Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2007 № 1609

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 11 декабря 2007 года N 1609


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 9Б района бывшего Комендантского
     аэродрома, ограниченного Парашютной ул.,
     Коломяжским пр., аллеей Котельникова,
     пл.Льва Мациевича, в Приморском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории  квартала  9Б  района  бывшего  Комендантского   аэродрома,
ограниченного Парашютной  ул., Коломяжским  пр., аллеей  Котельникова,
пл.Льва Мациевича, в Приморском районе Правительство  Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект  планировки территории  квартала  9Б  района
бывшего  Комендантского   аэродрома,  ограниченного  Парашютной   ул.,
Коломяжским пр., аллеей Котельникова, пл.Льва Мациевича, в  Приморском
районе площадью 94393 кв.м в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории квартала  9Б  района  бывшего
Комендантского аэродрома,  ограниченного  Парашютной ул.,  Коломяжским
пр.,  аллеей  Котельникова,  пл.Льва Мациевича,  в  Приморском  районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной   инфраструктуры)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории квартала  9Б  района  бывшего
Комендантского аэродрома,  ограниченного  Парашютной ул.,  Коломяжским
пр.,  аллеей  Котельникова,  пл.Льва Мациевича,  в  Приморском  районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон  планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории  квартала  9Б  района  бывшего  Комендантского   аэродрома,
ограниченного Парашютной  ул., Коломяжским  пр., аллеей  Котельникова,
пл.Льва Мациевича, в Приморском районе согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания  территории  квартала  9Б  района
бывшего  Комендантского   аэродрома,  ограниченного  Парашютной   ул.,
Коломяжским пр., аллеей Котельникова, пл.Льва Мациевича, в  Приморском
районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории  квартала  9Б  района  бывшего
Комендантского аэродрома,  ограниченного  Парашютной ул.,  Коломяжским
пр.,  аллеей  Котельникова,  пл.Льва Мациевича,  в  Приморском  районе
(красные  линии,  границы   зон  с  особыми  условиями   использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории  квартала  9Б  района  бывшего
Комендантского аэродрома,  ограниченного  Парашютной ул.,  Коломяжским
пр.,  аллеей  Котельникова,  пл.Льва Мациевича,  в  Приморском  районе
(границы земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2007 N 1609
     
     
               Чертеж планировки территории квартала 9Б
               района бывшего Комендантского аэродрома,
            ограниченного Парашютной ул., Коломяжским пр.,
     аллеей Котельникова, пл.Льва Мациевича, в Приморском районе
                     (красные линии, линии связи,
                  объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2007 N 1609
     
     
               Чертеж планировки территории квартала 9Б
               района бывшего Комендантского аэродрома,
            ограниченного Парашютной ул., Коломяжским пр.,
     аллеей Котельникова, пл.Льва Мациевича, в Приморском районе
             (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды,
             границы зон планируемого размещения объектов
                     капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2007 N 1609
     
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
          характеристиках планируемого развития территории и
      характеристиках развития систем социального, транспортного
          обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
    необходимых для развития территории квартала 9Б района бывшего
 Комендантского аэродрома, ограниченного Парашютной ул., Коломяжским
                                 пр.,
     аллеей Котельникова, пл.Льва Мациевича, в Приморском районе
     
     1. Границами  проекта планировки  территории  квартала 9Б  района
бывшего  Комендантского   аэродрома,  ограниченного  Парашютной   ул.,
Коломяжским пр., аллеей Котельникова, пл.Льва Мациевича, в  Приморском
районе (далее - территория) являются:
     
     на севере - Парашютная ул.;
     
     на востоке - Коломяжский пр.;
     
     на юге - аллея Котельникова;
     
     на юго-западе - пл.Льва Мациевича;
     
     на западе - Серебристый бульвар.
     
     2. Площадь территории в указанных границах составляет 94393 кв.м.
     
     Площадь застройки - 18615 кв.м.
     
