Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 № 863

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 июля 2007 года N 863


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Пеньковой ул., Мичуринской
     ул., Петровской наб., Петроградской наб.,
     в Петроградском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной  Пеньковой ул.,  Мичуринской ул.,  Петровской
наб.,  Петроградской  наб.,   в  Петроградском  районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Пеньковой
ул., Мичуринской   ул.,  Петровской   наб.,   Петроградской  наб.,   в
Петроградском районе площадью 7,38 га в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории,  ограниченной Пеньковой  ул.,
Мичуринской ул., Петровской наб., Петроградской наб., в  Петроградском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории,  ограниченной Пеньковой  ул.,
Мичуринской ул., Петровской наб., Петроградской наб., в  Петроградском
районе  (границы  зон планируемого  размещения  объектов  капитального
строительства, линии дорог, улиц, проездов) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства и
характеристиках планируемого   развития  территории,   характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной  Пеньковой ул.,  Мичуринской ул.,  Петровской
наб., Петроградской наб., в Петроградском районе согласно приложению N
3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной  Пеньковой
ул.,  Мичуринской   ул.,  Петровской  наб.,   Петроградской  наб.,   в
Петроградском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории, ограниченной  Пеньковой  ул.,
Мичуринской ул., Петровской наб., Петроградской наб., в  Петроградском
районе (красные линии; границы  зон с особыми условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории, ограниченной  Пеньковой  ул.,
Мичуринской ул., Петровской наб., Петроградской наб., в  Петроградском
районе  (границы  земельных  участков,  границы  территорий   объектов
культурного наследия) согласно приложению N 5.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 863


                    Чертеж планировки территории,
             ограниченной Пеньковой ул., Мичуринской ул.,
     Петровской наб., Петроградской наб., в Петроградском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 863


                    Чертеж планировки территории,
             ограниченной Пеньковой ул., Мичуринской ул.,
     Петровской наб., Петроградской наб., в Петроградском районе
            (границы зон планируемого размещения объектов
               капитального строительства, линии дорог,
                           улиц, проездов)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 863

     
                              Положение
           о размещении объектов капитального строительства
 и характеристиках планируемого развития территории, характеристиках
      развития систем социального, транспортного обслуживания и
     инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
 территории, ограниченной Пеньковой ул., Мичуринской ул., Петровской
                                наб.,
              Петроградской наб., в Петроградском районе

     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной  Пеньковой   ул.,  Мичуринской   ул.,  Петровской   наб.,
Петроградской  наб.,  в  Петроградском  районе  (далее  -  территория)
являются:
     
     на севере - Пеньковая ул.;
     
     на юге - Петровская наб.;
     
     на востоке - Петроградская наб.;
     
     на западе - Мичуринская ул.
     
     2. Характеристика планируемого развития территории.
     
