Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.06.2004 № 950

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 2 июня 2004 года N 950


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса со
     встроенно-пристроенными помещениями
     и пристроенной подземной
     автостоянкой по адресу: Красногвардейский
     район, западнее дома N 47, корп.2, по
     пр.Наставников (квартал 14А района
     Ржевка-Пороховые, на пятне корп.7а, 8а, 9а, 10а)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 25.12.2007 г. N 1678)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  14А  района
Ржевка-Пороховые в  части, касающейся размещения  жилого комплекса  со
встроенными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой на пятне
корп.7а, 8а,  9а, 10а  взамен  блока аптеки  и молочного  раздаточного
пункта, блока ЖЭК  и приемного  пункта прачечной, блока  общественного
питания, блока бытового обслуживания.

     2.  Утвердить  решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  11.05.2004  N  445,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "ЛЕНЖИЛСТРОЙ" (далее - Инвестор) жилого
комплекса   со   встроенно-пристроенными  помещениями  и  пристроенной
подземной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 8187
кв.м,   кадастровый  номер  78:6114А:3003,  расположенном  по  адресу:
Красногвардейский район, западнее дома N 47, корп.2, по пр.Наставников
(квартал  14А  района Ржевка-Пороховые, на пятне корп.7а, 8а, 9а, 10а)
(далее  -  объект  инвестирования), за счет собственных и привлеченных
средств. (В   редакции  Постановления  Правительства  Санкт-Петербурга
от 25.12.2007 г. N 1678)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 02.06.2004 N 950


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 11.05.2004 N 445)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 25.12.2007 г. N 1678)

     1.   Установить  закрытому  акционерному  обществу  "ЛЕНЖИЛСТРОЙ"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого комплекса
со   встроенно-пристроенными   помещениями  и  пристроенной  подземной
автостоянкой  на  закрепленном  земельном  участке,  кадастровый номер
78:6114А:3003,   расположенном  по  адресу:  Красногвардейский  район,
западнее  дома  N  47,  корп.2,  по пр.Наставников (квартал 14А района
Ржевка-Пороховые,  на  пятне  корп.7а,  8а,  9а,  10а) (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия: (В    редакции   Постановления   Правительства
Санкт-Петербурга от 25.12.2007 г. N 1678)

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1600 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


      окончание              - в течение 6 месяцев со дня
  проектирования            вступления в             силу
      объекта               постановления,  утверждающего
  инвестирования            настоящее решение;


      начало строительства   - в течение 6 месяцев со дня
      объекта               вступления в             силу
  инвестирования            постановления,  утверждающего
                            настоящее решение;


      абзац.(Исключен  -  Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 25.12.2007 г. N 1678)


     1.3. Инвестору за счет собственных средств:

     1.3.1. Осуществить  комплексное  благоустройство  с   озеленением
прилегающей территории, включая  строительство и оборудование  детской
площадки, в объемах, согласованных с администрацией Красногвардейского
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.