Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.09.2004 № 1626

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 29 сентября 2004 года N 1626

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 04.12.2007 г. N 1556

     О проектировании и строительстве
     гостиницы и двух паркингов
     по адресу: Невский район,
     пр.Большевиков, участок 1
     (напротив дома N 37, корп.1,
     по пр.Большевиков (квартал 5А
     Севернее улицы Новоселов,
     в районе пересечения пр.Большевиков
     и ул.Тельмана)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 26.04.2005 г. N 579)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1.  Установить обществу с ограниченной ответственностью "Матрикс"
(далее   -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании  и
строительстве  гостиницы  и  двух  паркингов на закрепленном земельном
участке  площадью  43950 кв.м, расположенном по адресу: Невский район,
пр.Большевиков,   участок   1   (напротив   дома   N  37,  корп.1,  по
пр.Большевиков   (квартал   5А  Севернее  улицы  Новоселов,  в  районе
пересечения  пр.Большевиков  и  ул.Тельмана) (далее - объект), за счет
собственных и привлеченных средств согласно приложению. (В    редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 г. N 579)

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

     2.2. Заключить  с Инвестором  в  месячный срок  после  реализации
пункта  2.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     2.3. Предусмотреть в Договоре:

     2.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     2.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 29.09.2004 N 1626


                        Инвестиционные условия
    при проектировании и строительстве гостиницы и двух паркингов
         по адресу: Невский район, пр.Большевиков, участок 1
            (напротив дома N 37, корп.1, по пр.Большевиков
      (квартал 5А Севернее улицы Новоселов, в районе пересечения
                     пр.Большевиков и ул.Тельмана)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 26.04.2005 г. N 579)

     1.  Перечисление  обществом  с  ограниченной  "Матрикс"  (далее -
Инвестор)    в   бюджет   Санкт-Петербурга   на   развитие   городской
инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей: (В     редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 г. N 579)

     760 тыс.  долларов  США  в   рублевом  эквиваленте  -  в   части,
касающейся 1-й очереди строительства (гостиница);

     420 тыс.  долларов  США  в   рублевом  эквиваленте  -  в   части,
касающейся 2-й очереди строительства (паркинг 1);

     420 тыс.  долларов  США  в   рублевом  эквиваленте  -  в   части,
касающейся 3-й очереди строительства (паркинг 2),

осуществить в  порядке,  установленном  постановлением   Правительства
Санкт-Петербурга  от 18.11.2003  N  40 "Об  упорядочении  перечисления
денежных   средств   на  развитие   городской   инфраструктуры",   при
проектировании  и   строительстве  гостиницы  и   двух  паркингов   на
закрепленном земельном участке  площадью 43950 кв.м, расположенном  по
адресу: Невский район, пр.Большевиков, участок 1 (напротив дома N  37,
корп.1, по  пр.Большевиков  (квартал 5А  Севернее  улицы Новоселов,  в
районе пересечения пр.Большевиков и ул.Тельмана) (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     Перечисление Инвестором   в  бюджет   Санкт-Петербурга   денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в части, касающейся 2-3-й
очередей строительства (паркинг  1, паркинг  2), осуществить в  случае
несоблюдения сроков строительства  2-3-й очередей (паркинг 1,  паркинг
2), установленных пунктом 2 настоящего приложения.

     2. Установление сроков:


      окончание проектирования       - в течение  11  месяцев со  дня
      объекта инвестирования         вступления в силу постановления;


      1-я очередь (гостиница)


      начало строительства объекта   - в течение  11  месяцев со  дня
                                     вступления в силу постановления;


      окончание строительства        - в течение  32  месяцев со  дня
      объекта                        вступления в силу постановления;


      2-я очередь (паркинг 1)


      начало строительства           - в течение  12  месяцев со  дня
                                     вступления в силу постановления;


      окончание строительства        - в течение  26  месяцев со  дня
                                     вступления в силу постановления;


      3-я очередь (паркинг 2)


      начало строительства           - в течение  14  месяцев со  дня
                                     вступления в силу постановления;


      окончание строительства        - в течение  28  месяцев со  дня
                                     вступления в силу постановления.


     3. Инвестору за счет собственных средств:

     3.1. До    начала    строительства    осуществить     комплексное
благоустройство  территории  квартала  5 Севернее  улицы  Новоселов  в
объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с   администрацией
Невского района Санкт-Петербурга.

     3.2. До    начала    строительства    осуществить     комплексное
благоустройство  территории,  прилегающей  к  зданию  государственного
дошкольного  образовательного учреждения  Детский  сад N  85  Невского
административного района Санкт-Петербурга, по адресу:  пр.Большевиков,
д.37, корп.2,  включая посадку  кустарников и  деревьев ценных  пород,
разбивку клумб,  устройство  газонов с  ограждением, выполнение  малых
архитектурных форм и ограждение территории, в объемах, согласованных в
установленном    порядке    с    администрацией    Невского     района
Санкт-Петербурга.

     3.3.    Решить   имущественно-правовые   вопросы,   связанные   с
реализацией проекта. (Дополнен     -    Постановление    Правительства
Санкт-Петербурга от 26.04.2005 г. N 579)