Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.08.2007 № 1006

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 14 августа 2007 года N 1006


     Об утверждении проекта планировки с проектом
     межевания территории, ограниченной Новосмоленской
     наб., ул.Кораблестроителей, ул.Нахимова, Наличной ул.,
     в Василеостровском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной Новосмоленской  наб.,  ул.Кораблестроителей,
ул.Нахимова,  Наличной ул.,  в  Василеостровском районе  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Новосмоленской наб., ул.Кораблестроителей, ул.Нахимова, Наличной  ул.,
в Василеостровском районе площадью 60,7 га в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки территории,  ограниченной  Новосмоленской
наб.,    ул.Кораблестроителей,    ул.Нахимова,   Наличной    ул.,    в
Василеостровском   районе  (красные   линии,   линии  связи,   объекты
инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки территории,  ограниченной  Новосмоленской
наб.,    ул.Кораблестроителей,    ул.Нахимова,   Наличной    ул.,    в
Василеостровском районе (линии,  обозначающие дороги, улицы,  проезды,
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития    систем    социального   транспортного    обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной Новосмоленской  наб.,  ул.Кораблестроителей,
ул.Нахимова,  Наличной   ул.,  в   Василеостровском  районе   согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Новосмоленской наб., ул.Кораблестроителей, ул.Нахимова, Наличной  ул.,
в Василеостровском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Новосмоленской
наб.,    ул.Кораблестроителей,    ул.Нахимова,   Наличной    ул.,    в
Василеостровском  районе  (красные   линии,  границы  зон  с   особыми
условиями использования территории), согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной  Новосмоленской
наб.,    ул.Кораблестроителей,    ул.Нахимова,   Наличной    ул.,    в
Василеостровском   районе   (границы  земельных   участков)   согласно
приложению N 5.
     
     3. Постановление выступает  в силу  на следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 14.08.2007 N 1006
     
     
                    Чертеж планировки территории,
       ограниченной Новосмоленской наб., ул.Кораблестроителей,
         ул.Нахимова, Наличной ул., в Василеостровском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 14.08.2007 N 1006


                    Чертеж планировки территории,
       ограниченной Новосмоленской наб., ул.Кораблестроителей,
         ул.Нахимова, Наличной ул., в Василеостровском районе
       (линии, обозначающих дороги, улицы, проезды, границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 14.08.2007 N 1006
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Новосмоленской наб., ул.Кораблестроителей, ул.Нахимова, Наличной ул.,
                      в Василеостровском районе
     
     1. Границами   проекта   планировки   территории,    ограниченной
Новосмоленской наб., ул.Кораблестроителей, ул.Нахимова, Наличной  ул.,
в Василеостровском районе (далее - территория) являются:
     
     на северо-востоке - Новосмоленская наб.;
     
     на востоке - Наличная ул.;
     
     на юго-востоке - ул.Нахимова;
     
     на западе - ул.Кораблестроителей.
     
     2. Площадь территории в указанных границах составляет 60,7 га.
     
     Площадь застройки - 21,65 га.
     
     Коэффициент плотности застройки - 35,7.
     
     Коэффициент озеленения - 43,1.
     
     3. Характеристика планируемого  развития территории,  социального
обслуживания, параметры застройки:
     
