Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 № 1195

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18 сентября 2007 года N 1195


     Об утверждении проекта планировки с
     проектом межевания территории,
     ограниченной Республиканской ул.,
     Новочеркасским пр., Перевозным пер.,
     наб.р.Невы, в Красногвардейском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  Республиканской  ул.,  Новочеркасским  пр.,
Перевозным пер., наб.р.Невы, в Красногвардейском районе  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Республиканской ул., Новочеркасским пр., Перевозным пер.,  наб.р.Невы,
в Красногвардейском районе площадью 123898 кв.м в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной  Республиканской
ул.,   Новочеркасским    пр.,   Перевозным    пер.,   наб.р.Невы,    в
Красногвардейском  районе   (красные  линии,   линии  связи,   объекты
инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной  Республиканской
ул.,   Новочеркасским    пр.,   Перевозным    пер.,   наб.р.Невы,    в
Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы,  проезды,
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства и
характеристиках планируемого   развития  территории,   характеристиках
развития системы  транспортного обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения    территории,    ограниченной    Республиканской     ул.,
Новочеркасским пр., Перевозным  пер., наб.р.Невы, в  Красногвардейском
районе согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Республиканской ул., Новочеркасским пр., Перевозным пер., наб.р. Невы,
в Красногвардейском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания территории,  ограниченной  Республиканской
ул.,   Новочеркасским    пр.,   Перевозным    пер.,   наб.р.Невы,    в
Красногвардейском районе (красные линии) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания территории,  ограниченной  Республиканской
ул.,   Новочеркасским    пр.,   Перевозным    пер.,   наб.р.Невы,    в
Красногвардейском   районе   (границы   зон   с   особыми    условиями
использования  территорий,  границы  территорий  объектов  культурного
наследия, красные линии) согласно приложению N 5.
     
     2.3. Чертеж  межевания территории,  ограниченной  Республиканской
ул.,   Новочеркасским    пр.,   Перевозным    пер.,   наб.р.Невы,    в
Красногвардейском районе  (границы застроенных  и границы  формируемых
земельных  участков,  планируемых  для  предоставления  физическим   и
юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 6.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 18.09.2007 N 1195
 
     
              Чертеж планировки территории, ограниченной
               Республиканской ул., Новочеркасским пр.,
       Перевозным пер., наб.р.Невы, в Красногвардейском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 18.09.2007 N 1195
 
     
              Чертеж планировки территории, ограниченной
               Республиканской ул., Новочеркасским пр.,
       Перевозным пер., наб.р.Невы, в Красногвардейском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)
     
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 18.09.2007 N 1195

     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства и характеристиках
  планируемого развития территории, характеристиках развития системы
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения
  территории, ограниченной Республиканской ул., Новочеркасским пр.,
       Перевозным пер., наб.р.Невы, в Красногвардейском районе

     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной Республиканской ул., Новочеркасским пр., Перевозным пер.,
наб.р.Невы, в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:
     
     на севере - Республиканская ул.;
     
     на востоке - Новочеркасский пр.;
     
     на юге - Перевозный пер.;
     
     на западе - наб.р.Невы.
     
     2. Площадь  территории  в указанных  границах  составляет  123898
кв.м.
     
     Плотность застройки составляет 3470,4 кв.м/1 га.
     
     3. Характеристики планируемого  размещения объектов  капитального
строительства:
     
|————|—————|———————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  N |  N  |      Наименование объекта     |    Площадь   |  Максимальная |
| п/п| зоны|   капитального строительства  |  формируемой | общая площадь,|
|    |     |                               |  зоны, кв.м  |      кв.м     |
|————|—————|———————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  1 |  1  | Административное здание с     |    10 624    |     95 561    |
|    |     | офисными зданиями и подземным |              |               |
|    |     | паркингом                     |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  2 |  2  | Комплекс общественно-деловых  |    10 530    |     76 601    |
|    |     | зданий с подземным паркингом  |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  3 |  3  | Объект культового назначения: |     8 905    |     1 382     |
|    |     | приходской дом храма Успения  |              |               |
|    |     | Пресвятой Богородицы          |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————|——————————————|———————————————|
|  4 |  4  | Комплекс жилого и нежилого    |     3 497    |     3 497     |
|    |     | назначения                    |              |               |
|————|—————|———————————————————————————————|——————————————|———————————————|
     
