Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.02.2008 № 211

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26 февраля 2008 года N 211


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Выборгским шоссе,
     ул.Ломоносова, дорогой в Каменку,
     в Выборгском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной  Выборгским шоссе,  ул.Ломоносова, дорогой  в
Каменку,    в    Выборгском   районе   Правительство  Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Выборгским  шоссе,  ул.Ломоносова,  дорогой в  Каменку,  в  Выборгском
районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Выборгским шоссе,
ул.Ломоносова, дорогой в Каменку, в Выборгском районе (красные  линии,
линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению  N
1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Выборгским шоссе,
ул.Ломоносова, дорогой  в   Каменку,  в   Выборгском  районе   (линии,
обозначающие  дороги,   улицы,  проезды;   границы  зон   планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной  Выборгским шоссе,  ул.Ломоносова, дорогой  в
Каменку, в Выборгском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Выборгским
шоссе, ул.Ломоносова,  дорогой  в  Каменку,  в  Выборгском  районе   в
составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Выборгским  шоссе,
ул.Ломоносова, дорогой в Каменку, в Выборгском районе (красные  линии,
границы зон  с  особыми условиями  использования территории)  согласно
приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Выборгским  шоссе,
ул.Ломоносова,  дорогой  в  Каменку,  в  Выборгском  районе   (границы
земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 211
     
     
                                Чертеж
        планировки территории, ограниченной Выборгским шоссе,
        ул.Ломоносова, дорогой в Каменку, в Выборгском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 211
     
     
                                Чертеж
                 планировки территории, ограниченной
         Выборгским шоссе, ул.Ломоносова, дорогой в Каменку,
                         в Выборгском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 211
     
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
 развития систем социального обслуживания, транспортного обслуживания
    и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
      территории, ограниченной Выборгским шоссе, ул.Ломоносова,
                дорогой в Каменку, в Выборгском районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной Выборгским  шоссе,  ул.Ломоносова, дорогой  в Каменку,  в
Выборгском районе (далее - территория) являются:
     
     с севера, северо-востока - ул.Ломоносова;
     
     с юго-запада - Выборгское шоссе;
     
     с юго-востока - дорога в Каменку.
     
     2. Площадь территории в красных линиях - 764106 кв.м.
     
     Коэффициент застройки - 0,11.
     
     Плотность застройки - 200 кв.м общ.площ./га.
     
     Площадь земель общего пользования - 372720 кв.м.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории,  параметры
застройки.
     
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
| N   |   N    | Функциональное назначение объекта  | Площадь   |Максимальная  | Этажность  |
|п/п  |участка |    капитального строительства      |земельного |   площадь    |            |
|     |        |                                    | участка,  |  объектов,   |            |
|     |        |                                    |   кв.м    |    кв.м      |            |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
| 1   |   2    |                 3                  |    4      |      5       |     6      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|                            1. Формируемые земельные участки,                              |
|              планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам                |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|1.1  |  25    |Многофункциональный                 |  33000    |    13697     |    2-3     |
|     |        |оздоровительно-гостиничный комплекс |           |              |            |
|     |        |со встроенной трансформаторной      |           |              |            |
|     |        |подстанцией                         |           |              |            |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|1.2  |  26    |Стартовый городок для массовых      |  30330    |      -       |     -      |
|     |        |спортивных соревнований по зимним и |           |              |            |
|     |        |летним видам спорта                 |           |              |            |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|1.3  |  28    |Спортивные площадки                 |   8000    |      -       |     -      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|                             2. 3астроенные земельные участки                              |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.1  |   1    |Индивидуальная жилая застройка      |  19693    |    6117      |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.2  |   2    |Индивидуальная жилая застройка      |  72042    |    20784     |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.3  |   3    |Индивидуальная жилая застройка      |  29961    |    7395      |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.4  |   4    |Индивидуальная жилая застройка      |  56299    |    12762     |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.5  |   5    |Индивидуальная жилая застройка      |  11300    |    2700      |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.6  |   6    |Индивидуальная жилая застройка      |  41721    |    3378      |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.7  |   7    |Индивидуальная жилая застройка      |  21526    |    3195      |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.8  |   8    |Ветеринарная лечебница              |   1079    |     837      |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.9  |  10    |Объект торговли                     |   2697    |      -       |     -      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.10 |  11    |Объект торговли                     |   722     |      -       |     -      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.11 |  12    |Котельная                           |   2476    |    1191      |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.12 |  13    |Пожарная часть                      |   7139    |    5052      |     2      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.13 |  14    |Школа                               |  16182    |    6300      |     2      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.14 |  15    |Трансформаторная подстанция         |    29     |     87       |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.15 |  16    |Трансформаторная подстанция         |    37     |     111      |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.16 |  17    |Детский сад                         |  11140    |    6444      |     2      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.17 |  18    |Хоспис                              |   3578    |    5748      |     2      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.18 |  19    |Поликлиника                         |   3540    |    1404      |     2      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.19 |  20    |Котельная                           |    77     |     141      |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.20 |  21    |Трансформаторная подстанция         |    60     |     99       |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.21 |  22    |Трансформаторная подстанция         |    45     |     132      |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.22 |  23    |Теннисный клуб                      |   5000    |      -       |     -      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.23 |  24    |АЗС                                 |   1872    |     300      |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.24 |  27    |Объект торговли                     |   5072    |    4650      |     1      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.25 |  29    |Объект общественно-делового         |   2712    |    1668      |     2      |
|     |        |назначения                          |           |              |            |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
|2.26 |  30    |Отделение милиции                   |   4056    |     600      |     2      |
|—————|————————|————————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории  объектов  нового  строительства  предусматривается
размещение открытых автостоянок для временного хранения автомашин.
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водопотребление - 400 куб.м в сутки предусматривается от  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение - 341  куб.м  в сутки  предусматривается в  систему
коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение -  2,7  Гкал/час,   в  том  числе  0,64   Гкал/час
предусматривается от  системы централизованного  теплоснабжения и  2,1
Гкал/час предусматривается от локального источника теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   1573   кВА  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.
     
     Газоснабжение -  550  нкуб.м/час  предусматривается  от   системы
центрального газоснабжения.
     
     Предусмотрено строительство      встроенной      трансформаторной
подстанции.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 211
     
     
                                Чертеж
         межевания территории, ограниченной Выборгским шоссе,
        ул.Ломоносова, дорогой в Каменку, в Выборгском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 211
     
     
                                Чертеж
         межевания территории, ограниченной Выборгским шоссе,
        ул.Ломоносова, дорогой в Каменку, в Выборгском районе
                     (границы земельных участков)