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
| N  |    N      |  Функциональное назначение    |  Площадь   |Максимальная  |   Этажность    |    Примечание     |
|п/п |земельного |     объекта капитального      | земельных  |    общая     |                |                   |
|    | участка   |        строительства          | участков,  |площадь, кв.м |                |                   |
|    |           |                               |   кв.м     |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
| 1  |    2      |              3                |     4      |      5       |       6        |        7          |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|Формируемые земельные участки, предназначенные для предоставления физическим и юридическим лицам для             |
|строительства                                                                                                    |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
| 1  |    01     |Многоэтажная автостоянка со    |   4540     |    2816      |       4        |Автостоянка на 74  |
|    |           |встроенной трансформаторной    |            |              |                |   машиноместа     |
|    |           |подстанцией                    |            |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
| 2  |    02     |Многоэтажная автостоянка       |   1854     |    4962      |       4        |Автостоянка на 241 |
|    |           |                               |            |              |                |   машиноместо     |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
| 3  |    04     |Многоэтажная автостоянка со    |   7240     |    10300     |       4        |Автостоянка на 100 |
|    |           |встроенной трансформаторной    |            |              |                |    машиномест     |
|    |           |подстанцией                    |            |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
| 4  |    06     |Многоэтажная автостоянка со    |   7240     |    9525      |       4        |Автостоянка на 100 |
|    |           |встроенной трансформаторной    |            |              |                |    машиномест     |
|    |           |подстанцией                    |            |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
| 5  |    08     |Многоэтажная автостоянка со    |   7095     |    10300     |       4        |Автостоянка на 100 |
|    |           |встроенной трансформаторной    |            |              |                |    машиномест     |
|    |           |подстанцией                    |            |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
| 6  |    39     |Многоэтажная автостоянка       |   2847     |    5434      |       4        |Автостоянка на 100 |
|    |           |                               |            |              |                |    машиномест     |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
| 7  |    54     |Музыкальная школа              |   12950    |      -       |       -        |        -          |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
| 8  |    80     |Многоэтажная автостоянка       |   10000    |      -       |       -        |        -          |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|Сформированные земельные участки                                                                                 |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
| 9  |    03     |Многоквартирный дом            |    883     |   10450,4    |      22        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|10  |    05     |Многоквартирный дом            |   881,6    |   10608,8    |      22        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|11  |    10     |Объект торговли                |   968,7    |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|12  |    11     |Объект коммунального хозяйства |   381,3    |     326      |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|13  |    12     |Объект коммунального хозяйства |   497,8    |    189,1     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|14  |    18     |Многоквартирный дом            |   4581     |  13034,48    |      10        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|15  |    21     |Трансформаторная подстанция    |   33,6     |    41,1      |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|16  |    22     |Объект образования             |   9098     |   1787,1     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|17  |    23     |Многоквартирный дом            |   7842     |  18805,24    |       9        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|18  |    26     |Объект образования             |   9549     |   1792,4     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|19  |    29     |Трансформаторная подстанция    |    38      |     37       |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|20  |    30     |Объект образования             |   9054     |   1794,4     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|21  |    32     |Трансформаторная подстанция    |   137,8    |    99,9      |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|22  |    34     |Трансформаторная подстанция    |    41      |    41,1      |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|23  |    35     |Объект образования             |   9060     |   2227,2     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|24  |    36     |Объект торговли                |   570,8    |    214,6     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|25  |    41     |Трансформаторная подстанция    |    41      |    41,1      |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|26  |    42     |Объект торговли                |   5278     |   5643,8     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|27  |    43     |Трансформаторная подстанция    |   41,6     |    40,9      |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|28  |    44     |Объект образования             |   28035    |   7431,8     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|29  |    45     |Объект образования             |  14393,5   |   5631,1     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|30  |    47     |Административный объект        |   1224     |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|31  |    49     |Трансформаторная подстанция    |   53,8     |    53,3      |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|32  |    50     |Объект торговли                |   3555     |    2658      |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|33  |    51     |Объект связи                   |   1145     |   1835,3     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|34  |    53     |Трансформаторная подстанция    |   33,8     |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|35  |    57     |Многоквартирный дом            |   4012     |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|36  |    58     |Инженерный объект              |   147,9    |    179,8     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|37  |    59     |Гостиница                      |   1520     |    698,8     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|38  |    64     |Объект связи                   |    0,5     |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|39  |    65     |Объект связи                   |     2      |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|40  |    66     |Объект связи                   |  2129,5    |   7197,2     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|41  |    68     |Объект транспорта              |    690     |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|42  |    70     |Многоквартирный дом            |   2965     |  11578,66    |      12        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|43  |    71     |Объект образования             |   8284     |   1824,5     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|44  |    74     |Многоквартирный дом            |   4307     |  13005,39    |       8        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|45  |    75     |Объект транспорта              |  3464,5    |   2670,8     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|46  |    76     |Административный объект        |   2695     |   9873,3     |     15-16      |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|47  |    78     |Многоквартирный дом            |   20981    |    16708     |   4-5-6-7-8    |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|48  |    82     |Объект транспорта              |   6964     |    949,4     |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|3acтроенные земельные участки                                                                                    |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|49  |    07     |Многоквартирный дом            |            |   10308,8    |      22        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|50  |    09     |Многоквартирный дом            |            |   10441,2    |      22        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|51  |    13     |Многоквартирный дом            |            |  13743,11    |      10        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|52  |    14     |Трансформаторная подстанция    |            |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|53  |    15     |Многоквартирный дом            |            |  13124,92    |      10        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|54  |    16     |Многоквартирный дом            |            |   13138,5    |      10        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|55  |    17     |Трансформаторная подстанция    |            |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|56  |    19     |Многоквартирный дом            |            |  19091,76    |       9        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|57  |    20     |Многоквартирный дом            |            |  10823,18    |      12        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|58  |    24     |Многоквартирный дом            |            |  10807,63    |      12        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|59  |    25     |Трансформаторная подстанция    |            |    41,1      |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|60  |    27     |Многоквартирный дом            |            |  18805,24    |       9        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|61  |    28     |Многоквартирный дом            |            |  10732,74    |      12        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|62  |    31     |Многоквартирный дом            |            |  18818,77    |       9        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|63  |    33     |Многоквартирный дом            |            |   10793,5    |      12        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|64  |    37     |Многоквартирный дом            |            |   9069,99    |       9        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|65  |    38     |Многоквартирный дом            |            |    9588      |       9        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|66  |    40     |Многоквартирный дом            |            |   8523,36    |      16        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|67  |    46     |Поликлиника                    |            |    34,3      |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|68  |    48     |Ветеринарная лечебница         |            |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|69  |    52     |Многоквартирный дом            |            |   29282,9    |     9-10       |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|70  |    55     |Трансформаторная подстанция    |            |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|71  |    56     |Многоквартирный дом            |            |   5700,2     |      15        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|72  |    60     |Многоквартирный дом            |            |  22239,78    |       9        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|73  |    61     |Многоквартирный дом            |            |   4618,79    |      15        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|74  |    62     |Многоквартирный дом            |            |   4733,1     |      15        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|75  |    63     |Многоквартирный дом            |            |   4401,2     |      15        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|76  |    67     |Объект транспорта              |            |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|77  |    69     |Многоквартирный дом            |            |  10926,79    |      12        |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|78  |    72     |Трансформаторная подстанция    |            |    33,7      |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|79  |    73     |Многоквартирный дом            |            |   25972,3    |     9-10       |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|80  |    77     |Газораспределительная          |            |              |                |                   |
|    |           |подстанция                     |            |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|81  |    79     |Многоквартирный дом            |            |    47831     |1-2-10-13-14-15 |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
|82  |    81     |Объект транспорта              |            |              |                |                   |
|————|———————————|———————————————————————————————|————————————|——————————————|————————————————|———————————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории предусматриваются подъезды и подходы к  планируемым
объектам,  открытые  автостоянки  временного  хранения  автомобилей  и
многоэтажные автостоянки на 1015 машиномест.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водопотребление - 0,36  куб.м/сутки предусматривается от  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -  0,54  куб.м/сутки  предусматривается  в  систему
коммунальной канализации.
     
     Электропотребление - 476,6 кВА  осуществляется от существующей  и
проектируемых встроенных трансформаторных подстанций.
     
     Теплопотребление -  4,14  Гкал/час  осуществляется  от  городских
тепловых сетей.
     
     На территории предусматривается строительство четырех  встроенных
трансформаторных подстанций.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 14.08.2007 N 1006
     
     
                     Чертеж межевания территории,
       ограниченной Новосмоленской наб., ул.Кораблестроителей,
         ул.Нахимова, Наличной ул., в Василеостровском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 14.08.2007 N 1006
     
     
                     Чертеж межевания территории,
       ограниченной Новосмоленской наб., ул.Кораблестроителей,
         ул.Нахимова, Наличной ул., в Василеостровском районе
                     (границы земельных участков)