Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.09.2007 № 1109

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 4 сентября 2007 года N 1109


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Полюстровским пр.,
     Кантемировской ул. и ул.Харченко,
     в Выборгском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  Полюстровским  пр.,  Кантемировской  ул.  и
ул.Харченко,   в   Выборгском  районе   Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Полюстровским  пр., Кантемировской  ул.  и ул.Харченко,  в  Выборгском
районе площадью 11,9 га в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  Полюстровским
пр., Кантемировской ул. и  ул. Харченко, в Выборгском районе  (красные
линии,  линии  связи,  объекты  инженерной  инфраструктуры)   согласно
приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  Полюстровским
пр., Кантемировской ул.  и ул.Харченко,  в Выборгском районе  (дороги,
улицы,   проезды,   объекты  транспортной   инфраструктуры)   согласно
приложению N 2.
     
     1.3. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  Полюстровским
пр., Кантемировской ул.  и ул.Харченко,  в Выборгском районе  (границы
зон  планируемого  размещения  объектов  капитального   строительства)
согласно приложению N 3.
     
     1.4. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной  Полюстровским  пр.,  Кантемировской  ул.  и
ул.Харченко, в Выборгском районе согласно приложению N 4.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Полюстровским пр.,  Кантемировской ул.  и ул.  Харченко, в  Выборгском
районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Полюстровским пр.,
Кантемировской ул. и ул.Харченко, в Выборгском районе (красные  линии,
границы  территорий  объектов  культурного  наследия,  границы  зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 5.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Полюстровским пр.,
Кантемировской ул.  и  ул.Харченко,   в  Выборгском  районе   (границы
земельных участков) согласно приложению N 6.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


     
                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 04.09.2007 N 1109
     
     
    Чертеж планировки территории, ограниченной Полюстровским пр.,
        Кантемировской ул. и ул. Харченко, в Выборгском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
     
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 04.09.2007 N 1109

     
    Чертеж планировки территории, ограниченной Полюстровским пр.,
        Кантемировской ул. и ул.Харченко, в Выборгском районе
    (дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры)
     
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 04.09.2007 N 1109


    Чертеж планировки территории, ограниченной Полюстровским пр.,
        Кантемировской ул. и ул.Харченко, в Выборгском районе
      (границы зон планируемого размещения объектов капитального
                            строительства)
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 04.09.2007 N 1109

     
      Положение о размещении объекта капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
      развития систем социального, транспортного обслуживания и
     инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
   территории, ограниченной Полюстровским пр., Кантемировской ул. и
                   ул.Харченко, в Выборгском районе

     1. Границами   проекта   планировки   территории,    ограниченной
Полюстровским  пр., Кантемировской  ул.  и ул.Харченко,  в  Выборгском
районе (далее - территория) являются:
     
     с запада - ул.Харченко;
     
     с севера и с востока - Полюстровский пр.;
     
     с юга - Кантемировская ул.
     
     2. Площадь территории в границах проектирования - 11,9 га.
     
     Коэффициент застройки квартала - 22%.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории,  параметры
застройки.
     
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
|  N  |    N   |   Функциональное назначение объекта   |  Площадь  |  Максимальная | Этажность | Примечание |
| п/п | участка|       капитального строительства      | земельных | общая площадь |           |            |
|     |        |                                       | участков, | объектов, кв.м|           |            |
|     |        |                                       |    кв.м   |               |           |            |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
|                      1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления                     |
|                                       юридическим и физическим лицам                                      |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
| 1.1 |   13   | Мойка автомобилей                     |    908    |      490      |     2     | на 6 постов|
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
| 1.2 |   14   | Объекты здравоохранения, культуры,    |   29162   |     16410     |     3     |      -     |
|     |        | среднего-высшего-профессионального    |           |               |           |            |
|     |        | образования, административных,        |           |               |           |            |
|     |        | научно-исследовательских учреждений,  |           |               |           |            |
|     |        | культовых зданий                      |           |               |           |            |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
| 1.3 |    2   | Трансформаторная подстанция           |    234    |      150      |     1     |      -     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
|                                2. Застроенные формируемые земельные участки                               |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
| 2.1 |    1   | Объекты образования                   |   30094   |      4335     |    2-3    |      -     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
|                              3. Застроенные сформированные земельные участки                              |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
| 3.1 |    3   | Полуподземный гараж                   |    3009   |      1540     |     -     |      -     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
| 3.2 |    4   | Объект бытового обслуживания          |    307    |       62      |     1     |      -     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
| 3.3 |    5   | Опора N 46/12                         |     45    |       45      |     -     |      -     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
| 3.4 |    6   | Опора N 20                            |     37    |       37      |     -     |      -     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
| 3.5 |    7   | Опора N 45/11                         |     29    |       29      |     -     |      -     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
| 3.6 |    8   | Опора N 19                            |     28    |       28      |     -     |      -     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
| 3.7 |    9   | Опора N 44/10                         |     22    |       22      |     -     |      -     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
| 3.8 |   10   | Опора N 18                            |     23    |       23      |     -     |      -     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
| 3.9 |   11   | Опора N 43-А/9-А                      |     6     |       6       |     -     |      -     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
| 3.10|   12   | Опора N 17-А                          |     6     |       6       |     -     |      -     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
| 3.11|   15   | Объекты торговли                      |    5662   |      3397     |     3     |      -     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————|———————————————|———————————|————————————|
     
     4. Характеристики  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На проектируемой  территории  размещается  объект   транспортного
обслуживания - мойка автомашин.
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водопотребление - 33,89  куб.м в сутки  от системы  коммунального
водоснабжения.
     
     Водоотведение -  40,08  куб.м  в  сутки  в  систему  коммунальной
канализации.
     
     Электропотребление -    539    кВА    от    сети     центрального
электроснабжения.
     
     Тепловые нагрузки:
     
     0,814 Гкал в час от сети центрального теплоснабжения.
     
     0,062 Гкал  в  час  от  локального  источника  с   использованием
электричества.
     
     Предусматривается размещение новой трансформаторной подстанции.
     
     

                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 04.09.2007 N 1109


     Чертеж межевания территории, ограниченной Полюстровским пр.,
        Кантемировской ул. и ул.Харченко, в Выборгском районе
  (красные линии, границы территорий объектов культурного наследия,
      границы зон с особыми условиями использования территории)

     
     
                                                        Приложение N 6
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 04.09.2007 N 1109

     
     Чертеж межевания территории, ограниченной Полюстровским пр.,
        Кантемировской ул. и ул.Харченко, в Выборгском районе
                     (границы земельных участков)