Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.05.2007 № 618

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 29 мая 2007 года N 618


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 2А пос.Металлострой в
     Колпинском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории   квартала   2А  пос.Металлострой   в   Колпинском   районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить   проект    планировки   территории   квартала    2А
пос.Металлострой в Колпинском районе площадью 23,2 га в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории квартала 2А пос.Металлострой  в
Колпинском  районе (красные  линии,  линии связи,  объекты  инженерной
инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории квартала 2А пос.Металлострой  в
Колпинском  районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды  и
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории квартала 2А пос.Металлострой в Колпинском районе,  согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить   проект    межевания    территории   квартала    2А
пос.Металлострой в Колпинском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории  квартала 2А пос.Металлострой  в
Колпинском районе (красные линии) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории  квартала 2А пос.Металлострой  в
Колпинском районе (границы  земельных участков) согласно приложению  N
5.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.05.2007 N 618


               Чертеж планировки территории квартала 2А
                 пос.Металлострой в Колпинском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     
     

                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.05.2007 N 618


               Чертеж планировки территории квартала 2А
                 пос.Металлострой в Колпинском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды и границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)


      
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.05.2007 N 618

     
     Положение о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
      развития систем социального, транспортного обслуживания и
     инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
     территории квартала 2А пос.Металлострой в Колпинском районе
     
     1. Границами   проекта   планировки   территории   квартала    2А
пос.Металлострой Колпинского района (далее - территория) являются:
     
     на северо-востоке - Петрозаводское шоссе;
     
     на юго-востоке - Садовая ул.;
     
     на юго-западе - Полевая ул.;
     
     на северо-западе - Железнодорожная ул.
     
     2. Площадь территории - 23,2 га.
     
     Плотность застройки - 11555 кв.м/га.
     
     Коэффициент застройки - 17 процентов.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории  и   систем
социального обслуживания территории, параметры застройки:
     
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|——————————————————————————|
|  N |    N   |     Функциональное    |    Площадь   |  Максимальная | Этажность |        Примечание        |
| п/п| участка|   назначение объекта  |  формируемых | общая площадь |           |                          |
|    |        |      капитального     |   земельных  | (общая площадь|           |                          |
|    |        |     строительства     | участков, га |     жилых     |           |                          |
|    |        |                       |              | помещений для |           |                          |
|    |        |                       |              |    объектов   |           |                          |
|    |        |                       |              |     жилого    |           |                          |
|    |        |                       |              |  назначения), |           |                          |
|    |        |                       |              |      кв.м     |           |                          |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|——————————————————————————|
|  1 |    1   | Многоквартирный дом   |     1,06     |     28467     |   12-16   |            Со            |
|    |        |                       |              |               |           |  встроенно-пристроенными |
|    |        |                       |              |               |           |        помещениями       |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|——————————————————————————|
|  2 |    2   | Многоквартирный дом   |     1,51     |     32094     |   12-16   |            Со            |
|    |        |                       |              |               |           |  встроенно-пристроенными |
|    |        |                       |              |               |           |        помещениями       |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|——————————————————————————|
|  3 |    3   | Многоквартирный дом   |     1,00     |     13675     |     12    |            Со            |
|    |        |                       |              |               |           |  встроенно-пристроенными |
|    |        |                       |              |               |           |        помещениями       |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|——————————————————————————|
|  4 |    4   | Детское               |     0,77     |      3300     |     2     |         220 мест         |
|    |        | образовательное       |              |               |           |                          |
|    |        | учреждение            |              |               |           |                          |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|——————————————————————————|
|  5 |    5   | Трансформаторная      |     0,01     |       36      |     1     |             -            |
|    |        | подстанция            |              |               |           |                          |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|——————————————————————————|
|  6 |    6   | Трансформаторная      |     0,01     |       36      |     1     |             -            |
|    |        | подстанция            |              |               |           |                          |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|——————————————————————————|
|  7 |    7   | Трансформаторная      |     0,01     |       36      |     1     |             -            |
|    |        | подстанция            |              |               |           |                          |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|——————————————————————————|
|  8 |    8   | Многоквартирный дом   |     1,24     |     24208     |     10    |             -            |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|——————————————————————————|
|  9 |    9   | Многоквартирный дом   |     0,63     |     12080     |     12    |             -            |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|——————————————————————————|
| 10 |   10   | Общеобразовательное   |     1,83     |     17000     |     2     |         1000 мест        |
|    |        | учреждение            |              |               |           |                          |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|——————————————————————————|
| 11 |   11   | Торговый комплекс     |     0,65     |      3000     |     2     |             -            |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|———————————————|———————————|——————————————————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории предусматривается размещение объектов транспортного
обслуживания:
     
     встроенно-пристроенный подземный паркинг на 136 машиномест;
     
     открытые стоянки автотранспорта на 182 машиноместа.
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     5.1. Водопотребление -  1415,08 куб.м/сутки от  внутриквартальной
водопроводной сети.
     
     5.2. Водоотведение -  1830,695  куб.м/сутки во  внутриквартальную
коммунальную канализацию.
     
     5.3. Электропотребление    -    3188   кВа    от    проектируемых
трансформаторных подстанций.
     
     5.4. Теплопотребление  - 11,665  Гкал/час  от городских  тепловых
сетей.
     
     На территории      предусматривается      строительство      трех
трансформаторных подстанций.
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.05.2007 N 618


               Чертеж межевания территории квартала 2А
                 пос.Металлострой в Колпинском районе
                           (красные линии)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.05.2007 N 618


               Чертеж межевания территории квартала 2А
                 пос.Металлострой в Колпинском районе
                     (границы земельных участков)