Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.11.2007 № 1471

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 13 ноября 2007 года N 1471


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 34В района Озеро Долгое,
     ограниченного Шуваловским пр.,
     пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова,
     Планерной ул., в Приморском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала 34В района Озеро Долгое, ограниченного Шуваловским
пр.,  пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова,  Планерной  ул., в  Приморском
районе Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить  проект планировки  территории  квартала 34В  района
Озеро  Долгое,  ограниченного Шуваловским  пр.,  пр.Авиаконструкторов,
ул.Шаврова, Планерной ул., в  Приморском районе площадью 87160 кв.м  в
составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории  квартала  34В  района  Озеро
Долгое,   ограниченного    Шуваловским   пр.,    пр.Авиаконструкторов,
ул.Шаврова, Планерной ул., в  Приморском районе (красные линии,  линии
связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории  квартала  34В  района  Озеро
Долгое,   ограниченного    Шуваловским   пр.,    пр.Авиаконструкторов,
ул.Шаврова, Планерной  ул., в Приморском  районе (линии,  обозначающие
дороги, улицы, проезды;  границы зон планируемого размещения  объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории квартала 34В района Озеро Долгое, ограниченного Шуваловским
пр.,  пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова,  Планерной  ул., в  Приморском
районе согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания территории  квартала  34В  района
Озеро  Долгое,  ограниченного Шуваловским  пр.,  пр.Авиаконструкторов,
ул.Шаврова, Планерной ул., в Приморском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории  квартала  34В  района   Озеро
Долгое,   ограниченного    Шуваловским   пр.,    пр.Авиаконструкторов,
ул.Шаврова, Планерной ул., в Приморском районе (красные линии, границы
зон с особыми условиями использования территории) согласно  приложению
N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории  квартала  34В  района   Озеро
Долгое,   ограниченного    Шуваловским   пр.,    пр.Авиаконструкторов,
ул.Шаврова,  Планерной ул.,  в  Приморском районе  (границы  земельных
участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.11.2007 N 1471

     
    Чертеж планировки территории квартала 34В района Озеро Долгое,
   ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова,
                  Планерной ул., в Приморском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
 

     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.11.2007 N 1471
     
     
    Чертеж планировки территории квартала 34В района Озеро Долгое,
   ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова,
                  Планерной ул., в Приморском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)
     
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.11.2007 N 1471

     
     Положение о размещении объектов капитального строительства,
          характеристиках планируемого развития территории и
      характеристиках развития систем социального, транспортного
                             обслуживания
         и инженерно-технического обеспечения, необходимых для
        развития территории квартала 34В района Озеро Долгое,
   ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова,
                  Планерной ул., в Приморском районе

     1. Границами проекта  планировки и  проекта межевания  территории
квартала  34В  района  Озеро Долгое,  ограниченного  Шуваловским  пр.,
пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова, Планерной  ул., в Приморском  районе
(далее - территория) являются:
     
     с юго-запада - Планерная ул.;
     
     с запада - Шуваловский пр.;
     
     с северо-востока - пр.Авиаконструкторов;
     
     с юго-востока - ул.Шаврова.
     
     2. Площадь территории - 87160 кв.м.
     
     Коэффициент застройки - 20.
     
     3. Характеристика   планируемого  развития   территории,   систем
социального обслуживания, параметры застройки.
     
|————|————————|———————————————————————|————————————|———————————————|———————————|
|  N |    N   |     Функциональное    |   Площадь  |  Максимальная | Этажность |
| п/п| участка|   назначение объекта  | земельного |    площадь    |           |
|    |   п/п  |      капитального     |  участка,  | объектов, кв.м|           |
|    |        |     строительства     |    кв.м    |               |           |
|————|————————|———————————————————————|————————————|———————————————|———————————|
|                1. Сформированные застроенные земельные участки               |
|————|————————|———————————————————————|————————————|———————————————|———————————|
| 1.1|    2   | Автозаправочная       |    3750    |       -       |     1     |
|    |        | станция               |            |               |           |
|————|————————|———————————————————————|————————————|———————————————|———————————|
|       2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления       |
|                        юридическим и физическим лицам                        |
|————|————————|———————————————————————|————————————|———————————————|———————————|
| 2.1|    1   | Дом системы           |    12172   |      6030     |     5     |
|    |        | социального           |            |               |           |
|    |        | обслуживания населения|            |               |           |
|————|————————|———————————————————————|————————————|———————————————|———————————|
| 2.2|    3   | Торгово-офисный       |    16977   |     53214     |     4     |
|    |        | комплекс с подземным  |            |               |           |
|    |        | паркингом             |            |               |           |
|————|————————|———————————————————————|————————————|———————————————|———————————|
| 2.3|    4   | Бизнес-центр с        |    4268    |     14790     |     5     |
|    |        | пристроенным          |            |               |           |
|    |        | многоуровневым        |            |               |           |
|    |        | паркингом             |            |               |           |
|————|————————|———————————————————————|————————————|———————————————|———————————|
| 2.4|    5   | Объект среднего       |    23516   |     20000     |     4     |
|    |        | профессионального     |            |               |           |
|    |        | образования           |            |               |           |
|————|————————|———————————————————————|————————————|———————————————|———————————|
| 2.5|    6   | Распределительная     |     261    |   120/36/36   |     1     |
|    |        | трансформаторная      |            |               |           |
|    |        | подстанция, две       |            |               |           |
|    |        | трансформаторные      |            |               |           |
|    |        | подстанции            |            |               |           |
|————|————————|———————————————————————|————————————|———————————————|———————————|
| 2.6|    7   | Трансформаторная      |     106    |       36      |     1     |
|    |        | подстанция            |            |               |           |
|————|————————|———————————————————————|————————————|———————————————|———————————|
| 2.7|    8   | Трансформаторная      |     82     |       36      |     1     |
|    |        | подстанция            |            |               |           |
|————|————————|———————————————————————|————————————|———————————————|———————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного   обеспечения
территории.
     
     На территории предусматриваются размещение подземного паркинга, а
также пристроенного многоуровневого  паркинга  общей вместимостью  964
машиноместа, организация открытых автостоянок на 175 машиномест.
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения.
     
     Водопотребление - 310  куб.м/сутки  предусматривается от  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение - 322 куб.м/сутки предусматривается в  общесплавную
коммунальную канализацию.
     
     Электропотребление -   7793   кВА   предусматривается   от   сети
центрального электроснабжения.
     
     Теплоснабжение -  12,08   Гкал/час   предусматривается  от   сети
централизованного теплоснабжения.
     
     На территории   предусматривается  размещение   распределительной
трансформаторной подстанции, четырех трансформаторных подстанций.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.11.2007 N 1471


    Чертеж межевания территории квартала 34В района Озеро Долгое,
         ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов,
            ул.Шаврова, Планерной ул., в Приморском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.11.2007 N 1471

     
    Чертеж межевания территории квартала 34В района Озеро Долгое,
   ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова,
                  Планерной ул., в Приморском районе
                     (границы земельных участков)