Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.02.2008 № 212

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26 февраля 2008 года N 212


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Долгоозерной ул.,
     Парашютной ул., ул.Маршала Новикова,
     Ольховой ул. и пр.Королева,
     в Приморском районе

     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Долгоозерной ул., Парашютной ул.,  ул.Маршала
Новикова,   Ольховой   ул.   и  пр.Королева,   в   Приморском   районе
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Долгоозерной ул., Парашютной ул., ул.Маршала Новикова, Ольховой ул.  и
пр.Королева, в Приморском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Долгоозерной ул.,
Парашютной ул., ул.Маршала  Новикова,  Ольховой ул.  и пр.Королева,  в
Приморском  районе (красные  линии,  линии связи,  объекты  инженерной
инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Долгоозерной ул.,
Парашютной ул., ул.Маршала  Новикова,  Ольховой ул.  и пр.Королева,  в
Приморском  районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды  и
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной Долгоозерной ул., Парашютной ул.,  ул.Маршала
Новикова, Ольховой ул.  и пр.Королева,  в Приморском районе,  согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Долгоозерной ул., Парашютной ул., ул.Маршала Новикова, Ольховой ул.  и
пр.Королева, в Приморском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Долгоозерной  ул.,
Парашютной ул.,  ул.Маршала Новикова,  Ольховой ул.  и пр.Королева,  в
Приморском районе  (красные  линии, границы  зон  с особыми  условиями
использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Долгоозерной  ул.,
Парашютной ул.,  ул.Маршала Новикова,  Ольховой ул.  и пр.Королева,  в
Приморском районе (границы  земельных участков) согласно приложению  N
5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 212
     
     
                                Чертеж
планировки территории, ограниченной Долгоозерной ул., Парашютной ул.,
 ул.Маршала Новикова, Ольховой ул. и пр.Королева, в Приморском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 212
     
     
                                Чертеж
планировки территории, ограниченной Долгоозерной ул., Парашютной ул.,
 ул.Маршала Новикова, Ольховой ул. и пр.Королева, в Приморском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды и границы зон планируемого
           размещения объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 212
     
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
      развития систем социального, транспортного обслуживания и
     инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
      территории, ограниченной Долгоозерной ул., Парашютной ул.,
           ул.Маршала Новикова, Ольховой ул. и пр.Королева,
                         в Приморском районе
     
     1. Границами   проекта   планировки   территории,    ограниченной
Долгоозерной ул., Парашютной ул., ул.Маршала Новикова, Ольховой ул.  и
пр.Королева, в Приморском районе (далее - территория) являются:
     
     на северо-западе - Долгоозерная ул.;
     
     на северо-востоке - Парашютная ул.;
     
     на юго-западе - пр.Королева;
     
     на востоке - ул.Маршала Новикова;
     
     на юге - Ольховая ул.
     
     2. Территория в границах красных линий - 250950 кв.м.
     
     Коэффициент плотности застройки - 0,5.
     
     Коэффициент застройки - 18.
     
     Средняя этажность застройки - 5.
     
     3. Положение о характеристиках планируемого развития территории.
     
