Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1548

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 4 декабря 2007 года N 1548


     О внесении изменения в постановление
     Правительства Санкт-Петербурга
     от 30.12.2003 N 175


     В целях   приведения   правовых  актов   исполнительных   органов
государственной власти Санкт-Петербурга  в соответствие с  действующим
законодательством                 Правительство       Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Внести     изменение     в     постановление     Правительства
Санкт-Петербурга от 30.12.2003  N 175  "О Жилищном комитете",  изложив
Положение о Жилищном комитете, утвержденное указанным  постановлением,
в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
     
     2. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Полукеева А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 04.12.2007 N 1548
     
     
                    Положение о Жилищном комитете


                        1. Основные положения
     
     1.1. Жилищный комитет (далее  - Комитет) является  исполнительным
органом государственной власти Санкт-Петербурга.
     
     1.2. Комитет  осуществляет  проведение  государственной  жилищной
политики,  а также  государственной  политики в  сфере  реформирования
жилищного хозяйства, управления, содержания и ремонта жилищного фонда,
государственное  управление  в  жилищной сфере,  а  также  координацию
деятельности в этих сферах иных исполнительных органов государственной
власти Санкт-Петербурга.
     
     1.3. Комитет в  своей  деятельности руководствуется  Конституцией
Российской   Федерации,   федеральными   конституционными    законами,
федеральными законами, иными нормативными правовыми актами  Российской
Федерации, Уставом Санкт-Петербурга, законами Санкт-Петербурга,  иными
нормативными  правовыми  актами  Санкт-Петербурга,  постановлениями  и
распоряжениями   Губернатора   Санкт-Петербурга,   постановлениями   и
распоряжениями  Правительства  Санкт-Петербурга,  а  также   настоящим
Положением.
     
     1.4. Комитет подчинен Правительству Санкт-Петербурга.
     
     1.5. Руководство  Комитетом осуществляет  председатель  Комитета,
назначаемый на должность  и освобождаемый от должности  Правительством
Санкт-Петербурга по  представлению вице-губернатора  Санкт-Петербурга,
координирующего и контролирующего деятельность Комитета.
     
     1.6. Комитет   является    юридическим   лицом,   имеет    печати
установленных  Правительством  Санкт-Петербурга  образцов,  штампы   и
бланки с изображением герба Санкт-Петербурга и своим наименованием.
     
     1.7. Местонахождение     Комитета:     пл.Островского,      д.11,
Санкт-Петербург, 191011.
     
     
     
                          2. Задачи Комитета
     
     Основными задачами Комитета являются:
     
     2.1. Проведение государственной политики Санкт-Петербурга в сфере
управления, содержания и ремонта, в том числе капитального,  жилищного
и нежилого  фонда  Санкт-Петербурга, а  также  в сфере  реформирования
жилищно-коммунального хозяйства.
     
     2.2. Организация  сбора,  вывоза,  размещения,  обезвреживания  и
переработки бытовых отходов.
     
     2.3. Проведение   единой   государственной   жилищной    политики
Санкт-Петербурга.
     
     2.4. Создание  отвечающей   современным  экономическим   условиям
системы управления  жилищным фондом в  Санкт-Петербурге и  обеспечения
граждан необходимым комплексом жилищно-коммунальных услуг  надлежащего
качества.
     
     2.5. Координация     деятельности     исполнительных      органов
государственной  власти  Санкт-Петербурга, а  также  взаимодействие  с
органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге в целях выполнения
возложенных на Комитет задач.
     
     
     
                        3. Полномочия Комитета
     
     Комитет для  осуществления  задач, предусмотренных  в  разделе  2
настоящего Положения, обладает следующими полномочиями:
     
     3.1. Общие полномочия:
     
     3.1.1. Осуществлять взаимодействие по вопросам своей  компетенции
с  органами  государственной  власти  Российской  Федерации,  органами
государственной власти Санкт-Петербурга и других субъектов  Российской
Федерации,  органами  местного  самоуправления  в  Санкт-Петербурге  и
организациями.
     
     3.1.2. Запрашивать   и   получать   от   исполнительных   органов
государственной власти Санкт-Петербурга, иных государственных  органов
и  органов  местного самоуправления  в  Санкт-Петербурге,  учреждений,
предприятий, организаций  и  должностных лиц  информацию, документы  и
материалы,  необходимые  для   осуществления  задач,  возложенных   на
Комитет.
     
     3.1.3. Обеспечивать осуществление  приема  граждан и  юридических
лиц, а также рассмотрение жалоб, заявлений и обращений.
     
     3.1.4. Проводить конференции,  совещания, семинары,  осуществлять
организацию выставок и принимать участие в указанных мероприятиях  для
реализации задач, возложенных на Комитет.
     
     3.1.5. Осуществлять сбор  информации и подготовку  статистических
отчетов.
     
     3.1.6. Создавать  в  установленном   порядке  рабочие  группы   и
комиссии, научно-консультативные  и экспертные  советы с  привлечением
представителей других  исполнительных  органов государственной  власти
Санкт-Петербурга.
     
