Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2007 № 1697

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 декабря 2007 года N 1697


     О проектировании и реконструкции здания
     по адресу: Центральный район, ул.Восстания,
     д.44, литера А, под гостиничный комплекс
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Установить обществу с ограниченной ответственностью  "ДЕМЕТРА"
(далее  -  ООО  "ДЕМЕТРА") условия  соглашения  при  проектировании  и
реконструкции части здания по адресу: Центральный район, ул.Восстания,
д.44, литера А, расположенного на земельном участке площадью 478 кв.м,
кадастровый  номер   78:31:1272:6,  по   адресу:  Центральный   район,
ул.Восстания,  д.44,  литера  А  (далее  -  объект),  под  гостиничный
комплекс согласно приложению.
     
     2. ООО  "ДЕМЕТРА"  осуществить реконструкцию  здания  по  адресу:
Центральный район,  ул.Восстания,  д.44, литера  А, расположенного  на
земельном участке площадью  478 кв.м, кадастровый номер  78:31:1272:6,
по  адресу:  Центральный  район, ул.Восстания,  д.44,  литера  А,  под
гостиничный  комплекс   после   реализации  пункта   3  приложения   к
постановлению в срок, установленный для реконструкции объекта.
     
     3. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
от 29.12.2005 N 03-А130263.
     
     3.2. Заключить с ООО "ДЕМЕТРА"  в месячный срок после  реализации
пункта 3.1 постановления соглашение при проектировании и реконструкции
объекта (далее - Соглашение) на условиях согласно приложению.
     
     3.3. Предусмотреть в Соглашении ответственность ООО "ДЕМЕТРА"  за
нарушение  сроков  проектирования  и  реконструкции  объекта,  включив
раздел о досрочном расторжении Соглашения.
     
     3.4. В случае уклонения ООО "ДЕМЕТРА" от заключения Соглашения  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     4. Администрации     Центрального     района     Санкт-Петербурга
предоставить  в  установленном  порядке  жилые  помещения   гражданам,
занимающим жилые  помещения  в здании  по  адресу: Центральный  район,
ул.Восстания, д.44, литера А, по договору социального найма, в течение
трех  месяцев  со   дня  исполнения   ООО  "ДЕМЕТРА"  обязанностей   в
соответствии с пунктом 2 приложения к постановлению.
     
     5. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  совместно  с
Комитетом  по  государственному   контролю,  использованию  и   охране
памятников  истории   и  культуры  в   установленном  порядке   выдать
разрешительную документацию на проектирование объекта.
     
     6. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга  в   установленном   порядке  выдать   разрешительную
документацию на реконструкцию объекта.
     
     7. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.12.2007 N 1697
     
     
                          Условия соглашения
      при проектировании и реконструкции части здания по адресу:
           Центральный район, ул.Восстания, д.44, литера А,
                       под гостиничный комплекс
     
     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"ДЕМЕТРА" (далее - ООО  "ДЕМЕТРА") в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на  развитие  городской инфраструктуры  в сумме,  составляющей
4251236 руб.,  в порядке,  установленном постановлением  Правительства
Санкт-Петербурга  от   15.03.2005  N  275   "О  порядке   перечисления
инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в  соответствии
с  Законом   Санкт-Петербурга  "О   порядке  предоставления   объектов
недвижимости,  находящихся   в  собственности  Санкт-Петербурга,   для
строительства  и реконструкции",  при  проектировании и  реконструкции
части здания по адресу: Центральный район, ул.Восстания, д.44,  литера
А, расположенного на земельном участке площадью 478 кв.м,  кадастровый
номер 78:31:1272:6, по адресу: Центральный район, ул.Восстания,  д.44,
литера А (далее - объект), под гостиничный комплекс.
     
     2. Передача  ООО  "ДЕМЕТРА" в  собственность  Санкт-Петербурга  в
течение  шести  месяцев  со   дня  заключения  соглашения  на   период
реконструкции объекта жилых  помещений общей  площадью не менее  19,49
кв.м в  многоквартирном доме  нового строительства, а  также в  других
многоквартирных домах после реконструкции или капитального ремонта  по
адресам,   согласованным  с   Жилищным   комитетом  и   администрацией
Центрального района  Санкт-Петербурга, необходимых для  предоставления
гражданам, занимающим жилые помещения в здании по адресу:  Центральный
район, ул.Восстания, д.44, литера А, по договору социального найма.
     
     3. Решение   ООО   "ДЕМЕТРА"   имущественно-правовых    вопросов,
связанных  с  реализацией  инвестиционного  проекта,  в  том  числе  с
собственниками квартир, расположенных в здании по адресу:  Центральный
район, ул.Восстания, д.44, литера А.
     
     4. Установление сроков проектирования и реконструкции объекта:
     
                                                                   
 окончание проектирования       - в течение 11 месяцев со дня      
 объекта                        вступления постановления в силу;
                                                                   
 начало реконструкции объекта   - в течение 11 месяцев со дня      
                                вступления постановления в силу;
                                                                   
 окончание реконструкции        - в течение 27 месяцев со дня      
 объекта                        вступления постановления в силу.
                                                                   
     
     5. ООО  "ДЕМЕТРА"   за  счет   собственных  средств   осуществить
комплексное   благоустройство   прилегающей  территории   в   объемах,
согласованных в  установленном порядке  с администрацией  Центрального
района Санкт-Петербурга, по окончании реконструкции.