Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2007 № 1696

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 декабря 2007 года N 1696


     О проектировании, осуществлении
     работ по приспособлению для
     современного использования
     (реконструкции) здания по адресу:
     Центральный район, Аптекарский пер., д.5,
     литера А, под гостиницу в рамках проведения
     работ по регенерации историко-градостроительной
     среды
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.06.2007 N  333-64
"Об  охране объектов  культурного  наследия регионального  и  местного
(муниципального)    значения    в    Санкт-Петербурге"    и    Законом
Санкт-Петербурга  от 26.05.2004  N  282-43 "О  порядке  предоставления
объектов недвижимости,  находящихся в собственности  Санкт-Петербурга,
для строительства и  реконструкции" и в  связи с обращением  Алмакаева
Александра    Ибрагимовича    (далее   -    Инвестор)    Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Предоставить  Инвестору часть  здания  по адресу:  Центральный
район, Аптекарский пер.,  д.5, литера  А, расположенного на  земельном
участке площадью 646 кв.м, кадастровый номер 78:31:1100:11, по адресу:
Центральный район, Аптекарский пер., д.5, литера А (далее - объект), в
целях проектирования и осуществления в установленном порядке работ  по
приспособлению объекта для современного использования  (реконструкции)
под   гостиницу   в    рамках   проведения   работ   по    регенерации
историко-градостроительной среды без изменения предметов охраны.
     
     2. Установить   Инвестору    условия    при   проектировании    и
осуществлении работ по  приспособлению части объекта для  современного
использования (реконструкции) под гостиницу в рамках проведения  работ
по регенерации историко-градостроительной среды без изменения предмета
охраны согласно приложению.
     
     3. Инвестору    осуществить    проектирование   и    работы    по
приспособлению для  современного использования (реконструкции)  здания
по адресу:  Центральный район,  Аптекарский пер., д.5,  литера А,  под
гостиницу    в    рамках     проведения    работ    по     регенерации
историко-градостроительной среды без изменения предмета охраны в срок,
установленный   для   осуществления   проектирования   и   работ    по
приспособлению объекта.
     
     4. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     4.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды от 18.07.2000 N 03-А080626, от 29.03.2001 N 03-А080629.
     
     4.2. Заключить  с Инвестором  в  месячный срок  после  реализации
пункта   4.1   постановления   инвестиционный   договор   на    период
осуществления работ в установленном порядке по приспособлению  объекта
для современного использования (реконструкции) под гостиницу в  рамках
проведения  работ  по  регенерации  историко-градостроительной   среды
(далее  -  Договор)  в  соответствии  с  настоящим  постановлением   и
приложением.
     
     4.3. Предусмотреть в Договоре:
     
     4.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования,  осуществления  работ по  приспособлению  объекта  для
современного  использования  (реконструкции) под  гостиницу  в  рамках
проведения  работ  по  регенерации  историко-градостроительной  среды,
включив раздел о досрочном расторжении Договора.
     
     4.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
проектирования и  осуществления  работ по  приспособлению объекта  для
современного  использования  (реконструкции) под  гостиницу  в  рамках
проведения работ по регенерации историко-градостроительной среды с его
пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
     
     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     5. Комитету по государственному контролю, использованию и  охране
памятников  истории  и  культуры,  Комитету  по  градостроительству  и
архитектуре,   Службе   государственного   строительного   надзора   и
экспертизы   Санкт-Петербурга   в   пределах   своих   полномочий    в
установленном   порядке   выдать   разрешительную   документацию    на
проектирование и  осуществление работы по  приспособлению объекта  для
современного  использования  (реконструкции) под  гостиницу  в  рамках
проведения работ по  регенерации историко-градостроительной среды  без
изменения предметов охраны.
     
     6. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.12.2007 N 1696
     
     
                        Инвестиционные условия
   при проектировании, осуществлении работ по приспособлению части
здания по адресу: Центральный район, Аптекарский пер., д.5, литера А,
    для современного использования (реконструкции) и под гостиницу
 в рамках проведения работ по регенерации историко-градостроительной
  среды, без изменения предмета охраны, расположенного на земельном
участке по адресу: Центральный район, Аптекарский пер., д.5, литера А
     
     1. Перечисление  Алмакаевым  Александром Ибрагимовичем  (далее  -
Инвестор)   в   бюджет   Санкт-Петербурга   на   развитие    городской
инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 24576581 руб., в
порядке, установленном  постановлением Правительства  Санкт-Петербурга
от  15.03.2005 N  275  "О  порядке перечисления  инвесторами  денежных
средств   по  договорам,   заключенным   в  соответствии   с   Законом
Санкт-Петербурга  "О  порядке  предоставления  объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и
реконструкции",   при    проектировании,   осуществлении   работ    по
приспособлению   части   объекта   для   современного    использования
(реконструкции) под гостиницу в рамках проведения работ по регенерации
историко-градостроительной  среды   по   адресу:  Центральный   район,
Аптекарский пер., д.5, литера  А, расположенного на земельном  участке
площадью  646  кв.м,  кадастровый  номер  78:31:1100:11,  по   адресу:
Центральный район, Аптекарский пер.,  д.5, литера А (далее -  объект),
без изменения предмета охраны.
     
     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта, в том числе с собственниками жилых помещений,
расположенных в здании по адресу: Центральный район, Аптекарский пер.,
д.5, литера А.
     
     3. Установление сроков:
     
 окончание проектирования объекта               - в течение 11 месяцев
                                                 со дня вступления
                                                 постановления в силу;
                                                                              
 начало осуществления работ по приспособлению   - в течение 11 месяцев
 объекта для современного использования          со дня вступления
 (реконструкции) под гостиницу в рамках          постановления в силу;
 проведения работ по регенерации                                              
 историко-градостроительной среды без
 изменения предмета охраны
                                                                              
 окончание осуществления работ по               - в течение 23 месяцев
 приспособлению объекта для современного         со дня вступления
 использования (реконструкции) под гостиницу     постановления в силу.
 в рамках проведения работ по регенерации
 историко-градостроительной среды без изменения                               
 предмета охраны