     3.1.7. Представлять Правительству Санкт-Петербурга предложения  о
создании,   реорганизации,   ликвидации   подведомственных    Комитету
государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.
     
     3.1.8. Согласовывать  проекты  уставов   и  изменений  в   уставы
подведомственных  Комитету  государственных  унитарных  предприятий  и
государственных   учреждений,   а   также   осуществлять    полномочия
собственника имущества данных организаций, предоставленные Комитету  в
соответствии с его компетенцией.
     
     3.1.9. Осуществлять   в    установленном   порядке    координацию
деятельности  подведомственных   Комитету  государственных   унитарных
предприятий  и  государственных   учреждений  в  случаях  и   порядке,
предусмотренных   действующим   законодательством,   обеспечивать   их
финансирование.
     
     3.1.10. Назначать  на  должность   и  освобождать  от   должности
руководителей государственных унитарных предприятий и  государственных
учреждений,    подведомственных    Комитету,   по    согласованию    с
вице-губернатором  Санкт-Петербурга, координирующим  и  контролирующим
деятельность   Комитета,   согласовывать   назначение   на   должность
директоров районных  жилищных агентств, руководителей  государственных
унитарных предприятий  и государственных учреждений,  подведомственных
администрациям  районов Санкт-Петербурга  в  соответствующей сфере,  с
учетом  мнения  вице-губернатора Санкт-Петербурга,  координирующего  и
контролирующего  деятельность  Комитета,  контролировать  деятельность
подведомственных Комитету организаций.
     
     3.1.11. Согласовывать  прием  на  работу,  заключение   трудового
договора,   изменение  и   прекращение   трудового  договора   главных
бухгалтеров   подведомственных  Комитету   государственных   унитарных
предприятий и государственных учреждений.
     
     3.1.12. Участвовать в пределах компетенции Комитета в  ликвидации
чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий.
     
     3.1.13. Осуществлять  руководство   службой   убежищ  и   укрытий
гражданской обороны Санкт-Петербурга.
     
     3.1.14. Обеспечивать  организацию  и  проведение  мероприятий  по
мобилизационной  подготовке   Комитета,  разрабатывать  и   утверждать
мобилизационный    план    Комитета    и    мобилизационные    задания
подведомственным  Комитету  государственным унитарным  предприятиям  и
государственным учреждениям.
     
     3.1.15. Представлять Губернатору Санкт-Петербурга,  Правительству
Санкт-Петербурга  заключения по  вопросам,  относящимся к  компетенции
Комитета.
     
     3.1.16. Выступать в установленном порядке от имени  Правительства
Санкт-Петербурга   и   Губернатора   Санкт-Петербурга   по    вопросам
компетенции  Комитета,  обеспечивать  в  пределах  своей   компетенции
представление   интересов    Санкт-Петербурга    в   судебных,    иных
государственных органах, органах местного самоуправления, в том  числе
по   обязательствам   граждан    перед   Жилищным   комитетом    мэрии
Санкт-Петербурга и Жилищным комитетом Администрации Санкт-Петербурга и
по  ранее  возникшим  жилищным  спорам  между  гражданами  и  Жилищным
комитетом, Комитетом  по  жилищной политике,  Комитетом по  содержанию
жилищного фонда.
     
     3.1.17. Проводить   подготовку  проектов   федеральных   законов,
правовых  актов  федеральных органов  исполнительной  власти,  законов
Санкт-Петербурга,    постановлений    и    распоряжений    Губернатора
Санкт-Петербурга,   постановлений    и   распоряжений    Правительства
Санкт-Петербурга,  иных   нормативных  правовых  актов,   методических
материалов и рекомендаций в пределах своей компетенции.
     
     3.1.18. Издавать правовые акты в пределах своей компетенции.
     
     3.1.19. Участвовать в подборе  кандидатов на замещение  вакантных
должностей  государственной  гражданской  службы  Санкт-Петербурга   в
пределах своей компетенции.
     
     3.1.20. Обеспечивать в  пределах компетенции Комитета  выполнение
федеральных   целевых  программ,   в   реализации  которых   участвует
Санкт-Петербург, а также целевых программ Санкт-Петербурга.
     
     3.1.21. В установленном порядке участвовать в разработке проектов
соглашений (договоров)   Санкт-Петербурга    с   другими    субъектами
Российской Федерации, федеральными  органами исполнительной власти  по
вопросам, находящимся в компетенции Комитета, обеспечивать  выполнение
обязательств Санкт-Петербурга по данным соглашениям (договорам).
     
     3.1.22. Принимать   участие    в   подготовке   материалов    для
формирования    проектов    бюджета    Санкт-Петербурга,    а    также
Стратегического      плана      Санкт-Петербурга      и      программы
социально-экономического развития Санкт-Петербурга.
     
     3.1.23. Осуществлять  полномочия главного  распорядителя  средств
бюджета Санкт-Петербурга и государственного заказчика Санкт-Петербурга
в установленном порядке.
     
     3.1.24. Осуществлять   контроль   за  своевременным   и   целевым
использованием средств бюджета Санкт-Петербурга получателями бюджетных
средств, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга Комитету.
     
