Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.06.2007 № 703

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 19 июня 2007 года N 703


     Об утверждении проекта планировки с
     проектом межевания территории,
     ограниченной Приморским шоссе,
     Яхтенной ул., Школьной ул.
     и Туристской ул., в Приморском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Приморским шоссе, Яхтенной ул., Школьной  ул.
и  Туристской  ул., в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Приморским  шоссе, Яхтенной  ул.,  Школьной ул.  и  Туристской ул.,  в
Приморском районе площадью 13,57 га в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Приморским шоссе,
Яхтенной ул.,  Школьной ул.  и  Туристской  ул., в  Приморском  районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной   инфраструктуры)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Приморским шоссе,
Яхтенной ул.,  Школьной ул.  и  Туристской  ул., в  Приморском  районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды и границы зон планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Приморским  шоссе, Яхтенной  ул.,  Школьной ул.  и  Туристской ул.,  в
Приморском районе согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Приморским
шоссе, Яхтенной  ул., Школьной  ул.  и  Туристской ул.,  в  Приморском
районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Приморским  шоссе,
Яхтенной  ул., Школьной  ул.  и Туристской  ул.,  в Приморском  районе
(красные линии, линии отступа от красных линий) согласно приложению  N
4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Приморским  шоссе,
Яхтенной  ул., Школьной  ул.  и Туристской  ул.,  в Приморском  районе
(границы земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
      
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 19.06.2007 N 703


     Чертеж планировки территории, ограниченной Приморским шоссе,
   Яхтенной ул., Школьной ул. и Туристской ул., в Приморском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 19.06.2007 N 703


     Чертеж планировки территории, ограниченной Приморским шоссе,
   Яхтенной ул., Школьной ул. и Туристской ул., в Приморском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды и границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)
    
    
    
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 19.06.2007 N 703

     
                              Положение
          о размещении объектов капительного строительства,
          характеристиках планируемого развития территории и
      характеристиках развития систем транспортного обслуживания
          и инженерно-технического обеспечения, необходимых
       для развития территории, ограниченной Приморским шоссе,
   Яхтенной ул., Школьной ул. и Туристской ул., в Приморском районе

     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной Приморским шоссе, Яхтенной ул., Школьной ул. и Туристской
ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:
     
     на севере - Приморское шоссе;
     
     на юге - Школьная ул.;
     
     на востоке - Яхтенная ул.;
     
     на западе - Туристская ул.
     
     2. Параметры застройки территории.
     
     Площадь территории в указанных границах составляет 13,57 га.
     
     Коэффициент плотности застройки - 27 процентов.
     
     Коэффициент застройки - 1,97.
     
|————|————————|———————————————————————————————————|——————————————————————|—————————|
|  N |    N   |     Функциональное назначение     |        Площадь       |  Общая  |
| п/п| участка| объекта капитального строительства|    сформированных    | площадь,|
|    |        |                                   |  земельных участков, |   кв.м  |
|    |        |                                   |          га          |         |
|————|————————|———————————————————————————————————|——————————————————————|—————————|
|  1 |    1   |      Автозаправочная станция      |          0,6         |   6298  |
|————|————————|———————————————————————————————————|——————————————————————|—————————|
|  2 |    5   |              Паркинг              |          0,3         |   3953  |
|————|————————|———————————————————————————————————|——————————————————————|—————————|
|  3 |    7   |              Паркинг              |          0,4         |   4016  |
|————|————————|———————————————————————————————————|——————————————————————|—————————|
|  4 |    8   |  Торговый комплекс с автосалоном  |          0,5         |   5165  |
|————|————————|———————————————————————————————————|——————————————————————|—————————|
|  5 |    9   |  Автосалон и станция технического |          1,6         |  16000  |
|    |        |            обслуживания           |                      |         |
|————|————————|———————————————————————————————————|——————————————————————|—————————|
|  6 |   11   |    Трансформаторная подстанция    |         0,003        |    30   |
|————|————————|———————————————————————————————————|——————————————————————|—————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|————|————————|————————————————————————————|———————————————————|———————————|——————————|
|  N |    N   |  Функциональное назначение |      Площадь      |   Общая   | Этажность|
| п/п| участка|    объекта капитального    |    формируемых    |  площадь, |          |
|    |        |        строительства       |     земельных     |    кв.м   |          |
|    |        |                            |    участков, га   |           |          |
|————|————————|————————————————————————————|———————————————————|———————————|——————————|
|  1 |    2   |   Автозаправочная станция  |        0,5        |    5889   |     1    |
|————|————————|————————————————————————————|———————————————————|———————————|——————————|
|  2 |    3   |           Паркинг          |        0,3        |    3450   |     3    |
|————|————————|————————————————————————————|———————————————————|———————————|——————————|
|  3 |    4   |           Паркинг          |        0,7        |    7000   |     4    |
|————|————————|————————————————————————————|———————————————————|———————————|——————————|
|  4 |    6   |       Сервисный центр      |        0,4        |    4720   |     4    |
|————|————————|————————————————————————————|———————————————————|———————————|——————————|
|  5 |   10   |     Автосалон и станция    |        0,4        |    4540   |     4    |
|    |        |  технического обслуживания |                   |           |          |
|————|————————|————————————————————————————|———————————————————|———————————|——————————|
|  6 |   12   | Объект общественно-делового|        0,7        |    7719   |     5    |
|    |        |         назначения         |                   |           |          |
|————|————————|————————————————————————————|———————————————————|———————————|——————————|
|  7 |   13   | Трансформаторная подстанция|       0,003       |     25    |     1    |
|————|————————|————————————————————————————|———————————————————|———————————|——————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Общая протяженность улично-дорожной сети - 0,4 км.
     
     Предусматривается строительство внутриквартальных проездов.
     
     Предусмотрена организация безопасных пешеходных переходов.
     
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     5.1. Водоснабжение - 71,1  куб.м/сут. предусмотрено от  городских
сетей водоснабжения.
     
     5.2. Водоотведение   -    33,95   куб.м/сут.   производится    во
внутриквартальные сети канализации.
     
     5.3. Электроснабжение  -  640,6 кВА  предусмотрено  от  городских
сетей электроснабжения и проектируемой подстанции.
     
     5.4. Теплоснабжение - 2,453  Гкал/час предусмотрено от  городских
сетей централизованного теплоснабжения.
     
     На территории   предусмотрено   строительство    трансформаторной
подстанции.
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 19.06.2007 N 703


     Чертеж межевания территории, ограниченной Приморским шоссе,
   Яхтенной ул., Школьной ул. и Туристской ул., в Приморском районе
           (красные линии, линии отступа от красных линий)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 19.06.2007 N 703


     Чертеж межевания территории, ограниченной Приморским шоссе,
   Яхтенной ул., Школьной ул. и Туристской ул., в Приморском районе
                     (границы земельных участков)