Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 № 865

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 июля 2007 года N 865


     Об утверждении проекта планировки с
     проектом межевания территории,
     ограниченной Московским пр.,
     Благодатной ул., Кузнецовской ул.,
     Варшавской ул., в Московском
     районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Московским пр., Благодатной ул., Кузнецовской
ул.,    Варшавской   ул.,    в    Московском   районе    Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Московским пр., Благодатной ул.,  Кузнецовской ул., Варшавской ул.,  в
Московском районе площадью 13,53 га в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной Московским  пр.,
Благодатной ул., Кузнецовской ул., Варшавской ул., в Московском районе
(красные линии, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению
N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной Московским  пр.,
Благодатной ул., Кузнецовской ул., Варшавской ул., в Московском районе
(линии, обозначающие улицы, проезды, дороги; границы зон  планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства и
характеристиках развития   систем    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной Московским пр., Благодатной ул., Кузнецовской
ул., Варшавской ул., в Московском районе согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Московским
пр., Благодатной ул., Кузнецовской  ул., Варшавской ул., в  Московском
районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Московским  пр.,
Благодатной ул., Кузнецовской ул., Варшавской ул., в Московском районе
(красные  линии,  линии  отступа  застройки,  граница  зон  с  особыми
условиями использования территорий) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории,  ограниченной Московским  пр.,
Благодатной ул., Кузнецовской ул., Варшавской ул., в Московском районе
(границы земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга               В.И.Матвиенко


                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 865

     
      Чертеж планировки территории, ограниченной Московским пр.,
          Благодатной ул., Кузнецовской ул., Варшавской ул.,
                         в Московском районе
          (красные линии, объекты инженерной инфраструктуры)
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 865

     
     
      Чертеж планировки территории, ограниченной Московским пр.,
          Благодатной ул., Кузнецовской ул., Варшавской ул.,
                         в Московском районе
             (линии, обозначающие улицы, проезды, дороги;
             границы зон планируемого размещения объектов
                     капитального строительства)

     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 865

     
                              Положение
           о размещении объектов капитального строительства
 и характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
 развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
 Московским пр., Благодатной ул., Кузнецовской ул. и Варшавской ул.,
                         в Московском районе

     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной  Московским  пр.,  Благодатной  ул.,  Кузнецовской   ул.,
Варшавской ул., в Московском районе (далее - территория) являются:
     
     на севере - Благодатная ул.;
     
     на юге - Кузнецовская ул.;
     
     на востоке - Московский пр.;
     
     на западе - Варшавская ул.
     
     2. Площадь территории составляет 13,53 Га.
     
     Коэффициент застройки - 28,7.
     
     Плотность застройки - 1153 м.кв./га.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории,  параметры
застройки территории.
     
