Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.05.2007 № 617

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 29 мая 2007 года N 617


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 11 района Восточнее
     Витебской железной дороги
     во Фрунзенском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала 11 района  Восточнее Витебской железной дороги  во
Фрунзенском        районе          Правительство      Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект  планировки с  проектом межевания  территории
квартала 11 района Восточнее Витебской железной дороги во  Фрунзенском
районе площадью 40,6 га в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории квартала  11 района  Восточнее
Витебской железной дороги во Фрунзенском районе (красные линии,  линии
связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории квартала  11 района  Восточнее
Витебской железной дороги  во Фрунзенском  районе (линии дорог,  улиц,
проездов и границы  зон планируемого размещения объектов  капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положения о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
систем социального, транспортого обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых  для развития территории  квартала 11  района
Восточнее Витебской  железной дороги во  Фрунзенском районе,  согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания  территории  квартала  11  района
Восточнее Витебской железной дороги во Фрунзенском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания территории  квартала  11 района  Восточнее
Витебской  железной  дороги  во  Фрунзенском  районе  (красные  линии)
согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания территории  квартала  11 района  Восточнее
Витебской железной  дороги  во Фрунзенском  районе (границы  земельных
участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.05.2007 N 617


               Чертеж планировки территории квартала 11
      Восточнее Витебской железной дороги во Фрунзенском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     
     

                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.05.2007 N 617


           Чертеж планировки территории квартала 11 района
      Восточнее Витебской железной дороги во Фрунзенском районе
       (линии дорог, улиц, проездов и границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.05.2007 N 617

     
     Положение о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
           систем социального, транспортного обслуживания и
                        инженерно-технического
 обеспечения, необходимых для развития территории квартала 11 района
      Восточнее Витебской железной дороги во Фрунзенском районе

     1. Границами проекта планировки  квартала 11 Восточнее  Витебской
железной дороги во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:
     
     на севере - ул.Турку;
     
     на востоке - Пражская ул.;
     
     на юге - пр.Славы;
     
     на западе - Бухарестская ул.
     
     2. Площадь территории составляет 41,3 га.
     
     Коэффициент плотности застройки - 1,2.
     
     Коэффициент застройки - 28 процентов.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории  и   систем
социального обслуживания территории, параметры застройки:
     
|————|—————————|——————————————————|————————————|—————————————|——————————|—————————————|
|  N |    N    |  Функциональное  |   Площадь  | Максимальная| Этажность|  Примечание |
| п/п| участков|    назначение    | формируемых|    общая    |          |             |
|    |         |      объекта     |  земельных |   площадь   |          |             |
|    |         |   капитального   |  участков, |    (общая   |          |             |
|    |         |   строительства  |     га     |   площадь   |          |             |
|    |         |                  |            | квартир для |          |             |
|    |         |                  |            |   объектов  |          |             |
|    |         |                  |            |    жилого   |          |             |
|    |         |                  |            | назначения),|          |             |
|    |         |                  |            |     кв.м    |          |             |
|————|—————————|——————————————————|————————————|—————————————|——————————|—————————————|
|  1 |    1    | Многоквартирный  |   0,6415   |     6550    |     9    |      -      |
|    |         | дом              |            |             |          |             |
|————|—————————|——————————————————|————————————|—————————————|——————————|—————————————|
|  2 |    2    | Многоквартирный  |   0,8141   |    11720    |  3-13-24 |      Со     |
|    |         | дом              |            |             |          | встроенными |
|    |         |                  |            |             |          | помещениями |
|————|—————————|——————————————————|————————————|—————————————|——————————|—————————————|
|  3 |    3    | Многоквартирный  |   1,3300   |    40800    |   9-12   |      Со     |
|    |         | дом              |            |             |          | встроенными |
|    |         |                  |            |             |          | помещениями |
|————|—————————|——————————————————|————————————|—————————————|——————————|—————————————|
|  4 |    4    | Ресторан         |   0,1754   |     333     |     1    | На 100 мест |
|————|—————————|——————————————————|————————————|—————————————|——————————|—————————————|
|  5 |    5    | Двухуровневый    |   0,3001   |     970     |     2    |    На 50    |
|    |         | паркинг          |            |             |          |  машиномест |
|————|—————————|——————————————————|————————————|—————————————|——————————|—————————————|
     
     4. Характеристики  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории    предусматривается   размещение    двухуровневого
паркинга на 50 машиномест, 2  подземных паркинга на 225 машиномест,  3
открытых автостоянок на 136 машиномест.
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     5.1. Водопотребление  -   7500   куб.м/сутки  осуществляется   от
внутриквартальной водопроводной сети.
     
     5.2. Водоотведение  -   7500  куб.м/сутки  во   внутриквартальную
коммунальную канализацию.
     
     5.3. Электропотребление - 1600 кВА от существующих подстанций.
     
     5.4. Теплопотребление - 426 Гкал/час от ТЭЦ-22 с присоединением к
существующим внутриквартальным сетям.
     
     5.5. Газоснабжение    -    244    куб.м/час    от    существующей
газораспределительной сети среднего давления квартала.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.05.2007 N 617


               Чертеж межевания территории квартала 11
      Восточнее Витебской железной дороги во Фрунзенском районе
                           (красные линии)

     

                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.05.2007 N 617


            Чертеж межевания территории квартала 11 района
      Восточнее Витебской железной дороги во Фрунзенском районе
                     (границы земельных участков)