.   Комитету   по   земельным   ресурсам    и    землеустройству
Санкт-Петербурга  после   представления   ООО   "Петербургтеплоэнерго"
необходимых  документов   организовать   проведение   государственного
кадастрового учета сформированных объектов недвижимости,  указанных  в
приложениях  N  1-3(не   приводится),   реконструированных   и   вновь
построенных  объектов   недвижимости   в   соответствии   с   Адресной
программой и занимаемых ими земельных участков.

     7.  Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  выдать  ООО
"Петербургтеплоэнерго"   в   установленном   порядке    разрешительную
документацию на проектирование объектов теплоэнергетики,  указанных  в
Адресной программе.

     8. Службе государственного  строительного  надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   и    Государственной    административно-технической
инспекции в  установленном порядке выдавать ООО "Петербургтеплоэнерго"
разрешительную   документацию   на   строительство   новых    объектов
теплоэнергетики   и   реконструкцию   объектов    теплоэнергетики    и
производство   работ   по   строительству   и   реконструкции    сетей
инженерно-технического обеспечения.

     9.   Предоставление    арендатору    земельных    участков    для
строительства новых объектов  теплоэнергетики,  указанных  в  Адресной
программе, осуществляется в установленном порядке.

     10.  Предложить  ГУП  "ТЭК  Санкт-Петербурга"  и  государственным
учреждениям  Санкт-Петербурга,  указанным  в  приложении   N   2   (не
приводится),   после   реализации   пункта   5.1    постановления    в
установленном   порядке   расторгнуть   договоры   с    потребителями,
теплоснабжение которых обеспечивается объектами теплоэнергетики.

     11.  Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко