Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.02.2005 № 164

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 15 февраля 2005 года N 164

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 09.10.2007 г. N 1284

     О проектировании и строительстве
     жилого дома с полузаглубленной
     автостоянкой по адресу: Московский
     район, между домом N 35 по
     ул.Ленсовета и домом N 16 по
     ул.Орджоникидзе (восточнее
     дома N 16, литера А, по
     ул.Орджоникидзе)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения   в  проект   застройки  квартала   72-73-80
Московского района  в части,  касающейся строительства  жилого дома  с
полузаглубленной  автостоянкой  на  участке   между  домом  N  35   по
ул.Ленсовета и  домом N 16  по ул.Орджоникидзе  (восточнее дома N  16,
литера А, по ул.Орджоникидзе).

     2. Установить  обществу  с  ограниченной  ответственностью   "ИСГ
"Невский  Синдикат"  (далее  - Инвестор)  инвестиционные  условия  при
проектировании  и   строительстве  жилого   дома  с   полузаглубленной
автостоянкой на  закрепленном  земельном участке  площадью 9622  кв.м,
расположенном  по  адресу:  Московский  район, между  домом  N  35  по
ул.Ленсовета и  домом N 16  по ул.Орджоникидзе  (восточнее дома N  16,
литера А, по ул.Орджоникидзе) (далее - объект), за счет собственных  и
привлеченных средств согласно приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельного участка  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     3.2. Заключить  с Инвестором  в  месячный срок  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных   условиях  (далее   -   Договор)  в   соответствии   с
приложением.

     3.3. Предусмотреть в Договоре:

     3.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
строительства  объекта,   включив  раздел   о  досрочном   расторжении
Договора.

     3.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.02.2005 N 164


                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
              с полузаглубленной автостоянкой по адресу:
          Московский район, между домом N 35 по ул.Ленсовета
                   и домом N 16 по ул.Орджоникидзе
         (восточнее дома N 16, литера А, по ул.Орджоникидзе)

     1. Перечисление обществом  с  ограниченной ответственностью  "ИСГ
"Невский Синдикат"  (далее -  Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1 млн.  долларов США в  рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры", при проектировании и строительстве
жилого дома с полузаглубленной автостоянкой на закрепленном  земельном
участке площадью 9622 кв.м, расположенном по адресу: Московский район,
между домом  N 35  по  ул.Ленсовета и  домом N  16 по  ул.Орджоникидзе
(восточнее дома N 16, литера А, по ул.Орджоникидзе) (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.

     3. Установление сроков:


  окончание проектирования       - в течение 6 месяцев со дня
  объекта                       вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта   - в течение 6 месяцев со дня
                                вступления постановления в силу;

  окончание строительства        - в течение 24 месяцев со дня
  объекта                       вступления постановления в силу.


     4. Инвестору за счет собственных средств:

     4.1. До начала строительства произвести техническое  обследование
несущих конструкций близлежащих домов.

     4.2. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     4.3. По   окончании    строительства   осуществить    комплексное
благоустройство   с   озеленением  прилегающей   территории,   включая
строительство   и   оборудование   детской   площадки,   в    объемах,
согласованных  в установленном  порядке  с администрацией  Московского
района Санкт-Петербурга.

     4.4. Осуществить  в  установленном порядке  реконструкцию  здания
государственного    образовательного    учреждения     дополнительного
образования   детей   "Компьютерный  центр   технического   творчества
Московского  района",  расположенного  по  адресу:  Московский  район,
ул.Ленсовета, д.35, в объемах, согласованных в установленном порядке с
администрацией Московского района Санкт-Петербурга.

     5. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.