Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 № 1154

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18 сентября 2007 года N 1154


     О проекте закона Санкт-Петербурга
     "Об адресной программе Санкт-Петербурга
     "Развитие застроенных территорий
     в Санкт-Петербурге"


     Рассмотрев проект закона Санкт-Петербурга "Об адресной  программе
Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге",
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Одобрить проект закона Санкт-Петербурга "Об адресной программе
Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в  Санкт-Петербурге"
(далее - проект закона) согласно приложению.
     
     2. Рекомендовать  Губернатору   Санкт-Петербурга  внести   проект
закона на рассмотрение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 18.09.2007 N 1154

                                                         Проект вносит
                                           Губернатор Санкт-Петербурга

     
                        ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                Об адресной программе Санкт-Петербурга
         "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге"

     
                                                                Принят
                                             Законодательным Собранием
                                                      Санкт-Петербурга
                                         "____" ____________ 2007 года

     
     
                               Статья 1

     Утвердить адресную    программу    Санкт-Петербурга     "Развитие
застроенных   территорий  в   Санкт-Петербурге"   (далее  -   адресная
программа) согласно приложению к настоящему Закону Санкт-Петербурга.
     
     
     
                               Статья 2

     Многоквартирные дома, построенные по типовым проектам в 1958-1970
годах, многоквартирные  малоэтажные дома  до  1966 года  постройки,  а
также многоквартирные дома, размещение, вид разрешенного использования
либо  предельные   параметры  которых   не  соответствуют   документам
территориального планирования Санкт-Петербурга и планам их реализации,
правилам   землепользования   и   застройки   Санкт-Петербурга,   иной
действующей   градостроительной  документации   Санкт-Петербурга,   за
исключением  объектов  (выявленных  объектов)  культурного   наследия,
планируются к сносу, реконструкции при развитии застроенных территорий
в  Санкт-Петербурге,   указанных   в  адресной   программе  (далее   -
застроенные территории).
     
     
     
                               Статья 3

     Адресная программа    является     основанием    для     принятия
Правительством  Санкт-Петербурга   решения   о  развитии   застроенных
территорий.
     
     Перечень адресов  многоквартирных  домов,  планируемых  к  сносу,
реконструкции  при  развитии застроенных  территорий,  определяется  в
решении о развитии застроенных территорий в соответствии со статьей  2
настоящего Закона Санкт-Петербурга.  В перечень объектов  капитального
строительства,  планируемых  к   сносу,  реконструкции  при   развитии
застроенных территорий,  могут  быть включены  иные здания,  строения,
сооружения,  вид  разрешенного использования  и  предельные  параметры
которых не соответствуют градостроительному регламенту.
     
     
     
                               Статья 4

     В составе    проектов    планировки    застроенных     территорий
разрабатывается план  реализации мероприятий  по развитию  застроенных
территорий  (далее  -  план мероприятий),  в  том  числе  определяющий
последовательность и сроки сноса, реконструкции многоквартирных домов,
за исключением  объектов (выявленных  объектов) культурного  наследия,
планируемых   к   сносу,  реконструкции   при   развитии   застроенных
территорий.
     
     План мероприятий   согласовывается  общественной   комиссией   по
развитию   застроенных   территорий,  порядок   формирования   которой
определяется     уполномоченным    Правительством     Санкт-Петербурга
исполнительным  органом  государственной  власти  Санкт-Петербурга.  В
состав  комиссии  включаются  представители  законодательного   органа
государственной   власти  Санкт-Петербурга,   исполнительных   органов
государственной    власти    Санкт-Петербурга,    органов     местного
самоуправления  в  Санкт-Петербурге  и граждан,  проживающих  в  жилых
помещениях  в  многоквартирных  домах,  расположенных  на  застроенных
территориях,  в  отношении  которых в  установленном  порядке  принято
решение о развитии.
     
     
     
                               Статья 5

     При развитии застроенных территорий переселение граждан из  жилых
помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу,  реконструкции
на  основании  адресной  программы,  осуществляется  в   установленном
действующим   законодательством   порядке  преимущественно   в   жилые
помещения  в  многоквартирных  домах,  расположенных  на   застроенных
территориях, в  отношении  которых принято  решение  о развитии,  либо
расположенных  на  территории  района  Санкт-Петербурга,  в   границах
которого  расположены  застроенные  территории  (или   непосредственно
примыкающие к нему).
     
     При развитии застроенных территорий переселение граждан из  жилых
помещений в многоквартирных домах, планируемых к сносу,  реконструкции
на  основании  адресной  программы,  осуществляется  в   установленном
действующим  гражданским  и   жилищным  законодательством  порядке   с
соблюдением жилищных  прав указанных  граждан,  в том  числе права  на
предоставление жилых помещений общей площадью по норме  предоставления
площади  жилого  помещения,  установленной  законом  Санкт-Петербурга,
права на предоставление жилого помещения общей площадью не менее ранее
занимаемого жилого помещения.
     
     
     
                               Статья 6

     Настоящий Закон Санкт-Петербурга  вступает в силу  через 10  дней
после дня его официального опубликования.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко

     
     Санкт-Петербург
     "____" _________ 2007 года
     N___________



                                                            Приложение
                                             к Закону Санкт-Петербурга
                               "Об адресной программе Санкт-Петербурга
                                      "Развитие застроенных территорий
                                                   в Санкт-Петербурге"
                                          от _____________ N _________


                 Адресная программа Санкт-Петербурга
         "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге"
     
     Основными целями  и задачами  развития  застроенных территорий  в
Санкт-Петербурге являются:
     
     улучшение социальных и экономических параметров жилищного фонда в
Санкт-Петербурге;
     
     повышение эффективности  использования застроенных  территорий  в
Санкт-Петербурге, занятых домами, признанными аварийными и подлежащими
сносу,  реконструкции или  не  отвечающими современным  требованиям  к
качеству проживания;
     
     реконструкция и   развитие    систем   инженерной,    социальной,
коммунально-бытовой инфраструктур в Санкт-Петербурге;
     
     снижение затрат на поддержание,  ремонт и эксплуатацию  жилищного
фонда, повышение эксплуатационных качеств жилья.
     
     В ходе  развития   застроенных   территорий  в   Санкт-Петербурге
предполагается достижение следующих результатов:
     
     повышение уровня обеспеченности  населения жильем и  комфортности
условий проживания;
     
     соблюдение градостроительных,  экологических  и  санитарных  норм
жилой застройки в Санкт-Петербурге;
     
     повышение градостроительных    показателей    и     архитектурной
выразительности застройки Санкт-Петербурга;
     
     создание инженерной   и  социальной   инфраструктур,   отвечающих
современным требованиям и потребностям развития Санкт-Петербурга;
     
     снижение уровня расходов на  содержание многоквартирных домов  за
счет их реконструкции либо строительства новых домов и развития систем
инженерной инфраструктуры.
     
     Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге осуществляется
в границах элементов  планировочной структуры (квартала,  микрорайона)
или  их  части  (частей),   а  также  в  границах  смежных   элементов
планировочной  структуры  или  их  части  (частей)  согласно   Перечню
планируемых  к  развитию застроенных  территорий  в  Санкт-Петербурге,
указанному в таблице.
     
     

                   Перечень планируемых к развитию
              застроенных территорий в Санкт-Петербурге
     
                                                               Таблица
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
|  N |                Адрес территории                |       Район      |
| п/п|                                                | Санкт-Петербурга |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
|  1 |                        2                       |         3        |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
|  1 | Территория, ограниченная     Щепяным      пер.,|  Адмиралтейский  |
|    | наб.Крюкова  кан.,  наб.р.Фонтанки,  Никольским|                  |
|    | пер.                                           |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
|  2 | Территория, ограниченная    красными    линиями|    Калининский   |
|    | Гражданского     пр.,     пр.Непокоренных     и|                  |
|    | внутриквартальным  проездом  (Гражданский  пр.,|                  |
|    | квартал 1-1А)                                  |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
|  3 | Территория, ограниченная    Тихорецким     пр.,|    Калининский   |
|    | пр.Науки,    ул.Обручевых,     ул.Гидротехников|                  |
|    | (Тихорецкий пр., квартал 55)                   |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
|  4 | Территория, ограниченная  Кондратьевским   пр.,|    Калининский   |
|    | ул.Жукова, Чичуринским пер., Полюстровским  пр.|                  |
|    | (квартал 12 между  Лесным пр. и  Кондратьевским|                  |
|    | пр.)                                           |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
|  5 | Территория, ограниченная     Северным      пр.,|    Калининский   |
|    | ул.Карпинского, пр.Науки, ул.Софьи  Ковалевской|                  |
|    | (Гражданский пр., квартал 17-17А)              |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
|  6 | Территория, ограниченная пр.Мечникова, Замшиной|    Калининский   |
|    | ул., Бестужевской   ул.,   Кондратьевским   пр.|                  |
|    | (Полюстрово, квартал 43)                       |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
|  7 | Территория, ограниченная     Ленинским     пр.,|     Кировский    |
|    | пр.Народного    Ополчения,   Счастливой    ул.,|                  |
|    | бульв.Новаторов (квартал 5 района Дачное)      |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
|  8 | Территория, ограниченная   пр.Стачек,   ул.Лени|     Кировский    |
|    | Голикова,   внутриквартальным  проездом   между|                  |
|    | кварталами  2А и  2Г  района Ульянка  и  парком|                  |
|    | "Александрино"                                 |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
|  9 | Территория, ограниченная  пр.Ветеранов,  Дачным|     Кировский    |
|    | пр.,   пр.Народного   Ополчения,    ул.Танкиста|                  |
|    | Хрустицкого (квартал 6 района Ульянка)         |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 10 | Территория района       Нарвской       заставы,|     Кировский    |
|    | ограниченная   Промышленной   ул.,   пр.Стачек,|                  |
|    | Новоовсянниковской   ул.,   Баррикадной    ул.,|                  |
|    | ул.Трефолева, ул.Калинина                      |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 11 | Территория, ограниченная     Автовской     ул.,|     Кировский    |
|    | ул.Примакова,   ул.Червонного   Казачества    и|                  |
|    | проездом вдоль  сквера  по пр.Стачек  (кварталы|                  |
|    | 7-9 района Автово)                             |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 12 | Территория квартала    1   района    г.Колпино,|    Колпинский    |
|    | ограниченная Красной ул., ул.Ремизова, Тверской|                  |
|    | ул., наб.Комсомольского кан.                   |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 13 | Территория квартала   2В   района    г.Колпино,|    Колпинский    |
|    | ограниченная ул.Веры Слуцкой, Стахановской ул.,|                  |
|    | ул.Володарского, Пролетарской ул.              |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 14 | Территория квартала    г.Колпино,     восточнее|    Колпинский    |
|    | Загородной  ул., ограниченная  Загородной  ул.,|                  |
|    | проектной  осью  магистрали,  Колпинской   ул.,|                  |
|    | продолжением ул.Севастьянова  и проектной  осью|                  |
|    | дороги    на    автотранспортное    предприятие|                  |
|    | (пос.Красный Кирпичник)                        |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 15 | Территория квартала 10, г.Колпино              |    Колпинский    |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 16 | Территория, ограниченная    красными    линиями| Красногвардейский|
|    | Рябовского  шоссе,  Ржевской  пл.,  Камышинской|                  |
|    | ул., Беломорской ул. (квартал 35 района Ржевка)|                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 17 | Территория по Уткину  пр.  в районе  Ладожского| Красногвардейский|
|    | вокзала                                        |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 18 | Территория, ограниченная           ул.Чекистов,|  Красносельский  |
|    | ул.Пограничника    Гарькавого,    пр.Ветеранов,|                  |
|    | ул.Летчика Пилютова  (Сосновая Поляна,  квартал|                  |
|    | 1-5)                                           |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 19 | Территория, ограниченная          пр.Ветеранов,|  Красносельский  |
|    | ул.Пограничника    Гарькавого,     пр.Народного|                  |
|    | Ополчения,   ул.Летчика   Пилютова    (Сосновая|                  |
|    | Поляна, квартал 7-17)                          |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 20 | Территория квартала  12,  г.Кронштадт  (Красная|   Кронштадтский  |
|    | ул., д.8, корп.1, 2, 3)                        |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 21 | Территория квартала       8,       г.Кронштадт,|   Кронштадтский  |
|    | ограниченная     ул.Комсомола,      пл.Осокина,|                  |
|    | ул.Восстания, ул.Гусева                        |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 22 | Территория квартала     2-3-4,     г.Кронштадт,|   Кронштадтский  |
|    | ограниченная  ул.Восстания,   Интернациональной|                  |
|    | ул., ул.Мануильского, Пролетарской ул.         |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 23 | Территория квартала    38-Н-О,     г.Кронштадт,|   Кронштадтский  |
|    | ограниченная   ул.Восстания,   Флотской    ул.,|                  |
|    | пл.Рошаля, Красным пер.                        |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 24 | Территория квартала       1,       г.Кронштадт,|   Кронштадтский  |
|    | ограниченная Ленинградской ул., ул.Мануильского|                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 25 | Территория квартала       40,       г.Кронштадт|   Кронштадтский  |
|    | (Коммунистическая ул., д.3-5)                  |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 26 | Территория квартала     9-25,      г.Кронштадт,|   Кронштадтский  |
|    | ограниченная    Широкой   ул.,    ул.Восстания,|                  |
|    | ул.Карла Либкнехта, пл.Рошаля                  |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 27 | Территория квартала       5,       г.Кронштадт,|   Кронштадтский  |
|    | ограниченная   ул.Комсомола,   ул.Мануильского,|                  |
|    | Интернациональной ул., Ленинградской ул.       |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 28 | Территория квартала       6,       г.Кронштадт,|   Кронштадтский  |
|    | ограниченная   ул.Аммермана,   ул.Мануильского,|                  |
|    | Ленинградской ул., Лазаревским пер.            |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 29 | Территория, ограниченная  с  севера   границами|     Курортный    |
|    | Курортного района  Санкт-Петербурга, с  востока|                  |
|    | проектируемым проездом N 1, с юга Школьной ул.,|                  |
|    | с запада местным проездом, с юга  Ленинградской|                  |
|    | ул.    и    с   запада    Краснофлотской    ул.|                  |
|    | (пос.Песочный, Военно-морской городок)         |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 30 | Территория, ограниченная Краснопутиловской ул.,|    Московский    |
|    | пл.Конституции, Ленинским  пр.,  Кубинской  ул.|                  |
|    | (квартал 9 Западнее Варшавской железной дороги)|                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 31 | Территория, ограниченная     Бассейной     ул.,|    Московский    |
|    | Новоизмайловским пр.,  Краснопутиловской ул.  и|                  |
|    | Кубинской ул. (квартал 7-10 Западнее Варшавской|                  |
|    | железной дороги)                               |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 32 | Территория, ограниченная Краснопутиловской ул.,|    Московский    |
|    | Варшавской ул.,  ул.Костюшко,  Кубинской   ул.,|                  |
|    | Ленинским пр., пл.Конституции (квартал 13-14-16|                  |
|    | Западнее Варшавской железной дороги)           |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 33 | Территория, ограниченная    Московским     пр.,|    Московский    |
|    | ул.Орджоникидзе,  ул.Ленсовета,  Алтайской  ул.|                  |
|    | (квартал 72-73-80 района Варшавской ул.)       |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 34 | Территория, ограниченная     Ленинским     пр.,|    Московский    |
|    | Московским  пр.,  пл.Победы,  Краснопутиловской|                  |
|    | ул., Варшавской  ул.  (квартал 64-71-79  района|                  |
|    | Варшавской ул.)                                |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 35 | Территория, ограниченная    береговой    линией|      Невский     |
|    | р.Невы,     береговой    линией     р.Славянки,|                  |
|    | проектируемой магистралью                      |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 36 | Территория района    Щемиловки,    ограниченная|      Невский     |
|    | пр.Обуховской      Обороны,       ул.Бабушкина,|                  |
|    | ул.Шелгунова (кварталы  128,  128А, 136  района|                  |
|    | Щемиловки)                                     |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 37 | Территория квартала, ограниченная Кропоткинской|  Петродворцовый  |
|    | ул., Львовской       ул.,        ул.Грибоедова,|                  |
|    | Санкт-Петербургским шоссе, пос.Стрельна        |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 38 | Территория, ограниченная   Международной   ул.,|  Петродворцовый  |
|    | ул.Аврова,  Михайловской ул.,  Константиновской|                  |
|    | ул. (квартал 27, г.Петродворец)                |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 39 | Территория квартала, ограниченная Манежной ул.,|  Петродворцовый  |
|    | Еленинской ул.,        Михайловской        ул.,|                  |
|    | Александровской ул., г.Ломоносов               |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 40 | Территория Фарфоровского  Поста,   ограниченная|    Фрунзенский   |
|    | ул.Белы Куна, Софийской ул., пр.Славы,  полосой|                  |
|    | отвода Октябрьской железной дороги             |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 41 | Территория района  строительства станции  метро|    Фрунзенский   |
|    | "Волковская",   ограниченная  Волковским   пр.,|                  |
|    | Средней  ул., Грузинской  ул.,  железнодорожной|                  |
|    | веткой, Бухарестской ул.                       |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 42 | Территория, ограниченная     ул.Белы      Куна,|    Фрунзенский   |
|    | Софийской ул., Пражской ул., ул.Турку  (квартал|                  |
|    | 18 Восточнее Витебской железной дороги)        |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
| 43 | Территория, расположенная      вдоль      русла|    Фрунзенский   |
|    | р.Волковки по ул.Витебская Сортировочная*      |                  |
|————|————————————————————————————————————————————————|——————————————————|
_______________
     
     * Развитие  территории  планируется после  внесения  изменений  в
Закон Санкт-Петербурга  от 21.12.2005  N 728-99  "О Генеральном  плане
Санкт-Петербурга и границах  зон охраны объектов культурного  наследия
на  территории   Санкт-Петербурга"  в   части,  касающейся   изменения
функционального назначения соответствующих функциональных зон.