     3.1.25. Организовывать и проводить ревизии и проверки поступления
и расходования   бюджетных   средств,   получаемых   подведомственными
Комитету   организациями,   осуществлять   контроль   за   соблюдением
установленного  порядка  ведения бухгалтерского  учета  и  составления
отчетности в подведомственных Комитету учреждениях и организациях.
     
     3.1.26. Обеспечивать   в   порядке,   установленном   действующим
законодательством, финансирование, материально-техническое обеспечение
подведомственных    организаций,    а    также    контроль    за    их
финансово-хозяйственной деятельностью.
     
     3.1.27. Осуществлять хранение  архивных  материалов по  предметам
компетенции   Комитета    в   порядке,   установленном    действующими
нормативами, в  том  числе хранение  архивных  материалов Комитета  по
содержанию жилищного фонда,  Комитета по жилищной политике,  Жилищного
комитета  Администрации  Санкт-Петербурга,  Жилищного  комитета  мэрии
Санкт-Петербурга.
     
     3.1.28. Обеспечивать  сохранность объектов  культурного  наследия
(памятников истории и культуры).
     
     3.1.29. Организовывать   эксплуатацию   спортивно-оздоровительных
комплексов   государственных   жилищных  предприятий   и   учреждений,
подведомственных Комитету.
     
     3.1.30. Осуществлять иные полномочия, предусмотренные действующим
законодательством, необходимые для выполнения стоящих перед  Комитетом
задач.
     
     3.2. Полномочия по  организации содержания  жилищного и  нежилого
фонда Санкт-Петербурга:
     
     3.2.1. Осуществлять      общее     руководство      деятельностью
государственных организаций, осуществляющих содержание и ремонт общего
имущества   многоквартирных   домов,   расположенных   на   территории
Санкт-Петербурга, государственных  организаций, выполняющих работы  по
обезвреживанию,  переработке и  размещению  бытовых отходов,  а  также
координацию   деятельности   организаций,   учредителем   (участником,
акционером, членом)  которых является Санкт-Петербург,  осуществляющих
деятельность в данной сфере.
     
     3.2.2. Осуществлять  разработку  рекомендаций  для   организаций,
осуществляющих проведение работ по  содержанию и ремонту, в том  числе
капитальному   ремонту,   общего  имущества   многоквартирных   домов,
расположенных на территории Санкт-Петербурга.
     
     3.2.3. Осуществлять методическое  руководство при формировании  в
установленном порядке адресных программ капитального ремонта жилищного
фонда.
     
     3.2.4. Согласовывать формируемые  и утверждаемые  администрациями
районов  Санкт-Петербурга  адресные  программы  капитального   ремонта
жилищного   фонда    в   Санкт-Петербурге    и   адресные    программы
благоустройства дворовых  территорий в  Санкт-Петербурге и  утверждать
адресные    программы    капитального    ремонта    жилищного    фонда
подведомственных Комитету организаций,  а также осуществлять  контроль
за   своевременным   и  качественным   выполнением   подведомственными
организациями работ по реализации указанных программ.
     
     3.2.5. Осуществлять   методическое   руководство   по    вопросам
переустройства  и   перепланировки   жилых  и   нежилых  помещений   в
многоквартирных домах, по вопросам оценки пригодности жилых  помещений
для проживания.
     
     3.2.6. Согласовывать  в  установленном порядке  проекты  правовых
актов  о  переводе  жилых  помещений в  нежилые  помещения  и  нежилых
помещений   в   жилые   помещения,   правовых   актов   о    признании
многоквартирных   домов   аварийными    и   подлежащими   сносу    или
реконструкции.
     
     3.2.7. Осуществлять  методическое  руководство  подведомственными
Комитету организациями по вопросам контроля и надзора в  установленном
порядке за  выполнением капитального  ремонта жилищного  фонда, в  том
числе  в  рамках  федеральных  целевых  программ  и  целевых  программ
Санкт-Петербурга.
     
     3.2.8. Разрабатывать  мероприятия  по  предупреждению   аварийных
ситуаций и  ликвидации  их последствий  на  объектах жилищного  фонда,
координировать   работу   городской   и   районных   аварийных   служб
жилищно-эксплуатационных организаций.
     
     3.2.9. Осуществлять координацию  действий исполнительных  органов
государственной власти  Санкт-Петербурга  и подведомственных  Комитету
организаций,  мониторинг  социально-экономического  развития   районов
Санкт-Петербурга   по   вопросам   формирования   адресных    программ
благоустройства дворовых территорий, принимать в установленном порядке
в ведение общежития и ведомственный жилищный фонд.
     
     3.2.10. Осуществлять  координацию  деятельности  и   методическое
руководство  по   внедрению  мероприятий  эффективного   использования
энергетических ресурсов и воды при их потреблении в объектах жилищного
фонда.
     
     3.2.11. Осуществлять  ведение  учета  объектов   государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга в реестре недвижимого имущества казны
Санкт-Петербурга.
     
     3.2.12. Запрашивать    и    получать    информацию    об    учете
администрациями   районов   Санкт-Петербурга   освободившихся    жилых
помещений   государственного    жилищного   фонда    Санкт-Петербурга,
обеспечении инвентаризации  и  своевременном предоставлении  указанных
жилых помещений в установленном порядке.
     
     3.2.13. Проводить  государственную  политику  Санкт-Петербурга  в
сфере  установления  размера  платы   за  жилое  помещение,  а   также
разрабатывать предложения по формированию  стоимости работ и услуг  по
содержанию и ремонту жилых помещений независимо от форм собственности.
     
     3.2.14. Обеспечивать контроль  за предоставлением мер  социальной
поддержки граждан  по  оплате жилого  помещения  и коммунальных  услуг
государственными жилищными организациями.
     
     3.2.15. Обеспечивать принятие  решений о  предоставлении либо  об
отказе в предоставлении гражданам субсидий на оплату жилого  помещения
и коммунальных  услуг и  (или) компенсаций расходов  на оплату  жилого
помещения и коммунальных услуг.
     
     3.2.16. Осуществлять         предоставленные          действующим
законодательством   исполнительным  органам   государственной   власти
Санкт-Петербурга   полномочия   в   области   обращения   с   отходами
производства и  потребления, если иное  не установлено  Правительством
Санкт-Петербурга.
     
     3.2.17. Разрабатывать  предложения  по  координации  деятельности
исполнительных  органов  государственной власти  Санкт-Петербурга  для
обеспечения организации  деятельности в области  обращения с  отходами
производства и  потребления  и организации  учета образования  отходов
производства и потребления.
     
     3.2.18. Участвовать  в  разработке  и  контролировать  выполнение
мероприятий по  уменьшению  количества размещаемых  бытовых отходов  и
вовлечению отходов  в хозяйственный оборот  в качестве  дополнительных
источников сырья.
     
     3.2.19. В установленном порядке получать и обобщать информацию  в
сфере  обращения   с   отходами,  принимать   меры   по  контролю   ее
достоверности,  обеспечивать  ведение  учета  в  области  обращения  с
бытовыми отходами.
     
     3.2.20. Вносить предложения  по  проектированию и  строительству,
эксплуатации   объектов   размещения   отходов,   а   также   объектов
использования   и   переработки   отходов,   созданию   экономических,
социальных и правовых условий для более полного использования  отходов
и уменьшения количества размещаемых отходов.
     
     3.2.21. Разрабатывать    в    пределах    полномочий    программы
комплексного    развития     систем    коммунальной     инфраструктуры
Санкт-Петербурга,   в  том   числе   раздела  программы,   касающегося
утилизации (захоронения) бытовых отходов, а также технические  задания
на  разработку   инвестиционных  программ  организаций   коммунального
комплекса  в составе  раздела  объектов, используемых  для  утилизации
(захоронения) бытовых отходов.
     
     3.2.22. Осуществлять    анализ,   планирование    и    разработку
мероприятий по реформированию системы жилищно-коммунального хозяйства,
в том числе разрабатывать  проекты программ развития и  реформирования
жилищно-коммунального   хозяйства,  обеспечивать   выполнение   данных
программ.
     
     3.2.23. Осуществлять   координацию  деятельности   исполнительных
органов  государственной  власти  Санкт-Петербурга  по  реформированию
системы  жилищно-коммунального   хозяйства,  обеспечению   организации
управления  многоквартирными домами,  а  также обеспечению  выполнения
мероприятий по подготовке и проведению отопительного сезона.
     
     3.2.24. Проводить  мониторинг  социально-экономического  развития
районов Санкт-Петербурга по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и
жилищной политики.
     
     3.2.25. Проводить    мониторинг    стандартов    проживания     в
Санкт-Петербурге по вопросам жилищного хозяйства и жилищной политики.
     
     3.2.26. Обеспечивать    информирование   населения    о    мерах,
принимаемых   Правительством   Санкт-Петербурга   и   иными   органами
государственной власти Санкт-Петербурга, по улучшению жилищных условий
граждан, о ходе преобразований в сфере управления жилищно-коммунальным
хозяйством,  содержания, обслуживания  и  ремонта жилищного  фонда,  о
перспективных  разработках  и  новых технологиях  в  сфере  энерго-  и
ресурсосбережения.
     
     3.2.27. Обеспечивать  проведение  городских конкурсов  по  выбору
лучшей организации в  сфере жилищно-коммунального хозяйства,  оказание
содействия  организациям   сферы  жилищно-коммунального  хозяйства   в
участии во всероссийских конкурсах.
     
     3.2.28. Содействовать созданию  товариществ собственников  жилья,
внедрению новых форм  управления и обеспечения эксплуатации  жилищного
фонда.
     
     3.2.29. Оказывать   методическую   и   консультационную    помощь
собственникам помещений в многоквартирном доме при выборе ими  способа
управления   многоквартирным   домом,  при   формировании   договорных
отношений  с   управляющими  организациями,  лицами,   осуществляющими
оказание  услуг по  содержанию  и (или)  выполнению  работ по  ремонту
общего   имущества    многоквартирного   дома,    а   также    лицами,
предоставляющими коммунальные услуги.
     
