Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2007 № 1613

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 11 декабря 2007 года N 1613


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории квартала
     12А района восточнее Витебской железной
     дороги, ограниченной ул.Белы Куна,
     Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском
     районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории квартала  12А района восточнее  Витебской железной  дороги,
ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском
районе Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект планировки  территории  квартала 12А  района
восточнее  Витебской  железной  дороги,  ограниченной  ул.Белы   Куна,
Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе площадью 49704 кв.м
в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории  квартала 12А района  восточнее
Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул.
и ул.Турку, во Фрунзенском районе (красные линии, линии связи, объекты
инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории  квартала 12А района  восточнее
Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул.
и ул.Турку, во Фрунзенском районе (границы зон планируемого размещения
объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории квартала  12А района восточнее  Витебской железной  дороги,
ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском
районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания территории  квартала  12А  района
восточнее  Витебской  железной  дороги,  ограниченной  ул.Белы   Куна,
Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории квартала  12А района  восточнее
Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул.
и  ул.Турку, во  Фрунзенском  районе  (красные  линии, границы  зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории квартала  12А района  восточнее
Витебской железной дороги, ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул.
и  ул.Турку,  во  Фрунзенском  районе  (границы  земельных   участков)
согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2007 N 1613
     
     
              Чертеж планировки территории квартала 12А
             района восточнее Витебской железной дороги,
       ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку,
                        во Фрунзенском районе
                     (красные линии, линии связи,
                  объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2007 N 1613
     
     
              Чертеж планировки территории квартала 12А
             района восточнее Витебской железной дороги,
       ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку,
                        во Фрунзенском районе
                 (границы зон планируемого размещения
                 объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2007 N 1613
     
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
      развития систем социального, транспортного обслуживания и
     инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
                              территории
квартала 12А района восточнее Витебской железной дороги, ограниченной
   ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку, во Фрунзенском
районе квартала 12А района восточнее Витебской железной дороги  (далее
- территория) являются:
     
     с северо-запада - ул.Белы Куна;
     
     с северо-востока - Бухарестская ул.;
     
     с юга - ул.Турку.
     
     2. Площадь территории в красных линиях - 49704 кв.м.
     
     Коэффициент застройки - 28.
     
     Плотность застройки - 8100 кв.м общ.площ./га.
     
     Площадь земель общего пользования - 4812 кв.м.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории,  параметры
застройки.
     
|————|————————|———————————————————————————————|———————————|——————————————|————————|———————————————————————|
| N  |   N    |  Функциональное назначение    | Площадь   |Максимальная  |Высота, |      Примечание       |
|п/п |участка |     объекта капитального      |земельного |   площадь    |   м    |                       |
|    |        |        строительства          | участка,  |  объектов,   |        |                       |
|    |        |                               |   кв.м    |    кв.м      |        |                       |
|————|————————|———————————————————————————————|———————————|——————————————|————————|———————————————————————|
|Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам             |
|————|————————|———————————————————————————————|———————————|——————————————|————————|———————————————————————|
| 1  |   1    |Многофункциональный центр,     |  17123    |   118700     |  110   |Состав 2-й очереди     |
|    |        |в том числе:                   |           |              |        |строительства:         |
|    |        |                               |           |              |        |подземная автостоянка  |
|    |        |                               |           |              |        |на 550 машиномест,     |
|    |        |                               |           |              |        |торговый центр;        |
|    |        |                               |           |              |        |объекты общественного  |
|    |        |                               |           |              |        |питания; кинотеатры;   |
|    |        |                               |           |              |        |офисы; конференц-залы  |
|    |        |                               |           |              |        |и залы для совещаний   |
|    |        |                               |           |——————————————|        |———————————————————————|
|    |        |1-я очередь строительства -    |           |    12000     |        |                       |
|    |        |многоуровневая отдельно        |           |              |        |                       |
|    |        |стоящая автостоянка на 780     |           |              |        |                       |
|    |        |машиномест;                    |           |              |        |                       |
|    |        |                               |           |——————————————|        |———————————————————————|
|    |        |2-я очередь строительства -    |           |   106700     |        |                       |
|    |        |многофункциональный центр      |           |              |        |                       |
|————|————————|———————————————————————————————|———————————|——————————————|————————|———————————————————————|
| 2  |   2    |Наземный вестибюль станции     |   8369    |    2000      |  10    |                       |
|    |        |метрополитена                  |           |              |        |                       |
|————|————————|———————————————————————————————|———————————|——————————————|————————|———————————————————————|
| 3  |   3    |Распределительная              |   180     |     156      |   -    |                       |
|    |        |трансформаторная подстанция,   |           |              |        |                       |
|    |        |трансформаторная подстанция    |           |              |        |                       |
|————|————————|———————————————————————————————|———————————|——————————————|————————|———————————————————————|
|Формируемые застроенные земельные участки                                                                |
|————|————————|———————————————————————————————|———————————|——————————————|————————|———————————————————————|
| 4  |   4    |Шахта метрополитена            |    28     |     27       |  .-    |                       |
|————|————————|———————————————————————————————|———————————|——————————————|————————|———————————————————————|
| 5  |   5    |Автосервис                     |   392     |     144      |   1    |                       |
|————|————————|———————————————————————————————|———————————|——————————————|————————|———————————————————————|
|Сформированные застроенные земельные участки                                                             |
|————|————————|———————————————————————————————|———————————|——————————————|————————|———————————————————————|
| 6  |   6    |Многофункциональный комплекс   |  18799    |    4366      |  82    |                       |
|    |        |жилых зданий со встроенными    |           |              |        |                       |
|    |        |помещениями и полузаглубленной |           |              |        |                       |
|    |        |автостоянкой, трансформаторная |           |              |        |                       |
|    |        |подстанция                     |           |              |        |                       |
|————|————————|———————————————————————————————|———————————|——————————————|————————|———————————————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории предусматривается размещение объектов транспортного
обслуживания:
     
     многоуровневая автостоянка;
     
     полузаглубленная стоянка;
     
     станция метрополитена "Международная".
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водопотребление -  647,63  куб.м  в  сутки  предусматривается  от
системы коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение - 850,39 куб.м в сутки предусматривается в  систему
коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение -  19,45   Гкал/час   предусматривается  от   сети
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  27500   кВА   предусматривается  от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     На территории предусматривается размещение двух  трансформаторных
подстанций и одной распределительной трансформаторной подстанции.
     


                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2007 N 1613
     
     
               Чертеж межевания территории квартала 12А
             района восточнее Витебской железной дороги,
       ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку,
                        во Фрунзенском районе
                (красные линии, границы зон с особыми
                 условиями использования территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.12.2007 N 1613
     
     
               Чертеж межевания территории квартала 12А
             района восточнее Витебской железной дороги,
       ограниченной ул.Белы Куна, Бухарестской ул. и ул.Турку,
                        во Фрунзенском районе
                     (границы земельных участков)