Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2005 № 1038

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 12 июля 2005 года N 1038


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Петроградский
     район, Крестовский пр., д.10, литера А


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Стройинвест"   (далее   -  Инвестор)   инвестиционные   условия   при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными  помещениями
на закрепленном земельном участке площадью 819 кв.м, кадастровый номер
78:3243:5, расположенном по  адресу: Петроградский район,  Крестовский
пр., д.10, литера А (далее - объект), согласно приложению.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В установленном  порядке внести изменения  в договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 06.08.2004 N
15/ЗК-001563 после реализации пункта 5 постановления.

     2.2. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка.

     2.3. Изъять  в  установленном  порядке  из  права  хозяйственного
ведения         государственного        унитарного         предприятия
"Топливно-энергетический  комплекс  Санкт-Петербурга" с  его  согласия
здание  котельной,  расположенное  по  адресу:  Петроградский   район,
Крестовский пр., д.10, литера А.

     2.4. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пунктов 2.1-2.3  постановления  договор аренды  земельного участка  на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     2.5. Предусмотреть в Договоре:

     2.5.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     2.5.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     2.6. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.4
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
совместно с  Комитетом по государственному  контролю, использованию  и
охране памятников истории  и культуры выдать Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование объекта.

     4. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     5. Внести     изменения     в     постановление     Правительства
Санкт-Петербурга от  08.06.2004  N 1054  "О проведении  изыскательских
работ на  земельном  участке, расположенном  по адресу:  Петроградский
район,  Крестовский пр.,  д.10,  литера  А (Крестовский  пр.,  д.10)",
заменив в пункте 1 слова "355 кв.м" словами "819 кв.м".

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 12.07.2005 N 1038


                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
          жилого дома со встроенными помещениями по адресу:
         Петроградский район, Крестовский пр., д.10, литера А

     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Стройинвест" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие
городской инфраструктуры денежных  средств в сумме, составляющей  1185
тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в установленном порядке  при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными  помещениями
на закрепленном земельном участке площадью 819 кв.м, кадастровый номер
78:3243:5, расположенном по  адресу: Петроградский район,  Крестовский
пр., д.10, литера А (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Осуществление  Инвестором  строительства  объектов  инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с техническими  условиями  на  сумму,
составляющую  4863063  руб.  в  ценах  2000  года,  с  уточнением   по
фактическим затратам и  передача построенных объектов в  собственность
Санкт-Петербурга в установленном порядке.

     3. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией проекта.

     4. Установление сроков:


  окончание проектирования         - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                          вступления постановления в силу;


  начало строительства объекта     - в течение 11 месяцев со дня
                                   вступления постановления в силу;


  окончание строительства объекта  - в течение 24 месяцев со дня
                                   вступления постановления в силу.


     5. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном   порядке   с   администрацией   Петроградского   района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.