     3.2.30. Разрабатывать   методические   рекомендации,    оказывать
консультационную  помощь  собственникам  помещений  в  многоквартирных
домах,  находящихся  в  управлении  жилищно-строительных  и   жилищных
кооперативов,   товариществ   собственников   жилья   и    управляющих
организаций, в сфере управления, содержания и ремонта  многоквартирных
домов.
     
     3.2.31. Содействовать   повышению   уровня   квалификации    лиц,
осуществляющих  управление  многоквартирными  домами,  и   организации
обучения лиц, планирующих осуществлять такую деятельность.
     
     3.2.32. Осуществлять     взаимодействие     с     уполномоченными
государственными  органами  по  вопросам  регистрации  и  деятельности
товариществ собственников жилья.
     
     3.2.33. Разрабатывать  предложения  о  привлечении  инвестиций  в
развитие  системы  жилищно-коммунального  хозяйства  в   установленном
порядке.
     
     3.2.34. На  основании  информации, полученной  от  исполнительных
органов государственной власти Санкт-Петербурга, иных  государственных
органов  и   органов  местного   самоуправления  в   Санкт-Петербурге,
учреждений,  организаций  и должностных  лиц  обобщать  информационные
сведения о жилищно-строительных и жилищных кооперативах, товариществах
собственников жилья и управляющих организациях.
     
     3.2.35. Подготавливать   в  установленном   порядке   технические
условия  и  предложения   по  согласованию  проектов   диспетчеризации
инженерного   оборудования    многоквартирных   домов,   вводимых    в
эксплуатацию  в  Санкт-Петербурге,   на  подключение  к   объединенным
диспетчерским системам жилищной отрасли Санкт-Петербурга.
     
     3.2.36. Организовывать     автоматизированное      информационное
взаимодействие  с  Ситуационным  центром  Санкт-Петербурга  в   рамках
Концепции   Автоматизированной  информационной   системы   обеспечения
безопасности     жизнедеятельности    Санкт-Петербурга,     одобренной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.10.2005 N 1505  "О
Концепции   Автоматизированной  информационной   системы   обеспечения
безопасности жизнедеятельности Санкт-Петербурга".
     
     3.3. Полномочия по обеспечению проведения единой  государственной
жилищной политики Санкт-Петербурга:
     
     3.3.1. В установленном порядке запрашивать и получать  информацию
от администраций районов  Санкт-Петербурга о  ведении учета граждан  в
качестве нуждающихся в жилых помещениях, учета граждан, нуждающихся  в
содействии   Санкт-Петербурга   в  улучшении   жилищных   условий,   и
предоставлении  в  установленном  порядке  гражданам  жилых  помещений
государственного  жилищного   фонда   Санкт-Петербурга  по   договорам
социального найма, найма, иным договорам.
     
     3.3.2. Формировать  и  вести  единую  городскую  базу  данных   о
гражданах,  нуждающихся  в  содействии  Санкт-Петербурга  в  улучшении
жилищных  условий, а  также  обеспечивать организацию  информационного
обмена    с    Федеральным     агентством    по    строительству     и
жилищно-коммунальному хозяйству сведениями из данной базы.
     
     3.3.3. Утверждать   соотношение   количества   жилых   помещений,
предоставляемых по  договорам социального найма  гражданам, имеющим  в
соответствии  с  законодательством   право  на  предоставление   жилых
помещений вне очереди,  а также на  предоставление жилых помещений  на
общих основаниях.
     
     3.3.4. Формировать и утверждать годовой жилищный план.
     
     3.3.5. В установленном порядке запрашивать и получать  информацию
о  предоставлении   администрациями  районов  Санкт-Петербурга   жилых
помещений, выделенных Комитетом.
     
     3.3.6. Осуществлять  контроль  за  деятельностью  государственных
организаций при согласовании или  запрещении вселения граждан в  жилые
помещения   государственного   жилищного  фонда   Санкт-Петербурга   и
деятельностью должностных  лиц указанных государственных  организаций,
ответственных за регистрацию  граждан по месту  пребывания и по  месту
жительства.
     
     3.3.7. Осуществлять  учет и  принимать  решения об  использовании
жилых помещений государственного  жилищного фонда Санкт-Петербурга,  в
том числе:
     
     жилых помещений  в   многоквартирных  домах,  вновь   построенных
(капитально отремонтированных или реконструированных) за счет  средств
бюджета Санкт-Петербурга;
     
     жилых помещений,  передаваемых  Санкт-Петербургу  инвесторами  по
инвестиционным договорам;
     
     жилых помещений,  приобретаемых в  государственную  собственность
Санкт-Петербурга.
     
     3.3.8. Организовывать и осуществлять приобретение жилых помещений
в государственную  собственность  Санкт-Петербурга  за  счет   средств
бюджета Санкт-Петербурга  для включения их  в состав  государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга.
     
     3.3.9. Принимать     жилые     помещения     в      собственность
Санкт-Петербурга,  за   исключением   жилых  помещений,   передаваемых
инвесторами в соответствии с инвестиционными договорами.
     