     4. Параметры застройки:
     
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
|  N  |    N   |               Назначение              |    Площадь    |
| п/п | участка|                                       |   земельного  |
|     |        |                                       | участка, кв.м |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
|  1  |    2   |                   3                   |       4       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
|  1. Застроенные, формируемые земельные участки                       |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
| 1.1 |    2   | Финансово-кредитное учреждение        |     1 177     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
| 1.2 |    3   | Объект здравоохранения и социального  |      927      |
|     |        | обеспечения                           |               |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
| 1.3 |    4   | Объект многофункциональной            |     2 550     |
|     |        | общественно-деловой застройки         |               |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
| 1.4 |    5   | Объект социально-культурного          |     2 153     |
|     |        | назначения                            |               |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
| 1.5 |    7   | Общеобразовательное учреждение        |     4 883     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
| 1.6 |    9   | Административное здание с офисными    |     4 496     |
|     |        | зданиями и подземным паркингом        |               |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
| 1.7 |   10   | Административное здание с офисными    |     1 139     |
|     |        | зданиями и подземным паркингом        |               |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
| 1.8 |   13   | Комплекс жилого и нежилого назначения |      136      |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
| 1.9 |   11   | Многофункциональный комплекс жилого   |     33 898    |
|     |        | и нежилого назначения, встроенная     |               |
|     |        | трансформаторная подстанция,          |               |
|     |        | распределительная трансформаторная    |               |
|     |        | подстанция                            |               |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
| 1.10|   12   | Предприятие общественного питания     |      179      |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
| 1.11|   15   | Трансформаторная подстанция           |       20      |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
|  2. Формируемые земельные участки                                    |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
| 2.1 |    1   | Комплекс общественно-деловых зданий   |     10 530    |
|     |        | с подземным паркингом                 |               |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
| 2.2 |    6   | Объект культового назначения:         |     8 905     |
|     |        | приходской дом храма Успения Пресвятой|               |
|     |        | Богородицы                            |               |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
| 2.3 |    8   | Административное здание с офисными    |     10 624    |
|     |        | зданиями и подземным паркингом        |               |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
| 2.4 |   14   | Комплекс жилого и нежилого назначения |     3 497     |
|—————|————————|———————————————————————————————————————|———————————————|
     
     В границах территории расположены:
     
     земли общего пользования площадью 6196 кв.м;
     
     зеленые насаждения общего пользования площадью 32669 кв.м.
     
     5. Характеристики  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории:
     
     Магистраль непрерывного движения - наб.р.Невы.
     
     Магистраль городского движения - Новочеркасский пр.
     
     Общее количество машиномест для постоянного и временного хранения
автотранспорта составляет 1826.
     
     6. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории:
     
     1. Водоснабжение  -  1435,78  куб.м/сутки  предусматривается   от
существующих коммунальных водопроводных сетей.
     
     2. Водоотведение   -   1357,68  куб.м/сутки,   76,9   куб.м/сутки
предусматривается в существующие коммунальные канализационные сети.
     
     3. Теплоснабжение  - 28,05  Гкал/час  предусматривается от  сетей
центрального теплоснабжения.
     
     4. Электроснабжение - 14985 кВА предусматривается от существующих
и проектируемых встроенных трансформаторных подстанций.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 18.09.2007 N 1195
 
     
              Чертеж межевания территории, ограниченной
               Республиканской ул., Новочеркасским пр.,
       Перевозным пер., наб.р.Невы, в Красногвардейском районе
                           (красные линии)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 18.09.2007 N 1195
 
     
              Чертеж межевания территории, ограниченной
               Республиканской ул., Новочеркасским пр.,
       Перевозным пер., наб.р.Невы, в Красногвардейском районе
  (границы зон с особыми условиями использования территорий, границы
       территорий объектов культурного наследия, красные линии)



                                                        Приложение N 6
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 18.09.2007 N 1195
 
     
              Чертеж межевания территории, ограниченной
               Республиканской ул., Новочеркасским пр.,
       Перевозным пер., наб.р.Невы, в Красногвардейском районе
    (границы застроенных и границы формируемых земельных участков,
       планируемых для предоставления физическим и юридическим
                       лицам для строительства)