Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 № 1215

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18 сентября 2007 года N 1215


     Об утверждении проекта планировки с проектом
     межевания территории квартала 7 нежилой зоны
     "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер.,
     Домостроительной ул., 6-м Верхним пер., пр.Энгельса,
     в Выборгском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас", ограниченной 5-м  Верхним
пер.,  Домостроительной   ул.,  6-м  Верхним   пер.,  пр.Энгельса,   в
Выборгском       районе         Правительство         Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить проект планировки территории квартала 7 нежилой зоны
"Парнас", ограниченной  5-м Верхним  пер.,  Домостроительной ул.,  6-м
Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе площадью 553000 кв.м  в
составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории   квартала  7  нежилой   зоны
"Парнас", ограниченной  5-м  Верхним пер.,  Домостроительной ул.,  6-м
Верхним пер., пр.Энгельса, в  Выборгском районе (красные линии,  линии
связи,  объекты   инженерной   инфраструктуры,  объекты   транспортной
инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории   квартала  7  нежилой   зоны
"Парнас", ограниченной  5-м  Верхним пер.,  Домостроительной ул.,  6-м
Верхним пер.,  пр.Энгельса, в Выборгском  районе (линии,  обозначающие
дороги, улицы, проезды;  границы зон планируемого размещения  объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых  для развития территории  квартала 7  нежилой
зоны "Парнас",  ограниченной 5-м Верхним  пер., Домостроительной  ул.,
6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе согласно приложению
N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории квартала 7 нежилой  зоны
"Парнас", ограниченной  5-м  Верхним пер.,  Домостроительной ул.,  6-м
Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания   территории  квартала   7  нежилой   зоны
"Парнас", ограниченной  5-м  Верхним пер.,  Домостроительной ул.,  6-м
Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе (красные линии, границы
земельных  участков, границы  зон  с особыми  условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 18.09.2007 N 1215

    Чертеж планировки территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас",
         ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул.,
          6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры,
                 объекты транспортной инфраструктуры)
     
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 18.09.2007 N 1215

     
    Чертеж планировки территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас",
         ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул.,
          6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе
             (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды,
             границы зон планируемого размещения объектов
                     капитального строительства)
     
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 18.09.2007 N 1215
     
     
     Положение о размещении объектов капитального строительства,
          характеристиках планируемого развития территории и
     характеристиках развития систем транспортного обслуживания и
     инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
      территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас", ограниченной
      5-м Верхним пер., Домостроительной ул., 6-м Верхним пер.,
                   пр.Энгельса, в Выборгском районе

     1. Границами проекта  планировки и  проекта межевания  территории
квартала  7 нежилой  зоны  "Парнас",  ограниченной 5-м  Верхним  пер.,
Домостроительной  ул., 6-м  Верхним  пер., пр.Энгельса,  в  Выборгском
районе (далее - территория) являются:
     
     на севере - 6-й Верхний пер.;
     
     на западе - пр.Энгельса;
     
     на юге - 5-й Верхний пер.;
     
     на востоке - Домостроительная ул.
     
     2. Площадь  территории  в указанных  границах  составляет  553000
кв.м.
     
     Площадь территории в границах квартала составляет 465590 кв.м.
     
     Территория общего пользования составляет 48941 кв.м.
     
     3. Параметры застройки.
     