     3.3.10. Участвовать   в   установленном  порядке   в   подготовке
предложений при заключении  и реализации инвестиционных договоров  при
строительстве  и реконструкции  объектов  недвижимости и  договоров  о
развитии застроенных территорий.
     
     3.3.11. Согласовывать в  установленном порядке объекты  жилищного
фонда, передаваемые инвесторами  в собственность Санкт-Петербурга,  во
исполнение инвестиционных  условий, устанавливаемых при  строительстве
(реконструкции)  объектов  недвижимости, а  также  объектов  жилищного
фонда,   передаваемых   в   собственность   Санкт-Петербурга    лицом,
заключившим договор о развитии застроенной территории.
     
     3.3.12. Согласовывать в  установленном  порядке проекты  правовых
актов,   касающихся   жилищного  строительства   в   Санкт-Петербурге,
осуществляемого за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
     
     3.3.13. Согласовывать в  установленном  порядке проекты  правовых
актов, предусматривающих использование и (или) распоряжение  объектами
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
     
     3.3.14. Передавать  жилые  помещения  государственного  жилищного
фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке  приватизации
на    основании   документов,    представляемых    Санкт-Петербургским
государственным    учреждением    "Горжилобмен",   и    принимать    в
государственную собственность Санкт-Петербурга ранее приватизированные
гражданами жилые помещения, заключать в установленном порядке договоры
приватизации  государственного  жилищного  фонда  Санкт-Петербурга   с
гражданами,  занимающими  жилые помещения  государственного  жилищного
фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма.
     
     3.3.15. Осуществлять   методическое   руководство   деятельностью
уполномоченных   организаций    по   приватизации   жилых    помещений
государственного  жилищного   фонда  Санкт-Петербурга  и   координацию
деятельности администраций  районов  Санкт-Петербурга по  приватизации
жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
     
     3.3.16. Координировать   деятельность   исполнительных    органов
государственной власти Санкт-Петербурга и государственных  организаций
по вопросам  обмена жилых помещений  государственного жилищного  фонда
Санкт-Петербурга  и мены  жилых  помещений государственного  жилищного
фонда  Санкт-Петербурга  на  жилые помещения,  находящиеся  в  частной
собственности, перераспределения жилых помещений.
     
     3.3.17. Включать жилые помещения государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга в   жилищный    фонд   коммерческого    использования
Санкт-Петербурга для предоставления по договорам купли-продажи и мены,
за исключением случаев  предоставления по  договорам мены при  изъятии
жилых  помещений   в   связи  с   изъятием   земельного  участка   для
государственных  нужд Санкт-Петербурга,  и  исключать указанные  жилые
помещения    из    жилищного   фонда    коммерческого    использования
Санкт-Петербурга.
     
     3.3.18. Принимать  решения  о  заключении  договоров  мены  жилых
помещений государственного жилищного  фонда Санкт-Петербурга на  жилые
помещения частного жилищного фонда, за исключением случаев  заключения
договоров  мены  при  изъятии  жилых  помещений  в  связи  с  изъятием
земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга.
     
     3.3.19. Принимать    решения    о   продаже    жилых    помещений
государственного   жилищного   фонда  Санкт-Петербурга   гражданам   и
юридическим лицам целевым  назначением по основаниям,  предусмотренным
законодательством.
     
     3.3.20. В   установленном    порядке    оформлять   и    выдавать
государственные жилищные сертификаты  на приобретение жилых  помещений
категориям граждан, установленным федеральным законодательством, в том
числе категориям граждан, указанным в подпунктах "г", "е"-"з" пункта 5
Правил выпуска  и реализации государственных  жилищных сертификатов  в
рамках    реализации    подпрограммы    "Выполнение    государственных
обязательств по  обеспечению жильем  категорий граждан,  установленных
федеральным законодательством" федеральной целевой программы  "Жилище"
на   2002-2010   годы,   утвержденных   постановлением   Правительства
Российской  Федерации  от  21.03.2006  N  153  "О  некоторых  вопросах
реализации подпрограммы  "Выполнение  государственных обязательств  по
обеспечению  жильем   категорий  граждан,  установленных   федеральным
законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010
годы".
     
     3.3.21. Предоставлять    в   установленном    порядке    субсидии
(социальные  выплаты)   для  приобретения   или  строительства   жилых
помещений  за   счет  средств  бюджета   Санкт-Петербурга  и   средств
федерального  бюджета  гражданам,   состоящим  на  учете  в   качестве
нуждающихся в жилых помещениях  или на учете нуждающихся в  содействии
Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
     
     3.3.22. Осуществлять  подготовку   предложений  для   утверждения
Правительством  Санкт-Петербурга  адресного  перечня   многоквартирных
домов, признанных  аварийными и подлежащими  сносу или  реконструкции,
подлежащих расселению в текущем году.
     
     3.3.23. Запрашивать  и   получать  информацию  по   мероприятиям,
осуществляемым администрациями районов Санкт-Петербурга при расселении
многоквартирных домов, признанных  аварийными и подлежащими сносу  или
реконструкции.
     
