Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.2005 № 238

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 1 марта 2005 года N 238


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: г.Ломоносов,
     ул.Костылева (южнее дома N 33,
     литера А, по Еленинской ул.)
     (г.Ломоносов, квартал 24, корп.5)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 19.06.2007 г. N 696)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Инвестстрой корпорация" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными  помещениями
на  закрепленном земельном  участке  площадью 6609  кв.м,  кадастровый
номер   78:20524Б:3001,   расположенном   по   адресу:    г.Ломоносов,
ул.Костылева  (южнее  дома  N   33,  литера  А,  по  Еленинской   ул.)
(г.Ломоносов,  квартал  24,   корп.5)  (далее   -  объект),  за   счет
собственных и привлеченных средств согласно приложению.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание,
расположенное по  адресу:  г.Ломоносов, Дворцовый  пр.,  д.10а,  после
реализации пункта 4 постановления.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Администрации    Петродворцового    района    Санкт-Петербурга
произвести расселение граждан (2 семьи - 2 чел.), проживающих в  жилом
доме, расположенном по  адресу: г.Ломоносов,  Дворцовый пр., д.10а,  в
течение  3  месяцев  со  дня  исполнения  Инвестором  обязательств   в
соответствии с пунктом 2 приложения к постановлению.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование.  (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 19.06.2007 г. N 696)

     5.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5-1.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга    в    установленном    порядке   выдать   Инвестору
разрешительную  документацию  на  строительство  объекта.  (Дополнен -
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.06.2007 г. N 696)

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.03.2005 N 238


                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
                жилого дома со встроенными помещениями
                 по адресу: г.Ломоносов, ул.Костылева
            (южнее дома N 33, литера А, по Еленинской ул.)
                  (г.Ломоносов, квартал 24, корп.5)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 19.06.2007 г. N 696)

     При проектировании  и строительстве  жилого  дома со  встроенными
помещениями  на закрепленном  земельном  участке площадью  6609  кв.м,
кадастровый   номер    78:20524Б:3001,   расположенном   по    адресу:
г.Ломоносов, ул.Костылева (южнее  дома N 33,  литера А, по  Еленинской
ул.) (г.Ломоносов, квартал  24, корп.5)  (далее - объект),  установить
следующие инвестиционные условия:

     1. Осуществление   обществом  с   ограниченной   ответственностью
"Инвестстрой  корпорация" (далее  -  Инвестор) строительства  объектов
инженерной инфраструктуры в  соответствии с техническими условиями  на
сумму, составляющую 1657673  руб. в ценах 2000  года, с уточнением  по
фактическим затратам и  передача построенных объектов в  собственность
Санкт-Петербурга в установленном порядке.

     2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течение
6 месяцев со  дня  заключения договора  аренды  земельного участка  на
инвестиционных условиях  общей площади  квартир  не менее  72 кв.м  (с
уточнением по  факту) в  других  жилых домах  нового строительства,  а
также в домах после реконструкции или капитального ремонта по  адресам
и квартирографии, согласованным с Жилищным комитетом и  администрацией
Петродворцового  района Санкт-Петербурга,  для  расселения граждан  (2
семьи - 2  чел.), проживающих в жилом  доме, расположенном по  адресу:
г.Ломоносов, Дворцовый пр., д.10а, в установленном порядке.

     3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на  развитие
городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 204784
долларов  США  в   рублевом  эквиваленте,  в  порядке,   установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     4. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.

     5. Установление сроков:


  окончание проектирования          - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                          вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта      - в течение 11 месяцев со дня
                                   вступления постановления в силу;

  окончание строительства объекта   - в мае 2008 года.
                                    (В    редакции   Постановления
                                    Правительства Санкт-Петербурга
                                    от 19.06.2007 г. N 696)