Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 № 866

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17 июля 2007 года N 866


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 2А, ограниченной
     Суздальским пр., кварталом 2 района
     Шувалово-Озерки, ул.Жени Егоровой,
     Выборгским шоссе, в Выборгском
     районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории  квартала 2А,  ограниченной  Суздальским пр.,  кварталом  2
района  Шувалово-Озерки,   ул.Жени  Егоровой,   Выборгским  шоссе,   в
Выборгском        районе          Правительство       Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить   проект   планировки   территории   квартала    2А,
ограниченной  Суздальским  пр., кварталом  2  района  Шувалово-Озерки,
ул.Жени Егоровой, Выборгским шоссе,  в Выборгском районе площадью  3,5
га в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории  квартала  2А,   ограниченной
Суздальским пр., кварталом 2 района Шувалово-Озерки, ул.Жени Егоровой,
Выборгским шоссе,  в Выборгском  районе (красные  линии, линии  связи,
объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории  квартала  2А,   ограниченной
Суздальским пр., кварталом 2 района Шувалово-Озерки, ул.Жени Егоровой,
Выборгским шоссе,  в  Выборгском районе  (линии, обозначающие  дороги,
улицы,   проезды;  границы   зон   планируемого  размещения   объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития  территории,   характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для  развития   территории  квартала   2А,
ограниченной  Суздальским  пр., кварталом  2  района  Шувалово-Озерки,
ул.Жени  Егоровой,  Выборгским  шоссе, в  Выборгском  районе  согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить   проект    межевания   территории   квартала    2А,
ограниченной  Суздальским  пр., кварталом  2  района  Шувалово-Озерки,
ул.Жени Егоровой, Выборгским шоссе, в Выборгском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания   территории  квартала  2А,   ограниченной
Суздальским пр., кварталом 2 района Шувалово-Озерки, ул.Жени Егоровой,
Выборгским шоссе, в  Выборгском районе (красные  линии, границы зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания   территории  квартала  2А,   ограниченной
Суздальским пр., кварталом 2 района Шувалово-Озерки, ул.Жени Егоровой,
Выборгским шоссе,  в  Выборгском районе  (границы земельных  участков)
согласно приложению N 5.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга               В.И.Матвиенко

                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 866


              Чертеж планировки территории квартала 2А,
           ограниченной Суздальским пр., кварталом 2 района
         Шувалово-Озерки, ул.Жени Егоровой, Выборгским шоссе,
                         в Выборгском районе
                 (красные линии, линии связи, объекты
                      инженерной инфраструктуры)


                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 866


              Чертеж планировки территории квартала 2А,
           ограниченной Суздальским пр., кварталом 2 района
         Шувалово-Озерки, ул.Жени Егоровой, Выборгским шоссе,
                         в Выборгском районе
             (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
             границы зон планируемого размещения объектов
                     капитального строительства)


                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 866

     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории, характеристиках развития систем
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
           необходимых для развития территории квартала 2А,
           ограниченной Суздальским пр., кварталом 2 района
         Шувалово-Озерки, ул.Жени Егоровой, Выборгским шоссе,
                         в Выборгском районе

     1. Границами   проекта   планировки   территории,    ограниченной
Суздальским пр., кварталом 2 района Шувалово-Озерки, ул.Жени Егоровой,
Выборгским шоссе, в Выборгском районе (далее - территория) являются:
     
     на севере - Суздальский пр.,
     
     на востоке  -  проезд,  между  домами  31а  и  31,  33  и  31  по
Выборгскому шоссе до Суздальского пр.,
     
     на юге - ул.Жени Егоровой,
     
     на западе - Выборгское шоссе.
     
     2. Площадь территории в указанных границах составляет 3,5 га.
     
     Коэффициент застройки - 36.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории,  параметры
застройки.
     
|————|————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————————————————|
|  N |    N   | Функциональное назначение|  Площадь  |  Максимальная | Этажность |       Примечание       |
| п/п| участка|   объекта капитального   | земельных | общая площадь,|           |                        |
|    |        |       строительства      | участков, |      кв.м     |           |                        |
|    |        |                          |     га    |               |           |                        |
|————|————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————————————————|
|                                      Формируемые земельные участки                                      |
|————|————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————————————————|
|  1 |    1   | Автосалон                |   0,323   |      4870     |     2     |            -           |
|————|————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————————————————|
|  2 |    2   | Объект                   |   0,262   |      2300     |     1     |            -           |
|    |        | общественно-делового     |           |               |           |                        |
|    |        | назначения               |           |               |           |                        |
|————|————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————————————————|
|  3 |    3   | Трансформаторная         |   0,003   |       30      |     1     |            -           |
|    |        | подстанция               |           |               |           |                        |
|————|————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————————————————|
|                                     Сформированные земельные участки                                    |
|————|————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————————————————|
|  4 |    4   | Многоквартирный дом      |   0,450   |     17850     |     25    |  Со                    |
|    |        |                          |           |               |           | встроенно-пристроенными|
|    |        |                          |           |               |           | помещениями            |
|————|————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————————————————|
|  5 |    5   | Объект торговли          |   0,665   |      4000     |     2     |            -           |
|————|————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————————————————|
|  6 |    6   | Автоцентр                |   0,338   |      3200     |     2     |            -           |
|————|————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————————————————|
|  7 |    7   | Автосалон                |   0,313   |      3600     |     2     |            -           |
|————|————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————————————————|
|                                Формируемые застроенные земельные участки                                |
|————|————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————————————————|
|  8 |    8   | Трансформаторная         |   0,006   |       50      |     1     |            -           |
|    |        | подстанция               |           |               |           |                        |
|————|————————|——————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————————————————|
     
     4. Характеристики  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории предусматривается размещение объекта  транспортного
обслуживания - центра по продаже и обслуживанию автомобилей.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водопотребление (13,67 куб.м  в сутки)  от системы  коммунального
водоснабжения.
     
     Канализация бытовая (15,9 куб.м  в сутки) в систему  коммунальной
канализации.
     
     Теплоснабжение (1,14 Гкал в час) от сети теплоснабжения.
     
     Электропотребление (284,13   кВА)    от   системы    центрального
электроснабжения.
     
     На территории   предусматривается   размещение   трансформаторной
подстанции.
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 866


               Чертеж межевания территории квартала 2А,
           ограниченной Суздальским пр., кварталом 2 района
         Шувалово-Озерки, ул.Жени Егоровой, Выборгским шоссе,
                         в Выборгском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территорий)


                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.07.2007 N 866


               Чертеж межевания территории квартала 2А,
           ограниченной Суздальским пр., кварталом 2 района
         Шувалово-Озерки, ул.Жени Егоровой, Выборгским шоссе,
                         в Выборгском районе
                     (границы земельных участков)