|————|————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————|——————————|——————————————|
| N  |   N    |Функциональное назначение |  Площадь    |Максимальная  |Этажность | Примечание   |
|п/п |участка |  объекта капитального    |формируемых  |    общая     |          |              |
|    |        |      строительства       | земельных   |площадь, кв.м |          |              |
|    |        |                          | участков,   |              |          |              |
|    |        |                          |    кв.м     |              |          |              |
|————|————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————|——————————|——————————————|
| 1  |   2    |            3             |     4       |      5       |    6     |      7       |
|————|————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————|——————————|——————————————|
| 1  |   1    |Многопрофильная больница  |   47252     |    52000     |  7-10    |С подстанцией |
|    |        |на 600 коек               |             |              |          |скорой помощи |
|    |        |                          |             |              |          | на 8 бригад  |
|————|————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————|——————————|——————————————|
| 2  |   2    |Родильный дом на 250 коек |   24417     |    15000     |    5     |      -       |
|————|————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————|——————————|——————————————|
| 3  |   3    |Детская многопрофильная   |   33351     |    16000     |    4     |      -       |
|    |        |больница на 400 коек      |             |              |          |              |
|————|————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————|——————————|——————————————|
| 4  |   4    |Общественно-деловой       |   33961     |    23400     |   2-3    |      -       |
|    |        |комплекс, две встроенные  |             |              |          |              |
|    |        |трансформаторные          |             |              |          |              |
|    |        |подстанции                |             |              |          |              |
|————|————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————|——————————|——————————————|
| 5  |   5    |Досугово-развлекательный  |   15439     |    21000     |    3     |      -       |
|    |        |комплекс, две встроенные  |             |              |          |              |
|    |        |трансформаторные          |             |              |          |              |
|    |        |подстанции                |             |              |          |              |
|————|————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————|——————————|——————————————|
| 6  |   6    |Трансформаторная          |    225      |     56       |    1     |      -       |
|    |        |подстанция                |             |              |          |              |
|————|————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————|——————————|——————————————|
| 7  |   7    |Трансформаторная          |    226      |     56       |    1     |      -       |
|    |        |подстанция                |             |              |          |              |
|————|————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————|——————————|——————————————|
| 8  |   8    |Трансформаторная          |    225      |     56       |    1     |      -       |
|    |        |подстанция                |             |              |          |              |
|————|————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————|——————————|——————————————|
| 9  |   9    |Трансформаторная          |    225      |     56       |    1     |      -       |
|    |        |подстанция                |             |              |          |              |
|————|————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————|——————————|——————————————|
|10  |  10    |Трансформаторная          |    224      |     56       |    1     |      -       |
|    |        |подстанция                |             |              |          |              |
|————|————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————|——————————|——————————————|
|11  |  11    |Распределительная         |    514      |     160      |    1     |      -       |
|    |        |трансформаторная          |             |              |          |              |
|    |        |подстанция                |             |              |          |              |
|————|————————|——————————————————————————|—————————————|——————————————|——————————|——————————————|
     
     4. Характеристики  развития  систем  социального,   транспортного
обслуживания территории.
     
     На территории  предусмотрено  устройство  встроенных  парковок  в
цокольные  этажи  на  940  машиномест  и  размещение  автостоянок  для
кратковременного  хранения  индивидуального  легкового  автотранспорта
общим  количеством  337  машиномест  (315  машиномест  на   территории
общественно-делового  и  досугово-развлекательного  комплексов  и   22
машиноместа вдоль проезжей части Парашютной ул.).
     
     Для обслуживания персонала  и посетителей проектируемых  объектов
капитального   строительства   учреждениями   общественного   питания,
торговли и бытового обслуживания не требуется создания  дополнительных
объектов социального обслуживания  на территории. Данное  обслуживание
должно   быть   предусмотрено   в   составе   проектируемых   объектов
капитального строительства.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение с расходом  682,2 куб.м/сутки предусматривается  от
системы коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение сточных     вод     объемом     310     куб.м/сутки
предусматривается в систему коммунальной канализации.
     
     Электроснабжение электрической      мощностью      9899       кВА
предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
     
     Теплоснабжение с    тепловой     нагрузкой    15,358     Гкал/час
предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
     
     На территории предусмотрено  строительство пяти отдельно  стоящих
трансформаторных подстанций (на  участках N 6-10), четырех  встроенных
трансформаторных   подстанций  (на   участках   N   4,  5)   и   одной
распределительной трансформаторной подстанции (на участке N 11).



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 212
     
     
                                Чертеж
         межевания территории, ограниченной Долгоозерной ул.,
   Парашютной ул., ул.Маршала Новикова, Ольховой ул. и пр.Королева,
                         в Приморском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 212
     
     
                                Чертеж
         межевания территории, ограниченной Долгоозерной ул.,
   Парашютной ул., ул.Маршала Новикова, Ольховой ул. и пр.Королева,
                         в Приморском районе
       (границы формируемых земельных участков, планируемых для
   предоставления физическим и юридическим лицам для строительства)