     Плотность застройки - 9995 кв.м общ.пл./га.
     
     Коэффициент застройки - 19,7.
     
     Коэффициент озеленения - 55,3.
     
     3. Характеристика   планируемого  развития   территории,   систем
социального обслуживания.
     
|————|———————————|—————————————————————|————————————|—————————————————|———————————|—————————————|
| N  |    N      |   Функциональное    |  Площадь   |  Максимальная   |Этажность  | Примечание  |
|п/п |земельного | назначение объекта  | земельных  | общая площадь,  |           |             |
|    | участка   |    капитального     | участков,  |      кв.м       |           |             |
|    |           |   строительства     |   кв.м     |                 |           |             |
|————|———————————|—————————————————————|————————————|—————————————————|———————————|—————————————|
|Формируемые земельные участки, предназначенные для предоставления физическим и юридическим     |
|лицам для строительства                                                                        |
|————|———————————|—————————————————————|————————————|—————————————————|———————————|—————————————|
| 1  |    44     |Многоэтажный гараж   |   3919     |      3000       |    2      |Гараж на 100 |
|    |           |                     |            |                 |           | машиномест  |
|————|———————————|—————————————————————|————————————|—————————————————|———————————|—————————————|
     
     4. Параметры застройки:
     
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| N   |N земельного  |Функциональное назначение объекта  |  Площадь земельного   |
|п/п  |   участка    |    капитального строительства     |    участка, кв.м      |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 1   |      2       |                3                  |          4            |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 1   |     20       |Многоквартирный дом                |         8405          |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 2   |     33       |Детский сад                        |         8192          |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 3   |     34       |Детский дом                        |         6303          |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 4   |     37       |Объект связи                       |         2324          |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 5   |    37-1      |Объект связи                       |          3            |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 6   |    37-2      |Объект связи                       |          1            |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 7   |     17       |Многоквартирный дом                |         5309          |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 8   |   18-18А     |Многоквартирный дом                |        12865          |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 9   |   19-19А     |Многоквартирный дом                |        13636          |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 10  |     26       |Многоквартирный дом                |         2991          |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 11  |     27       |Многоквартирный дом                |         2986          |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 12  |     46       |Многоквартирный дом                |         7467          |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 13  |     36       |Объект коммунально-бытового        |         1313          |
|     |              |обслуживания                       |                       |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 14  |      I       |Центральный тепловой пункт         |         329           |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 15  |     II       |Трансформаторная подстанция        |          68           |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 16  |     III      |Распределительная подстанция       |          84           |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 17  |     IV       |Трансформаторная подстанция        |          53           |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
| 18  |      -       |Территория общего пользования      |        18145          |
|—————|——————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|
     
     5. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории предусматривается организация подъездов и  подходов
к  проектируемым объектам,  открытых  автостоянок временного  хранения
автомобилей,  а  также  строительство  многоэтажного  гаража  на   100
машиномест.
     
     6. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 5 л/сек. - на наружное пожаротушение, 10 л/сек. -
на внутреннее  пожаротушение,   предусматривается  от   внеквартальной
водопроводной сети.
     
     Водоотведение -   расход    дождевых   стоков    -   42    л/сек.
предусматривается во внеквартальную канализацию.
     
     Электроснабжение -  4   кВА  предусматривается  от   существующих
трансформаторных подстанций.
     


                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2007 N 1609
     
     
               Чертеж межевания территории квартала 9Б
               района бывшего Комендантского аэродрома,
            ограниченного Парашютной ул., Коломяжским пр.,
     аллеей Котельникова, пл.Льва Мациевича, в Приморском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2007 N 1609
     
     
               Чертеж межевания территории квартала 9Б
               района бывшего Комендантского аэродрома,
            ограниченного Парашютной ул., Коломяжским пр.,
     аллеей Котельникова, пл.Льва Мациевича, в Приморском районе
                     (границы земельных участков)