Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 24.01.1997 № 66-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 24 января 1997 года N 66-р

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                        от 04.07.2007 г. N 35-пг

     О мерах по упорядочению
     проведения капитального
     ремонта аварийного жилищного
     фонда

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
 от 27.10.97 г. N 1112-р; Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 08.08.2001 г. N 625-ра)


     Во исполнение распоряжения мэра Санкт-Петербурга  от  11.11.93  N
903-р "О мерах по восстановлению аварийного жилищного фонда":

     1.  Установить,  что  заключение  договоров  о  предоставлении на
инвестиционных  условиях  аварийного  жилищного  фонда, находящегося в
собственности  Санкт-Петербурга,  для  проведения капитального ремонта
осуществляется   Комитетом   по   управлению  городским  имуществом  и
территориальным  управлением административного района Санкт-Петербурга
на    основании   распоряжения   главы   территориального   управления
административного района Санкт-Петербурга. (В   редакции  Распоряжения
Губернатора Санкт-Петербурга от 27.10.97 г. N 1112-р)

     2. Квартиры для проведения капитального  ремонта  предоставляются
при соблюдении следующих требований:

     (Исключен    -    Распоряжение   Администрации   Санкт-Петербурга
от 08.08.2001 г. N 625-ра)

     2.1. При   передаче   для   проведения    капитального    ремонта
нерасселенных  либо  частично  расселенных  квартир,  инвестор  обязан
передать в собственность Санкт-Петербурга жилую  площадь,  необходимую
для  расселения  граждан,  проживающих  в  квартире,  передаваемой для
проведения капитального ремонта.

     Предоставление    жилой    площади    для    расселения   граждан
компенсируется   инвестору  путем  увеличения  доли  передаваемой  ему
отремонтированной  жилой  площади  сверхпричитающихся  ему  50%  жилой
площади.   Рыночная   стоимость   отремонтированной   жилой   площади,
передаваемой в собственность инвестора сверх 50% жилой площади, должна
соответствовать   рыночной   стоимости   жилой  площади,  передаваемой
инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга для расселения граждан,
проживающих в аварийном жилищном фонде. (В    редакции    Распоряжения
Губернатора Санкт-Петербурга от 27.10.97 г. N 1112-р)

     Капитальный ремонт нерасселенных или частичное расселение квартир
должен  производиться  только  после   решения   имущественно-правовых
вопросов   с  гражданами,  проживающими  в  квартирах,  с  соблюдением
требований действующего законодательства.

     2.2. В   случае   невозможности   выделения   в    натуре    доли
Санкт-Петербурга в отремонтированных жилых помещениях допускается:

     2.2.1. Передача    в    собственность    Санкт-Петербурга    иной
эквивалентной по стоимости жилой площади.

     2.2.2. Передача в собственность Санкт-Петербурга денежных средств
в   размере  стоимости  отремонтированной  жилой  площади,  подлежащей
передаче   в   собственность   Санкт-Петербурга.   Денежные   средства
зачисляются в бюджет Санкт-Петербурга.

     Стоимость жилой  площади  определяется  на  основании  заключения
Городского управления по инвентаризации и оценке недвижимости.

     2.3. Выполнение капитального ремонта  инвестором  производится  в
строгом   соответствии   с   проектной  и  технической  документацией,
утвержденной в установленном порядке.

     2.4. После проведения  капитального  ремонта  жилая  площадь,  за
исключением     жилой     площади,    остающейся    в    собственности
Санкт-Петербурга,  оформляется в установленном порядке в собственность
инвесторов,  осуществивших ремонт за свой счет,  после выполнения всех
условий Договора.

     2.5. Жилая площадь,  предоставленная инвесторами  для  расселения
граждан, проживающих в аварийном жилом фонде, подлежит распределению в
установленном порядке.

     2.6. Свободная  отремонтированная  жилая  площадь,  остающаяся  в
собственности Санкт-Петербурга, подлежит продаже Фондом имущества.

     3. Распространить пункт 2.3 настоящего распоряжения на отношения,
возникшие до вступления в силу настоящего распоряжения. (Дополнен    -
Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 27.10.97 г. N 1112-р)

     4. Комитету   по  управлению  городским  имуществом  совместно  с
Комитетом  по  содержанию  жилищного   фонда   в   двухмесячный   срок
разработать  и  утвердить  Примерную  форму  договора о предоставлении
аварийного   жилищного    фонда,    находящегося    в    собственности
Санкт-Петербурга, на инвестиционных условиях.

     5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на председателя
Комитета по содержанию жилищного фонда.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев