Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.06.2004 № 1220

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 29 июня 2004 года N 1220


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса со встроенными
     и отдельно стоящими учреждениями
     обслуживания по адресу: Фрунзенский
     район, Южнее реки Волковки, квартал 36,
     на пятне корп.11 и 16 (южнее пересечения
     Дунайского пр. и М.Карпатской ул.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 18.09.2007 г. N 1185)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Внести изменения в проект  застройки квартала 36 района  Южнее
реки Волковки в  части, касающейся  строительства жилого комплекса  со
встроенными и отдельно  стоящими учреждениями обслуживания по  адресу:
Фрунзенский район, Южнее реки Волковки, квартал 36, на пятне корп.11 и
16 (южнее пересечения Дунайского  пр. и М.Карпатской ул.) взамен  бани
(корп.11) и ателье пошива (корп.16).

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 01.06.2004  N  448, приложение)  о  проектировании и  строительстве
открытым  акционерным  обществом  "Строительный  концерн  "Инжиниринг,
проектирование, строительство" (далее - Инвестор) жилого комплекса  со
встроенными   и  отдельно   стоящими   учреждениями  обслуживания   на
закрепленном земельном участке  площадью 16200 кв.м, расположенном  по
адресу: Фрунзенский район, Южнее  реки Волковки, квартал 36, на  пятне
корп.11 и  16 (южнее  пересечения Дунайского пр.  и М.Карпатской  ул.)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование объекта инвестирования. (В   редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 г. N 1185)

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4-1.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга    в    установленном    порядке   выдать   Инвестору
разрешительную  документацию  на строительство объекта инвестирования.
(Дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007
г. N 1185)

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 г. N 1185)

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 29.06.2004 N 1220


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 01.06.2004 N 448)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 18.09.2007 г. N 1185)

     1. Установить  открытому   акционерному  обществу   "Строительный
концерн "Инжиниринг, проектирование, строительство" (далее - Инвестор)
при проектировании и строительстве  жилого комплекса со встроенными  и
отдельно стоящими учреждениями обслуживания на закрепленном  земельном
участке,  расположенном  по  адресу:  Фрунзенский  район,  Южнее  реки
Волковки,  квартал  36,  на  пятне корп.11  и  16  (южнее  пересечения
Дунайского пр. и М.Карпатской ул.) (далее - объект инвестирования), за
счет  собственных  и  привлеченных  средств  следующие  инвестиционные
условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 5150 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


  окончание проектирования       - в  течение  11  месяцев  со  дня
  объекта инвестирования        вступления  в  силу  постановления,
                                утверждающего настоящее решение;


  начало строительства           - в  течение  11  месяцев  со  дня
  объекта инвестирования        вступления  в  силу  постановления,
                                утверждающего настоящее решение;

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 18.09.2007 г. N 1185)


     1.3. Инвестору за счет собственных средств:

     1.3.1. Осуществить   комплексное   благоустройство    прилегающей
территории  в  объемах, согласованных  с  администрацией  Фрунзенского
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.3.5. Исключить проезд спецтехники по внутридворовой  территории
и нарушение существующего благоустройства.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.