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
|  N |    N   |   Функциональное назначение объекта  |     Площадь     |
| п/п| участка|      капитального строительства      |  сформированных |
|    |        |                                      |    земельных    |
|    |        |                                      |  участков, кв.м |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1 |    2   |                   3                  |        4        |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1 |   21   | Объект промышленного назначения      |        93       |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
|  2 |   19   | Объект промышленного назначения,     |      39393      |
|    |        | встроенная трансформаторная          |                 |
|    |        | подстанция                           |                 |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
|  3 |   20   | Объект промышленного назначения,     |      11589      |
|    |        | трансформаторная подстанция          |                 |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
|  4 |   22   | Объект промышленного назначения,     |      42068      |
|    |        | встроенная трансформаторная и        |                 |
|    |        | распределительная подстанция         |                 |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
|  5 |   18   | Объект промышленного назначения,     |      22639      |
|    |        | трансформаторная подстанция          |                 |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
|  6 |   17   | Объект промышленного назначения,     |      27946      |
|    |        | трансформаторная подстанция          |                 |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
|  7 |   16   | Объект промышленного назначения,     |      20693      |
|    |        | трансформаторная подстанция          |                 |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
|  8 |   15   | Объект промышленного назначения      |      44298      |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
|  9 |   13   | Объект промышленного назначения,     |      13963      |
|    |        | встроенная трансформаторная          |                 |
|    |        | подстанция                           |                 |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| 10 |   11   | Объект промышленного назначения,     |      37210      |
|    |        | встроенная трансформаторная и        |                 |
|    |        | распределительная подстанция         |                 |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| 11 |   14   | Объект промышленного назначения,     |       3435      |
|    |        | встроенная трансформаторная          |                 |
|    |        | подстанция                           |                 |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| 12 |   12   | Объект административного назначения, |       5494      |
|    |        | встроенная трансформаторная          |                 |
|    |        | подстанция                           |                 |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| 13 |    2   | Объект промышленного назначения,     |      22078      |
|    |        | трансформаторная подстанция          |                 |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| 14 |   23   | Объект складского назначения         |       1531      |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
| 15 |   24   | Объект складского назначения         |       900       |
|————|————————|——————————————————————————————————————|—————————————————|
     
     4. Характеристика планируемого развития территории.
     
|————|————————|————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|
|  N |    N   |  Функциональное назначение |    Площадь   |   Общая  | Этажность |
| п/п| участка|    объекта капитального    |  формируемых | площадь, |           |
|    |        |        строительства       |   земельных  |   кв.м   |           |
|    |        |                            |   участков,  |          |           |
|    |        |                            |     кв.м     |          |           |
|————|————————|————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|
|  1 |    1   | Промышленные предприятия   |     9942     |   11930  |     2     |
|    |        | IV-V классов вредности     |              |          |           |
|————|————————|————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|
|  2 |    3   | Промышленные предприятия   |     18552    |   11131  |     1     |
|    |        | IV-V классов вредности     |              |          |           |
|————|————————|————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|
|  3 |    4   | Логистический центр        |     13553    |   10414  |    1-2    |
|————|————————|————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|
|  4 |    5   | Промышленные предприятия   |     5270     |   3162   |     1     |
|    |        | IV-V классов вредности     |              |          |           |
|————|————————|————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|
|  5 |    6   | Промышленные предприятия   |     13965    |   8379   |    1-2    |
|    |        | IV-V классов вредности     |              |          |           |
|————|————————|————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|
|  6 |    7   | Трансформаторная подстанция|      209     |     -    |     1     |
|————|————————|————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|
|  7 |    8   | Производственно-складской  |     37193    |   23163  |    1-4    |
|    |        | комплекс                   |              |          |           |
|————|————————|————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|
|  8 |    9   | Промышленные предприятия   |     24534    |   14720  |     1     |
|    |        | IV-V классов вредности     |              |          |           |
|————|————————|————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|
|  9 |   10   | Трансформаторная подстанция|      101     |     -    |     1     |
|————|————————|————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|
     
     5. Характеристики  развития  систем  транспортного   обслуживания
территории.
     
     На территории предусматривается устройство двух внутриквартальных
проездов.
     
     6. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 88,8  куб.м/сутки  предусмотрено от  коммунальных
сетей водоснабжения.
     
     Водоотведение - 79,3 куб.м/сутки предусмотрено в систему  бытовой
коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение -  5,7  Гкал/ч предусмотрено  от  централизованной
системы теплоснабжения, от существующей котельной.
     
     Электроснабжение - 1844 кВА предусмотрено от существующих  систем
электроснабжения.
     
     На территории      предусматривается      строительство      двух
трансформаторных подстанций.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 18.09.2007 N 1215

     
    Чертеж межевания территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас",
         ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул.,
          6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе
             (красные линии, границы земельных участков,
       границы зон с особыми условиями использования территории)