Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.06.2007 № 652

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 5 июня 2007 года N 652


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной 2-й Боровой ул.,
     проектируемой улицей N 2,
     проектируемой улицей N 3, в
     пос.Солнечное Курортного района


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной 2-й  Боровой ул.,  проектируемой улицей N  2,
проектируемой  улицей  N  3,   в  пос.  Солнечное  Курортного   района
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить  проект  планировки  территории,  ограниченной   2-й
Боровой ул.,  проектируемой улицей N  2, проектируемой  улицей N 3,  в
пос.Солнечное Курортного района площадью 31,26 га в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной 2-й Боровой  ул.,
проектируемой улицей N  2, проектируемой улицей  N 3, в  пос.Солнечное
Курортного  района (красные  линии,  линии связи,  объекты  инженерной
инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной 2-й Боровой  ул.,
проектируемой улицей N  2, проектируемой улицей  N 3, в  пос.Солнечное
Курортного  района  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды  и
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной 2-й  Боровой ул.,  проектируемой улицей N  2,
проектируемой улицей N 3, в пос.Солнечное Курортного района,  согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект   межевания  территории,  ограниченной   2-й
Боровой ул.,  проектируемой улицей N  2, проектируемой  улицей N 3,  в
пос.Солнечное Курортного района в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории,  ограниченной 2-й Боровой  ул.,
проектируемой улицей N  2, проектируемой улицей  N 3, в  пос.Солнечное
Курортного района  (красные  линии, границы  зон  с особыми  условиями
использования) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории,  ограниченной 2-й Боровой  ул.,
проектируемой улицей N  2, проектируемой улицей  N 3, в  пос.Солнечное
Курортного района (границы  земельных участков) согласно приложению  N
5.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 05.06.2007 N 652
 

              Чертеж планировки территории, ограниченной
 2-й Боровой ул., проектируемой улицей N 2, проектируемой улицей N 3,
                  в пос.Солнечное Курортного района
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)




                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 05.06.2007 N 652
 

              Чертеж планировки территории, ограниченной
 2-й Боровой ул., проектируемой улицей N 2, проектируемой улицей N 3,
                  в пос.Солнечное Курортного района
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 05.06.2007 N 652

     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
           характеристиках планируемого развития территории
            и характеристиках развития систем социального
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
  необходимых для развития территории, ограниченной 2-й Боровой ул.,
         проектируемой улицей N 2, проектируемой улицей N 3,
                  в пос.Солнечное Курортного района

     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной 2-й Боровой ул., проектируемой улицей N 2,  проектируемой
улицей N  3, в  пос.Солнечное Курортного района  (далее -  территория)
являются:
     
     на северо-западе - 2-я Боровая ул.;
     
     на востоке - проектируемая улица N 2;
     
     на юге - проектируемая улица N 3;
     
     на западе - проектируемая улица N 3.
     
     2. Параметры застройки.
     
|—————|——————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|
|  N  |            Параметры застройки           |   Единица   |  Количество  |
| п/п |                                          |  измерения  |              |
|—————|——————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|
|  1  | Площадь территории                       |      га     |    31,260    |
|—————|——————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|
|  2  | Площадь формируемых земельных участков,  |      га     |    20,160    |
|     | в том числе:                             |             |              |
|—————|——————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|
|     | участок 1                                |      га     |    20,120    |
|—————|——————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|
|     | участок 2                                |      га     |     0,015    |
|—————|——————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|
|     | участок 3                                |      га     |     0,020    |
|—————|——————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|
|     | участок 4                                |      га     |     0,002    |
|—————|——————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|
|  3  | Площадь земель общего пользования        |      га     |     11,10    |
|—————|——————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|
|  4  | Коэффициент плотности застройки          |      -      |     0,100    |
|—————|——————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|
|  5  | Коэффициент застройки                    |      %      |       4      |
|—————|——————————————————————————————————————————|—————————————|——————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|————|————————|——————————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  N |    N   | Функциональное назначение объекта|    Площадь   |   Общая  | Этажность|
| п/п| участка|    капитального строительства    |  формируемых | площадь, |          |
|    |        |                                  |   земельных  |   кв.м   |          |
|    |        |                                  |   участков,  |          |          |
|    |        |                                  |      га      |          |          |
|————|————————|——————————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  1 |    1   | Малоэтажный гостиничный и        |    20,120    |  18 723  |    2-3   |
|    |        | оздоровительный комплекс         |              |          |          |
|————|————————|——————————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  2 |    2   | Котельная                        |     0,015    |    56    |     1    |
|————|————————|——————————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  3 |    3   | Трансформаторная подстанция      |     0,020    |    48    |     1    |
|————|————————|——————————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
|  4 |    4   | Канализационная насосная станция |     0,002    |    15    |     1    |
|————|————————|——————————————————————————————————|——————————————|——————————|——————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории предусматривается размещение объектов транспортного
обслуживания -  открытых стоянок  автотранспорта  на 68  машиномест  и
устройство внутриквартальных проездов.
     
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     5.1. Водоснабжение  -  546,6  куб.м/сутки  предусматривается   от
городской системы водоснабжения.
     
     5.2. Водоотведение  -   381,4  куб.м/сутки  предусматривается   в
систему городской канализации.
     
     5.3. Теплоснабжение   -   2,62  Гкал/час   предусматривается   от
автономного теплоисточника.
     
     5.4. Электроснабжение   -    1225   кВА   предусматривается    от
существующей системы электроснабжения.
     
     5.5. Газоснабжение - 403 куб.м/час предусматривается от городской
системы газоснабжения.
     
     На рассматриваемой  территории  предусматривается   строительство
локальной  газовой  котельной,  канализационной  насосной  станции   и
трансформаторной подстанции.
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 05.06.2007 N 652
 

              Чертеж межевания территории, ограниченной
 2-й Боровой ул., проектируемой улицей N 2, проектируемой улицей N 3,
                  в пос.Солнечное Курортного района
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)


                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 05.06.2007 N 652
 

              Чертеж межевания территории, ограниченной
 2-й Боровой ул., проектируемой улицей N 2, проектируемой улицей N 3,
                  в пос.Солнечное Курортного района
                     (границы земельных участков)