Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.05.2004 № 768

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18 мая 2004 года N 768


     О проектировании, строительстве
     апартамент-отеля и бизнес-центра
     со встроенными боксами-автостоянками
     по адресу: г.Пушкин, Малая ул., д.4,
     литера А (квартал 18116В по Малой ул.,
     д.2-6), и реконструкции жилого дома с
     сохранением функционального назначения
     и встроенным боксом-автостоянкой по
     адресу: г.Пушкин, квартал 18116В,
     Дворцовая ул., д.9

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 29.05.2007 г. N 610)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от  06.04.2004  N  441, приложение)  о  проектировании,  строительстве
закрытым  акционерным обществом  "Фирма  "РАКУРС" (далее  -  Инвестор)
апартамент-отеля и бизнес-центра со встроенными  боксами-автостоянками
на закрепленном земельном участке площадью 3888 кв.м, расположенном по
адресу: г.Пушкин, Малая  ул., д.4, литера А  (квартал 18116В по  Малой
ул., д.2-6), и реконструкции жилого дома с сохранением функционального
назначения  и  встроенным  боксом-автостоянкой  по  адресу:  г.Пушкин,
квартал 18116В, Дворцовая ул., д.9 (далее - объект инвестирования), за
счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  инвестору в  аренду  земельный участок  площадью
1053  кв.м,  расположенный   по  адресу:  г.Пушкин,  квартал   18116В,
Дворцовая ул., д.9.

     3. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание,
расположенное по адресу:  г.Пушкин, Малая  ул., д.4,  литера А,  после
реализации пункта 5 постановления.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     5. Администрации Пушкинского  района Санкт-Петербурга  произвести
расселения граждан  (4 семьи  - 10  чел.), проживающих  в жилом  доме,
расположенном по адресу: г.Пушкин, Малая  ул., д.4, литера А, а  также
граждан (1 семья - 1 чел.), проживающих в жилом доме, расположенном по
адресу: г.Пушкин, Дворцовая  ул., д.9, в течение  трех месяцев со  дня
исполнения  Инвестором  обязательств  в  соответствии  с  пунктом  1.2
приложения к постановлению.

     6. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     6.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     6.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     7. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И. Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 18.05.2004 N 768


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 06.04.2004 N 441)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 29.05.2007 г. N 610)

     1. Установить  закрытому  акционерному обществу  "Фирма  "РАКУРС"
(далее - Инвестор) при проектировании, строительстве  апартамент-отеля
и бизнес-центра со  встроенными боксами-автостоянками на  закрепленном
земельном участке, расположенном по адресу: г.Пушкин, Малая ул.,  д.4,
литера А (квартал 18116В по Малой ул., д.2-6), и реконструкции  жилого
дома   с   сохранением   функционального   назначения   и   встроенным
боксом-автостоянкой  по адресу:  г.Пушкин,  квартал 18116В,  Дворцовая
ул.,  д.9 (далее  -  объект  инвестирования),  за счет  собственных  и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Инвестору   осуществить   за   счет   собственных    средств
строительство  объектов  инженерной инфраструктуры  в  соответствии  с
техническими условиями.

     1.2. Передача  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга   в
течение трех  месяцев  со дня  заключения  договора аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее  232
кв.м  (с   уточнением  по   факту)   в  других   жилых  домах   нового
строительства, а также  в домах  после реконструкции или  капитального
ремонта  по  адресам   и  квартирографии,  согласованным  с   Жилищным
комитетом и  администрацией Пушкинского  района Санкт-Петербурга,  для
расселения граждан  (4 семьи  - 10  чел.), проживающих  в жилом  доме,
расположенном по адресу: г.Пушкин, Малая  ул., д.4, литера А, а  также
граждан (1 семья - 1 чел.), проживающих в жилом доме, расположенном по
адресу: г.Пушкин, Дворцовая ул., д.9.

     1.3. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 320 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4. Установление сроков:


  окончание проектирования       - в  течение  6 месяцев  со  дня
  объекта инвестирования         вступления в силу постановления,
                                 утверждающего настоящее решение;


  начало строительства и         - в  течение  6 месяцев  со  дня
  реконструкции объекта          вступления в силу постановления,
  инвестирования                 утверждающего настоящее решение;


  абзац.(Исключен   -   Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 29.05.2007 г. N 610)


     1.5. Инвестору   осуществить   за   счет   собственных    средств
комплексное  благоустройство   прилегающей   территории,  в   объемах,
согласованных  в установленном  порядке  с администрацией  Пушкинского
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства и реконструкции.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства   и   реконструкции   объекта   инвестирования   с   его
пролонгацией  на  49  лет  при  выполнении  условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства  и   реконструкции   объекта
инвестирования для  оформления прав на  построенный объект  необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.