                                                                             
                                                                   таблица 1 
|—————|————————————————————————————————————————————————|———————————|————————|
|  N  |                    Параметры                   |  Единица  | Кол-во,|
| п/п |                                                | измерения |   га   |
|—————|————————————————————————————————————————————————|———————————|————————|
|  1  |                        2                       |     3     |    4   |
|—————|————————————————————————————————————————————————|———————————|————————|
|  1. | Площадь территории                             |     га    |  7,38  |
|—————|————————————————————————————————————————————————|———————————|————————|
|  2. | Площадь земельных участков, формируемых для    |     га    |  1,21  |
|     | размещения объектов капитального строительства,|           |        |
|     | в т.ч.:                                        |           |        |
|—————|————————————————————————————————————————————————|———————————|————————|
| 2.1.| Квартал 3008А, в том числе:                    |           |        |
|     | участок 1                                      |     га    |  0,22  |
|—————|————————————————————————————————————————————————|———————————|————————|
| 2.2.| Квартал 3001, в том числе:                     |           |        |
|     |                                                |           |        |
|     | участок 3                                      |     га    |  0,13  |
|     |                                                |           |        |
|     | участок 4                                      |     га    |  0,76  |
|     |                                                |           |        |
|     | участок 5                                      |     га    |  0,01  |
|     |                                                |           |        |
|     | участок 6                                      |     га    |  0,09  |
|—————|————————————————————————————————————————————————|———————————|————————|
|  3. | Площадь застроенных земельных участков, в том  |     га    |  3,01  |
|     | числе:                                         |           |        |
|—————|————————————————————————————————————————————————|———————————|————————|
| 3.1.| Квартал 3008А, в том числе:                    |           |        |
|     |                                                |           |        |
|     | участок 2                                      |     га    |  0,01  |
|—————|————————————————————————————————————————————————|———————————|————————|
| 3.2.| Квартал 3001, в том числе:                     |           |        |
|     |                                                |           |        |
|     | участок 7                                      |     га    |  0,43  |
|     |                                                |           |        |
|     | участок 8                                      |     га    |  1,09  |
|     |                                                |           |        |
|     | участок 9                                      |     га    |  0,04  |
|     |                                                |           |        |
|     | участок 10                                     |     га    |  0,31  |
|     |                                                |           |        |
|     | участок 11                                     |     га    |   0,1  |
|     |                                                |           |        |
|     | участок 12                                     |     га    |  0,04  |
|     |                                                |           |        |
|     | участок 13                                     |     га    |  0,34  |
|     |                                                |           |        |
|     | участок 14                                     |     га    |  0,08  |
|     |                                                |           |        |
|     | участок 15                                     |     га    |  0,56  |
|     |                                                |           |        |
|     | участок 16                                     |     га    |  0,01  |
|—————|————————————————————————————————————————————————|———————————|————————|
|  4. | Площадь земель общего пользования              |     га    |  3,16  |
|—————|————————————————————————————————————————————————|———————————|————————|
|  5. | Коэффициент плотности застройки                |     -     |  0,56  |
|—————|————————————————————————————————————————————————|———————————|————————|
|  6. | Коэффициент застройки                          |     %     |   29   |
|—————|————————————————————————————————————————————————|———————————|————————|
     
     3. Параметры застройки.
     
|——————|————————|———————————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
| N п/п|    N   |    Размещаемые    |    Площадь    |  Максимальная |  Примечание |
|      | участка|      объекты      |  формируемого | общая площадь |             |
|      |        |                   |   земельного  |  зданий, кв.м |             |
|      |        |                   |  участка, га  |               |             |
|——————|————————|———————————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
|   1  |    1   | Бизнес-центр      |      0,22     |     6 550     |      -      |
|——————|————————|———————————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
|   2  |    3   | Многоквартирный   |      0,13     |     9 900     | Со          |
|      |        | дом               |               |               | встроенными |
|      |        |                   |               |               | помещениями |
|      |        |                   |               |               | и подземной |
|      |        |                   |               |               | автостоянкой|
|——————|————————|———————————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
|   3  |    4   | Спальный корпус   |      0,76     |     8 000     |      -      |
|——————|————————|———————————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
|   4  |    5   | Трансформаторная  |      0,01     |       -       |      -      |
|      |        | подстанция        |               |               |             |
|——————|————————|———————————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
|   5  |    6   | Котельная         |      0,09     |       -       |      -      |
|——————|————————|———————————————————|———————————————|———————————————|—————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Предусматривается 206 мест для временного и постоянного  хранения
автотранспорта.
     
     5. Инженерно-техническое обеспечение территории.
     
     Водоснабжение -   236,72    куб.м/сутки   предусматривается    от
перекладываемой коммунальной сети водоснабжения.
     
     Водоотведение -    241,42   куб.м/сутки    предусматривается    в
существующую коммунальную канализацию.
     
     Теплоснабжение - 15,89 Гкал/час предусматривается от существующей
и проектируемой котельной.
     
     Газоснабжение - 246  куб.м/час предусматривается от  существующей
сети района.
     
     Электроснабжение -  1410  кВА  от  существующих  и  проектируемой
трансформаторных подстанций.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 863


                     Чертеж межевания территории,
             ограниченной Пеньковой ул., Мичуринской ул.,
     Петровской наб., Петроградской наб., в Петроградском районе
           (красные линии; границы зон с особыми условиями
                      использования территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 863


                     Чертеж межевания территории,
             ограниченной Пеньковой ул., Мичуринской ул.,
     Петровской наб., Петроградской наб., в Петроградском районе
           (границы земельных участков, границы территорий
                    объектов культурного наследия)