     3.3.24. Включать жилые помещения государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в
качестве жилых  помещений  маневренного  фонда,  предназначенных   для
предоставления  гражданам,  утратившим жилые  помещения  в  результате
обращения взыскания на эти  жилые помещения, которые были  приобретены
за счет  кредита банка  или  иной кредитной  организации либо  средств
целевого  займа, предоставленного  юридическим  лицом на  приобретение
жилого  помещения,  и  заложены в  обеспечение  возврата  кредита  или
целевого  займа,  если  на  момент  обращения  взыскания  такие  жилые
помещения являются для них единственными, и исключать указанные  жилые
помещения маневренного фонда из состава специализированного  жилищного
фонда Санкт-Петербурга.
     
     3.3.25. Предоставлять   жилые   помещения   маневренного    фонда
специализированного   жилищного  фонда   Санкт-Петербурга   гражданам,
утратившим жилые  помещения в  результате обращения  взыскания на  эти
жилые помещения, которые  были приобретены за  счет кредита банка  или
иной   кредитной    организации   либо    средств   целевого    займа,
предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и
заложены в обеспечение  возврата кредита или  целевого займа, если  на
момент обращения  взыскания  такие жилые  помещения  являются для  них
единственными.
     
     3.3.26. Принимать  решение  о предоставлении  жилых  помещений  в
общежитиях,   находящихся   в   собственности   Санкт-Петербурга,   за
исключением жилых помещений  в общежитиях, переданных в  хозяйственное
ведение или оперативное управление.
     
     3.3.27. Разрабатывать   предложения   по   организации    системы
взаимодействия   исполнительных    органов   государственной    власти
Санкт-Петербурга в сфере реализации целевых программ  Санкт-Петербурга
по содействию в улучшении жилищных условий граждан.
     
     3.3.28. Осуществлять     общее     руководство      деятельностью
государственных организаций, участвующих в реализации целевых программ
Санкт-Петербурга по содействию в улучшении жилищных условий граждан, а
также координацию  деятельности организаций, учредителем  (участником,
акционером, членом)  которых является Санкт-Петербург,  осуществляющих
деятельность в данной сфере.
     
     3.3.29. Заключать   от   имени  Санкт-Петербурга   соглашения   с
Федеральным  агентством   по  строительству  и   жилищно-коммунальному
хозяйству  по  реализации  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых
семей"  федеральной целевой  программы  "Жилище" на  2002-2010  годы",
утвержденной  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
31.12.2005 N  865 "О  дополнительных мерах  по реализации  федеральной
целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" (далее -  Подпрограмма),
а также  утверждать  заявки, отчеты,  иные  необходимые документы  для
реализации Подпрограммы.
     
     3.3.30. В установленном  порядке  готовить и  подавать заявки  на
предоставление средств федерального  бюджета в форме субсидий  бюджету
Санкт-Петербурга  на   софинансирование   проведения  мероприятий   по
переселению граждан  из жилых помещений,  признанных непригодными  для
проживания,  осуществляемых   в   рамках  подпрограммы   "Модернизация
объектов коммунальной  инфраструктуры"  федеральной целевой  программы
"Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  17.09.2001 N  675  "О  федеральной  целевой
программе "Жилище" на 2002-2010 годы".
     
     3.3.31. Определять порядок  формирования списка  молодых семей  -
участников   Подпрограммы,   изъявивших  желание   получить   субсидию
(социальную  выплату)   для  приобретения   или  строительства   жилых
помещений в планируемом году.
     
     
     
            4. Руководство Комитетом и структура Комитета
     
     4.1. Структура Комитета и штатное расписание Комитета,  изменение
структуры Комитета и внесение изменений в штатное расписание  Комитета
осуществляет председатель Комитета по согласованию с вице-губернатором
Санкт-Петербурга,   координирующим   и   контролирующим   деятельность
Комитета, Управлением  кадров и  государственной службы  Администрации
Губернатора Санкт-Петербурга и Комитетом финансов Санкт-Петербурга.
     
     4.2. Задачи,  функции  и  полномочия  структурных   подразделений
Комитета  определяются  положениями  о  них,  утверждаемыми  приказами
Комитета.
     
     4.3. В  Комитете  могут   создаваться  управления  и  отделы.   В
управлениях  могут  создаваться  отделы и  секторы,  в  отделах  могут
создаваться секторы.
     
     4.4. Предельную  численность  Комитета  утверждает  Правительство
Санкт-Петербурга по  представлению вице-губернатора  Санкт-Петербурга,
координирующего и контролирующего деятельность Комитета.
     
     4.5. Председатель Комитета  руководит  деятельностью на  принципе
единоначалия  и  несет  персональную  ответственность  за   выполнение
возложенных на Комитет задач и осуществление его полномочий.
     
     4.6. Председатель   Комитета   имеет   первых   заместителей    и
заместителей.
     
     4.7. Председатель Комитета:
     
     4.7.1. Подписывает распоряжения и приказы Комитета.
     
     4.7.2. Распределяет   должностные   обязанности   между   первыми
заместителями и заместителями председателя Комитета.
     
