Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.11.2007 № 1503

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 20 ноября 2007 года N 1503


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Волхонским шоссе,
     Заводской дор., ул.Грибоедова, проектным
     проездом от Волхонского шоссе до ул.Грибоедова,
     в г.Петродворце


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,   ограниченной    Волхонским   шоссе,   Заводской    дор.,
ул.Грибоедова,   проектным   проездом   от   Волхонского   шоссе    до
ул.Грибоедова,   в   г.Петродворце   Правительство    Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Волхонским шоссе, Заводской дор., ул.Грибоедова, проектным проездом от
Волхонского шоссе  до ул.Грибоедова, в  г.Петродворце площадью  156898
кв.м в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Волхонским шоссе,
Заводской дор., ул.Грибоедова, проектным проездом от Волхонского шоссе
до ул.Грибоедова, в г.Петродворце (красные линии) согласно  приложению
N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Волхонским шоссе,
Заводской дор., ул.Грибоедова, проектным проездом от Волхонского шоссе
до ул.Грибоедова,   в   г.Петродворце   (границы   зоны   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Волхонским шоссе, Заводской дор., ул.Грибоедова, проектным проездом от
Волхонского  шоссе   до  ул.Грибоедова,   в  г.Петродворце,   согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Волхонским
шоссе, Заводской   дор.,   ул.Грибоедова,   проектным   проездом    от
Волхонского шоссе до ул.Грибоедова, в г.Петродворце в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Волхонским  шоссе,
Заводской дор., ул.Грибоедова, проектным проездом от Волхонского шоссе
до  ул.Грибоедова,  в  г.Петродворце (красные  линии,  границы  зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Волхонским  шоссе,
Заводской дор., ул.Грибоедова, проектным проездом от Волхонского шоссе
до  ул.Грибоедова,  в   г.Петродворце  (границы  земельных   участков)
согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 20.11.2007 N 1503
     
     
                    Чертеж планировки территории,
            ограниченной Волхонским шоссе, Заводской дор.,
      ул.Грибоедова, проектным проездом от Волхонского шоссе до
                    ул.Грибоедова, в г.Петродворце
                           (красные линии)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 20.11.2007 N 1503
     
     
                    Чертеж планировки территории,
            ограниченной Волхонским шоссе, Заводской дор.,
      ул.Грибоедова, проектным проездом от Волхонского шоссе до
                    ул.Грибоедова, в г.Петродворце
                (границы зоны планируемого размещения
                 объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 20.11.2007 N 1503
     
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
          характеристиках планируемого развития территории и
      характеристиках развития систем транспортного обслуживания
        и инженерно-технического обеспечения, необходимых для
         развития территории, ограниченной Волхонским шоссе,
        Заводской дор., ул.Грибоедова и проектным проездом от
         Волхонского шоссе до ул.Грибоедова, в г.Петродворце
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной  Волхонским  шоссе,   Заводской  дор.,  ул.Грибоедова   и
проектным  проездом   от   Волхонского  шоссе   до  ул.Грибоедова,   в
г.Петродворце (далее - территория) являются:
     
     на севере - Волхонское шоссе;
     
     на востоке - Заводская дор.;
     
     на юге - ул.Грибоедова;
     
     на западе   -   проектный   проезд  от   Волхонского   шоссе   до
ул.Грибоедова.
     
     2. Параметры застройки.
     
|————|———————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
| N  |          Параметры            |    Единица      |  Количество    |
|п/п |                               |   измерения     |                |
|————|———————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
| 1  |Площадь территории             |      кв.м       |    156898      |
|————|———————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
| 2  |Площадь формируемого           |      кв.м       |    126015      |
|    |земельного участка             |                 |                |
|————|———————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
| 3  |Площадь застроенного           |      кв.м       |     5759       |
|    |(сформированного) земельного   |                 |                |
|    |участка                        |                 |                |
|————|———————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
| 4  |Площадь земель общего          |      кв.м       |     25124      |
|    |пользования                    |                 |                |
|————|———————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
| 5  |Коэффициент плотности          |       -         |     1,65       |
|    |застройки                      |                 |                |
|————|———————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
| 6  |Коэффициент застройки          |       -         |     13,6       |
|————|———————————————————————————————|—————————————————|————————————————|
     
     3. Характеристики планируемого  размещения объектов  капитального
строительства.
     
|————————|——————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|
|   N    |  Функциональное назначение   |    Площадь      | Общая площадь,  |
|участка |    объекта капитального      |  формируемого   |      кв.м       |
|        |        строительства         |   земельного    |                 |
|        |                              | участка, кв.м   |                 |
|————————|——————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|
|   1    |Торгово-развлекательный       |     126015      |     26000       |
|        |комплекс, гостинично-деловой  |                 |                 |
|        |центр, кемпинг                |                 |                 |
|        |-общественно-деловой блок,    |                 |                 |
|        |кемпинг -жилая часть,         |                 |                 |
|        |спортивный комплекс           |                 |                 |
|————————|——————————————————————————————|—————————————————|—————————————————|
     
     4. Характеристики  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Строительство пешеходных  улиц   и  проездов  местного   значения
протяженностью 0,82 км.
     
     Строительство подъездов к  зданиям и автостоянкам  протяженностью
0,5 км.
     
     Стоянки для временного хранения автотранспорта - 345 машиномест.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение с расходом 212,76 куб.м/сутки предусматривается  от
системы коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение сточных  вод  объемом  206,16  куб.м/сутки   (общий
расход  350  куб.м/сутки)  предусматривается  в  систему  коммунальной
канализации.
     
     Теплоснабжение с     тепловой     нагрузкой     4,27     Гкал/час
предусматривается от автономных источников теплоснабжения.
     
     Газоснабжение с  расходом газа  636  куб.м/час в  соответствии  с
техническими условиями.
     
     Электроснабжение мощностью   2355,6  кВА   предусматривается   от
системы   централизованного   электроснабжения   в   соответствии    с
техническими условиями.
     
     

                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 20.11.2007 N 1503
     
     
                     Чертеж межевания территории,
            ограниченной Волхонским шоссе, Заводской дор.,
      ул.Грибоедова, проектным проездом от Волхонского шоссе до
                    ул.Грибоедова, в г.Петродворце
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территорий)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 20.11.2007 N 1503
     
     
                     Чертеж межевания территории,
            ограниченной Волхонским шоссе, Заводской дор.,
      ул.Грибоедова, проектным проездом от Волхонского шоссе до
                    ул.Грибоедова, в г.Петродворце
                     (границы земельных участков)