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|—————————————|
| N  | N   |Функциональное назначение |  Площадь   |Максимальная  |Этажность | Примечания  |
|п/п |уча  |  объекта капитального    | земельных  |    общая     |          |             |
|    |стка |      строительства       | участков,  |площадь, кв.м |          |             |
|    |     |                          |   кв.м     |              |          |             |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 1  | 2   |            3             |     4      |      5       |    6     |     7       |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|—————————————|
|                     Планируемые объекты капитального строительства                       |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 1  | 1   |Центр по обслуживанию     |  1010,0    |   5843,3     |   12     |             |
|    |     |населения                 |            |              |          |             |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 2  | 2   |Детское дошкольное        |  2711,1    |   988,56     |    2     | на 80 мест  |
|    |     |учреждение                |            |              |          |             |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|—————————————|
|                            Параметры существующей застройки                              |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
| 3  | 3   |Многоквартирный дом       |  2708,74   |   2774,2     |    5      |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
| 4  | 4   |Многоквартирный дом       |  3655,58   |   4244,5     |    5      |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
| 5  | 5   |Многоквартирный дом       |  3519,95   |   3297,6     |    5      |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
| 6  | 6   |Многоквартирный дом       |  4189,37   |   4789,8     |    5      |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
| 7  | 7   |Общежитие                 | 26001,37   |   4840,2     |   1-5     |            |
|————|     |——————————————————————————|            |——————————————|———————————|————————————|
| 8  |     |Хозяйственно-учебный      |            |   2433,4     |   1-8     |            |
|    |     |корпус                    |            |              |           |            |
|————|     |——————————————————————————|            |——————————————|———————————|————————————|
| 9  |     |Спортивный корпус         |            |   1655,3     |   1-3     |            |
|————|     |——————————————————————————|            |——————————————|———————————|————————————|
|10  |     |Административно-учебный   |            |   3628,7     |    5      |            |
|    |     |корпус                    |            |              |           |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|11  | 8   |Общеобразовательное       |   10785    |   2031,9     |   1-4     |На 600 мест |
|    |     |учреждение                |            |              |           |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|12  | 9   |Колледж авиационного      |  8787,12   |   2418,4     |    6      |            |
|    |     |приборостроения и         |            |              |           |            |
|    |     |автоматики                |            |              |           |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|13  | 10  |Общежитие                 |   5098     |   4059,4     |    5      |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|14  | 11  |Общежитие                 |   4093     |   3450,1     |    5      |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|15  | 12  |Многоквартирный дом       |  8408,1    |   6713,5     |   5-6     |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|16  | 13  |Многоквартирный дом       |  3986,22   |   4808,8     |    5      |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|17  | 14  |Многоквартирный дом       |   7410     |    3149      |    5      |            |
|————|     |——————————————————————————|            |——————————————|———————————|————————————|
|18  |     |Многоквартирный дом       |            |    3138      |    5      |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|19  | 15  |Многоквартирный дом       |   4678     |   3437,7     |    5      |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|20  | 16  |Многоквартирный дом       |  4518,2    |   3436,3     |    5      |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|21  | 17  |Многоквартирный дом       |  2524,49   |   1909,1     |    5      |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|22  | 18  |Многоквартирный дом       |   13334    |   7196,6     |    5      |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|23  | 19  |Многоквартирный дом       |   10525    |   13037,7    |   5-7     |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|24  | 20  |Трансформаторная          |   63,9     |    32,0      |    1      |            |
|    |     |подстанция                |            |              |           |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|25  | 21  |Вентиляционная шахта      |   70,8     |    43,2      |    1      |            |
|    |     |метрополитена             |            |              |           |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|26  | 22  |Трансформаторная          |   75,83    |    41,4      |    1      |            |
|    |     |подстанция                |            |              |           |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|27  | 23  |Трансформаторная          |   70,88    |    41,4      |    1      |            |
|    |     |подстанция                |            |              |           |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|28  | 24  |Газораспределительная     |   28,9     |    11,42     |    1      |            |
|    |     |подстанция                |            |              |           |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
|29  | 25  |Трансформаторная          |   53,16    |    28,5      |    1      |            |
|    |     |подстанция                |            |              |           |            |
|————|—————|——————————————————————————|————————————|——————————————|———————————|————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории предусматривается размещение стоянок для временного
хранения автомобилей на 40 машиномест.
     
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения:
     
     5.1. Водопотребление из системы коммунального водоснабжения общим
расходом 27,3 куб.м/сут.
     
     5.2. Водоотведение  бытовых сточных  вод  с общим  расходом  33,2
куб.м/сут.,  а  также  поверхностных   вод  с  кровли  и   прилегающей
территории   и  дренажных   вод   осуществляется  в   соответствии   с
техническими условиями.
     
     5.3. Теплоснабжение  объектов в  общем  объеме 0,61  Гкал/час  от
ТЭЦ-15 осуществляется в соответствии с техническими условиями.
     
     5.4. Газоснабжение проектируемых объектов на данной территории не
предусматривается.
     
     5.5. Электроснабжение с суммарной электрической мощностью 440 кВА
предусматривается от     существующих     сетей      централизованного
электроснабжения.
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 865
     
     
      Чертеж межевания территории, ограниченной Московским пр.,
          Благодатной ул., Кузнецовской ул., Варшавской ул.,
                         в Московском районе
               (красные линии, линии отступа застройки,
      границы зон с особыми условиями использования территорий)
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 865

     
      Чертеж межевания территории, ограниченной Московским пр.,
          Благодатной ул., Кузнецовской ул., Варшавской ул.,
                         в Московском районе
                     (границы земельных участков)