Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1455

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1455


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Московский
     район, Пулковская ул., участок 1
     (севернее дома N 3 по Пулковской ул.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 23.05.2006 г. N 627; от 26.02.2008 г. N 208)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменение  в  проект застройки  квартала  9  Восточнее
проспекта Юрия Гагарина в части, касающейся размещения жилого дома  со
встроенными  помещениями  на  участке  по  адресу:  Московский  район,
Пулковская ул., участок 1 (севернее дома N 3 по Пулковской ул.).

     2.   Установить   закрытому  акционерному  обществу  строительной
корпорации  "РосСтрой"  (далее  - Инвестор) инвестиционные условия при
проектировании  и строительстве жилого дома со встроенными помещениями
на  закрепленном  земельном  участке  площадью  8643 кв.м, кадастровый
номер   78:7679:29,   расположенном   по   адресу:  Московский  район,
Пулковская ул., участок 1 (севернее дома N 3 по Пулковской ул.) (далее
-    объект),   согласно   приложению.   (В   редакции   Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 23.05.2006 г. N 627)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  месячный  срок  заключить  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1455


                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
                со встроенными помещениями по адресу:
             Московский район, Пулковская ул., участок 1
                (севернее дома N 3 по Пулковской ул.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 23.05.2006 г. N 627; от 26.02.2008 г. N 208)

     1.   Перечисление  закрытым  акционерным  обществом  строительной
корпорацией  "РосСтрой"  (далее  - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга
арендной  платы  на  период  проектирования  и  строительства в сумме,
составляющей 1950 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
15.03.2005  N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств
по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О
порядке    предоставления   объектов   недвижимости,   находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для  строительства и реконструкции",
при   проектировании   и  строительстве  жилого  дома  со  встроенными
помещениями  на  закрепленном  земельном  участке  площадью 8643 кв.м,
кадастровый  номер  78:7679:29,  расположенном  по  адресу: Московский
район, Пулковская ул., участок 1 (севернее дома N 3 по Пулковской ул.)
(далее    -   объект).   (В   редакции   Постановления   Правительства
Санкт-Петербурга от 23.05.2006 г. N 627)

     2. Передача  Инвестором  в собственность  Санкт-Петербурга  общей
площади квартир не менее 1666,6  кв.м (с уточнением по факту) в  жилых
домах нового строительства,  а также в  домах после реконструкции  или
капитального ремонта  по  квартирографии и  в  сроки, согласованные  с
Жилищным комитетом.

     3. Установление сроков:


   окончание проектирования       - в течение 11 месяцев со дня
   объекта                        вступления постановления в силу;

   начало строительства объекта   - в течение 11 месяцев со дня
                                  вступления постановления в силу;

   окончание строительства        - в декабре 2008 года.
   объекта                        
                                  (В    редакции   Постановления
                                  Правительства Санкт-Петербурга
                                  от 26.02.2008 г. N 208)


     4. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном   порядке    с    администрацией   Московского    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     5. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.