Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.01.2008 № 36

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 15 января 2008 года N 36


     Об утверждении проекта планировки с проектом
     межевания территории в пос.Комарово, ограниченной
     Кавалерийской ул., Большим пр., Горной ул.,
     ул.Лейтенантов, в Курортном районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории  в пос.Комарово,  ограниченной  Кавалерийской ул.,  Большим
пр.,  Горной ул.,  ул.Лейтенантов,  в Курортном  районе  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект   планировки   территории  в   пос.Комарово,
ограниченной   Кавалерийской   ул.,    Большим   пр.,   Горной    ул.,
ул.Лейтенантов, в Курортном районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории  в пос.Комарово,  ограниченной
Кавалерийской  ул.,  Большим   пр.,  Горной  ул.,  ул.Лейтенантов,   в
Курортном районе (красные линии) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории  в пос.Комарово,  ограниченной
Кавалерийской  ул.,  Большим   пр.,  Горной  ул.,  ул.Лейтенантов,   в
Курортном  районе  (границы   зон  планируемого  размещения   объектов
капитального  строительства,   линии,   обозначающие  дороги,   улицы,
проезды) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории  в пос.Комарово,  ограниченной  Кавалерийской ул.,  Большим
пр.,  Горной  ул.,   ул.Лейтенантов,  в  Курортном  районе,   согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить   проект   межевания  территории   в   пос.Комарово,
ограниченной   Кавалерийской   ул.,    Большим   пр.,   Горной    ул.,
ул.Лейтенантов, в Курортном районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории в  пос.Комарово,  ограниченной
Кавалерийской  ул.,  Большим   пр.,  Горной  ул.,  ул.Лейтенантов,   в
Курортном районе (границы земельных участков) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории в  пос.Комарово,  ограниченной
Кавалерийской  ул.,  Большим   пр.,  Горной  ул.,  ул.Лейтенантов,   в
Курортном  районе (красные  линии,  границы  зон с  особыми  условиями
использования территории) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


 
                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 15.01.2008 N 36
     
     
                     Чертеж планировки территории
     в пос.Комарово, ограниченной Кавалерийской ул., Большим пр.,
            Горной ул., ул.Лейтенантов, в Курортном районе
                           (красные линии)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 15.01.2008 N 36
     
     
                     Чертеж планировки территории
     в пос.Комарово, ограниченной Кавалерийской ул., Большим пр.,
            Горной ул., ул.Лейтенантов, в Курортном районе
            (границы зон планируемого размещения объектов
                  капитального строительства, линии,
                 обозначающие дороги, улицы, проезды)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 15.01.2008 N 36
     
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
          характеристиках планируемого развития территории и
      характеристиках развития систем социального, транспортного
    обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых
  для развития территории в пос.Комарово, ограниченной Кавалерийской
                                 ул.,
     Большим пр., Горной ул., ул.Лейтенантов, в Курортном районе
     
     1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории  в
пос.Комарово, ограниченной Кавалерийской ул., Большим пр., Горной ул.,
ул.Лейтенантов, в Курортном районе (далее - территория) являются:
     
     Горная ул.;
     
     ул.Лейтенантов;
     
     Кавалерийская ул.;
     
     Большой пр.
     
     Площадь территории в указанных границах составляет 5,3 га.
     
     Коэффициент застройки - 2,9.
     
     Коэффициент плотности застройки - 0,05.
     
     2. Территория предназначена для формирования жилой зоны.
     
     3. Параметры планируемого развития территории:
     
|——————|———————————|———————————————————————————|—————————————|——————————|
|N п/п |    N      |Функциональное назначение  |  Площадь    |Этажность |
|      |земельного |  объектов капитального    | земельных   |          |
|      | участка   |      строительства        | участков,   |          |
|      |           |                           |    кв.м     |          |
|——————|———————————|———————————————————————————|—————————————|——————————|
|   1. Застроенные земельные участки, планируемые под реконструкцию     |
|——————|———————————|———————————————————————————|—————————————|——————————|
| 1.1  |    1      |Объект сезонного           |   13702     |    2     |
|      |           |проживания гостиничного    |             |          |
|      |           |типа                       |             |          |
|——————|———————————|———————————————————————————|—————————————|——————————|
| 1.2  |    2      |Объект сезонного           |    5688     |    2     |
|      |           |проживания гостиничного    |             |          |
|      |           |типа                       |             |          |
|——————|———————————|———————————————————————————|—————————————|——————————|
| 1.3  |    3      |Объект сезонного           |   10801     |    2     |
|      |           |проживания гостиничного    |             |          |
|      |           |типа                       |             |          |
|——————|———————————|———————————————————————————|—————————————|——————————|
|   2. 3астроенные земельные участки, планируемые для предоставления    |
|                    физическим и юридическим лицам                     |
|——————|———————————|———————————————————————————|—————————————|——————————|
| 2.1  |    4      |Объект сезонного           |   11739     |    2     |
|      |           |проживания                 |             |          |
|——————|———————————|———————————————————————————|—————————————|——————————|
| 2.2  |    5      |Объект сезонного           |    7443     |    2     |
|      |           |проживания                 |             |          |
|——————|———————————|———————————————————————————|—————————————|——————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     Улично-дорожную сеть образуют улицы местного значения, проходящие
вдоль заборов  усадебной  застройки,  и подъезды  к  объектам  отдыха.
Проезжая часть улиц имеет ширину 4-7 м.
     
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - расходом 7  куб.м/сутки от системы  коммунального
водоснабжения.
     
     Водоотведение хозяйственно-бытовых  сточных  вод  -  расходом   3
куб.м/сутки в систему коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение - тепловой мощностью  0,087 Гкал/час от  локальных
автономных источников теплоснабжения с использованием природного газа.
     
     Газоснабжение -   расходом  газа   17,3   куб.м/час  от   системы
централизованного газоснабжения.
     
     Электроснабжение -  электрической мощностью  116  кВА от  системы
централизованного электроснабжения.
     


                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 15.01.2008 N 36
     
     
                     Чертеж межевания территории
     в пос.Комарово, ограниченной Кавалерийской ул., Большим пр.,
            Горной ул., ул.Лейтенантов, в Курортном районе
                     (границы земельных участков)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 15.01.2008 N 36
     
     
                     Чертеж межевания территории
     в пос.Комарово, ограниченной Кавалерийской ул., Большим пр.,
            Горной ул., ул.Лейтенантов, в Курортном районе
                   (границы зон с особыми условиями
               использования территории, красные линии)