Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2005 № 1034

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 12 июля 2005 года N 1034


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на
     инвестиционных условиях для
     проектирования и строительства
     жилого дома со встроенными
     помещениями для учреждений
     обслуживания по адресу:
     Курортный район, г.Сестрорецк,
     Приморское шоссе, участок 1
     (южнее дома N 275, литера А,
     по Приморскому шоссе)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 09.10.2007 г. N 1317)


     На основании постановления Правительства Российской Федерации  от
11.11.2002  N 808  "Об  организации  и  проведении торгов  по  продаже
находящихся   в   государственной  или   муниципальной   собственности
земельных участков  или  права на  заключение  договоров аренды  таких
земельных участков"  и в  соответствии с  Законом Санкт-Петербурга  от
26.05.2004 N 282-43  "О порядке предоставления объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и
реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения в  проект  застройки  квартала 38  в  части,
касающейся строительства  жилого дома со  встроенными помещениями  для
учреждений  обслуживания на  пятне  корп.8, взамен  здания  учреждения
обслуживания.

     2. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью  4200   кв.м,  кадастровый  номер  78:11138:13,   на
инвестиционных условиях,  расположенного по  адресу: Курортный  район,
г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (южнее дома N 275, литера А,
по Приморскому шоссе), на  срок проектирования и строительства  жилого
дома  со  встроенными   помещениями  для  учреждений  обслуживания   в
соответствии с постановлением (далее - торги).

     3. Определить, что:

     3.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     3.2. Начальный  размер   годовой  рыночной   арендной  платы   за
земельный   участок,  расположенный   по   адресу:  Курортный   район,
г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (южнее дома N 275, литера А,
по Приморскому шоссе) (далее - земельный участок), составляет 218 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте по официальному курсу Центрального
банка Российской Федерации на дату проведения торгов.

     3.3. Форма подачи предложений о размере годовой рыночной арендной
платы за земельный участок - открытая.

     3.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
годовой рыночной арендной платы за земельный участок, определенного  в
соответствии с пунктом 3.2 постановления.

     3.5. Шаг  аукциона  составляет  10900  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте.

     4. Установить, что:

     4.1. Организатором  торгов выступает  государственное  учреждение
"Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"   (далее  -  ГУ  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").

     4.2. Возмещение   расходов,   понесенных   ГУ   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении норм  расходов  при
продаже гражданам  и юридическим лицам  находящихся в  государственной
собственности земельных  участков  или права  на заключение  договоров
аренды таких земельных участков".

     4.3. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
газете    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда     имущества
Санкт-Петербурга".

     5. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     5.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.

     5.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     6. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.

     7. Комитету по управлению городским имуществом:

     7.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях  на период  проектирования  и  строительства жилого  дома  со
встроенными помещениями для  учреждений обслуживания в соответствии  с
постановлением (далее - Договор).

     7.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение  сроков  проектирования  и  строительства  жилого  дома   со
встроенными помещениями для учреждений обслуживания.

     8. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения    Договора   выдать    Инвестору    разрешительную
документацию на проектирование жилого дома со встроенными  помещениями
для учреждений обслуживания.

     9. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную   документацию   на  строительство   жилого   дома   со
встроенными помещениями для учреждений обслуживания.

     10. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     11. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора    Санкт-Петербурга    Вахмистрова    А.И.    и    на
вице-губернатора  Санкт-Петербурга  Молчанова Ю.В.  по  принадлежности
вопросов.


     Губернатор                                                                    
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко                                                 


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 12.07.2005 N 1034


                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
              со встроенными помещениями для учреждений
               обслуживания по адресу: Курортный район,
              г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1
          (южнее дома N 275, литера А, по Приморскому шоссе)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 09.10.2007 г. N 1317)

     1. Размер годовой  рыночной арендной платы  за земельный  участок
площадью  4200  кв.м,   кадастровый  номер  78:11138:13,  по   адресу:
Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (южнее дома
N 275,  литера  А, по  Приморскому шоссе)  (далее  - годовая  арендная
плата) определяется по результатам торгов на право заключения договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).

     Внесение годовой арендной  платы  осуществляется в  установленном
порядке по официальному курсу Центрального банка Российской  Федерации
на дату проведения торгов.

     2. Осуществление проектирования  и строительства  жилого дома  со
встроенными  помещениями  для   учреждений  обслуживания  по   адресу:
Курортный район, г.Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (южнее дома
N 275, литера А,  по Приморскому шоссе)  (далее - объект) в  следующие
сроки:


  окончание проектирования     - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                      подписания протокола о результатах
                               торгов;

  начало строительства         - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                      подписания протокола о результатах
                               торгов.

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 09.10.2007 г. N 1317)

     3. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью "6-й трест",  осуществившему в установленном  порядке
подготовку документации, необходимой  для проведения торгов, в  сумме,
составляющей 1,27 процента от суммы, вырученной по результатам торгов,
в 20-дневный  срок  с момента  заключения  договора аренды  земельного
участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.

     4. Осуществление победителем  торгов  по окончании  строительства
объекта  за  счет  собственных  средств  комплексного  благоустройства
прилегающей  территории  в  объемах,  согласованных  в   установленном
порядке с администрацией Курортного района Санкт-Петербурга.

     5. Определение арендной платы  за земельный участок, указанный  в
пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном  порядке  при
выполнении условий  договора аренды земельного  участка, указанного  в
пункте  1 приложения,  на  инвестиционных условиях  и  государственной
регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав  на  недвижимое имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на
земельном участке, указанном в пункте 1 приложения, объект.

     (В  инвестиционные  условия  внести  изменения, см. Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 09.10.2007 г. N 1317)