     4.7.3. Утверждает положения о структурных подразделениях Комитета
и должностные  инструкции  работников  Комитета,  а  также  утверждает
должностные    регламенты   государственных    гражданских    служащих
Санкт-Петербурга,  замещающих  должности  государственной  гражданской
службы Санкт-Петербурга в Комитете (далее - гражданские служащие).
     
     4.7.4. Представляет планы работы  Комитета и отчеты о  выполнении
планов    работы    Комитета    на    утверждение     вице-губернатору
Санкт-Петербурга,  координирующему   и  контролирующему   деятельность
Комитета.
     
     4.7.5. Утверждает смету расходов Комитета.
     
     4.7.6. Назначает  на   должность  и   освобождает  от   должности
гражданских служащих и работников Комитета.
     
     4.7.7. Применяет  меры  поощрения   и  взыскания  к   гражданским
служащим и работникам Комитета.
     
     4.7.8. Действует от имени Комитета без доверенности.
     
     4.7.9. Выдает доверенности от имени Комитета.
     
     4.7.10. Подписывает  государственные контракты  Санкт-Петербурга,
договоры, соглашения, платежные документы, письма и иные документы  от
имени Комитета.
     
     4.7.11. Вносит   в   установленном   порядке   на    рассмотрение
Губернатора Санкт-Петербурга и Правительства Санкт-Петербурга  проекты
правовых актов в пределах полномочий Комитета.
     
     4.7.12. Согласовывает проекты  правовых актов, представленных  на
рассмотрение    Губернатора    Санкт-Петербурга    и     Правительства
Санкт-Петербурга, в соответствии с компетенцией Комитета.
     
     4.7.13. Утверждает    по   согласованию    с    вице-губернатором
Санкт-Петербурга,   координирующим   и   контролирующим   деятельность
Комитета, заявку Комитета  на финансирование  за счет средств  бюджета
Санкт-Петербурга, а также отчет об исполнении бюджета в части средств,
выделенных Комитету.
     
     4.7.14. Распоряжается   в   установленном   порядке   выделенными
Комитету   финансовыми    и    материальными   средствами,    является
распорядителем кредитов в пределах утвержденной сметы.
     
     4.7.15. Осуществляет назначение  на должность  и освобождение  от
должности   руководителей   государственных   унитарных   предприятий,
государственных учреждений, а также иных организаций, подведомственных
Комитету,  по   согласованию  с  вице-губернатором   Санкт-Петербурга,
координирующим  и контролирующим  деятельность  Комитета, применяет  к
указанным руководителям меры поощрения и взыскания.
     
     4.7.16. Согласовывает назначение на  должность и освобождение  от
должности  директоров   районных   жилищных  агентств,   руководителей
государственных унитарных  предприятий  и государственных  учреждений,
подведомственных    администрациям    районов    Санкт-Петербурга    в
соответствующей    сфере,    с    учетом    мнения    вице-губернатора
Санкт-Петербурга,  координирующего   и  контролирующего   деятельность
Комитета.
     
     4.7.17. Согласовывает назначение на  должность и освобождение  от
должности   главных    бухгалтеров   и   заместителей    руководителей
государственных унитарных  предприятий  и государственных  учреждений,
подведомственных Комитету.
     
     4.7.18. Обеспечивает     соблюдение    финансовой     дисциплины,
сохранность средств и материальных ценностей в Комитете.
     
     4.7.19. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим
законодательством.
     
     4.8. Первые  заместители  и  заместители  председателя  Комитета,
руководители  структурных   подразделений   Комитета  назначаются   на
должность  и  освобождаются  от должности  председателем  Комитета  по
согласованию с  вице-губернатором  Санкт-Петербурга, координирующим  и
контролирующим деятельность Комитета.
     
     4.9. Меры  поощрения   и   взыскания  применяются   председателем
Комитета к первым заместителям и заместителям председателя Комитета по
согласованию с  вице-губернатором  Санкт-Петербурга, координирующим  и
контролирующим деятельность Комитета.
     
     4.10. Премирование   председателя    Комитета   по    результатам
деятельности    осуществляет   Правительство    Санкт-Петербурга    по
представлению  вице-губернатора  Санкт-Петербурга,  координирующего  и
контролирующего деятельность Комитета.
     
     4.11. В случае отсутствия  председателя Комитета его  обязанности
исполняет первый  заместитель председателя Комитета  в соответствии  с
разграничением  полномочий, если  иное  не установлено  Правительством
Санкт-Петербурга.
     
     4.12. При Комитете могут создаваться коллегиальные  совещательные
органы,  положения  о  которых  и  их  составы  утверждаются  приказом
Комитета.
     
     
     
                5. Имущество и финансирование Комитета
     
     5.1. Финансирование  Комитета  осуществляется  за  счет   средств
бюджета Санкт-Петербурга.
     
     5.2. Государственное  имущество  Санкт-Петербурга,   передаваемое
Комитету для обеспечения  его деятельности, закрепляется за  Комитетом
на праве оперативного управления.
     
     
     
                 6. Прекращение деятельности Комитета
     
     Деятельность Комитета  прекращается   в  порядке,   установленном
действующим законодательством.