Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.02.2008 № 214

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26 февраля 2008 года N 214


     Об утверждении проекта планировки с проектом
     межевания территории, ограниченной Стрельнинским
     шоссе, Геологической ул., проектируемой обходной
     дорогой, в Красносельском районе


     В    соответствии    со   статьей   45 Градостроительного кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  Стрельнинским  шоссе,  Геологической   ул.,
проектируемой обходной дорогой, в Красносельском районе  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Стрельнинским  шоссе,   Геологической   ул.,  проектируемой   обходной
дорогой, в Красносельском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  Стрельнинским
шоссе,   Геологической   ул.,  проектируемой   обходной   дорогой,   в
Красносельском районе (красные линии, линии связи, объекты  инженерной
инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  Стрельнинским
шоссе,   Геологической   ул.,  проектируемой   обходной   дорогой,   в
Красносельском  районе (линии,  обозначающие  дороги, улицы,  проезды,
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    транспортной
инфраструктуры,   границы   зон   планируемого   размещения   объектов
инженерной  инфраструктуры,  зона  планируемого  размещения   объектов
коммунально-складского назначения) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем социального обслуживания, транспортного обслуживания и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории,  ограниченной  Стрельнинским  шоссе,  Геологической   ул.,
проектируемой  обходной  дорогой, в  Красносельском  районе,  согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Стрельнинским  шоссе,   Геологической   ул.,  проектируемой   обходной
дорогой, в Красносельском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   Стрельнинским
шоссе,   Геологической   ул.,  проектируемой   обходной   дорогой,   в
Красносельском районе (красные линии, границы зон с особыми  условиями
использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   Стрельнинским
шоссе,   Геологической   ул.,  проектируемой   обходной   дорогой,   в
Красносельском районе (границы земельных участков) согласно приложению
N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 214
     
     
                          Чертеж планировки
   территории, ограниченной Стрельнинским шоссе, Геологической ул.,
       проектируемой обходной дорогой, в Красносельском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 214
     
     
                          Чертеж планировки
   территории, ограниченной Стрельнинским шоссе, Геологической ул.,
       проектируемой обходной дорогой, в Красносельском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон
    планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры,
       границы зон планируемого размещения объектов инженерной
        инфраструктуры, зона планируемого размещения объектов
                  коммунально-складского назначения)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 214
     
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории, характеристиках
 развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
          обеспечения, необходимых для развития территории,
         ограниченной Стрельнинским шоссе, Геологической ул.,
       проектируемой обходной дорогой, в Красносельском районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной  Стрельнинским  шоссе, Геологической  ул.,  проектируемой
обходной  дорогой,  в  Красносельском  районе  (далее  -   территория)
являются:
     
     на востоке - Стрельнинское шоссе;
     
     на юге - Геологическая ул.;
     
     на севере и северо-западе - проектируемая обходная дорога.
     
     2. Параметры застройки.
     
|————|———————————————————————————————————|————————————|————————————|
| N  |            Параметры              |  Единица   |Количество  |
|п/п |                                   | измерения  |            |
|————|———————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 1  |Площадь формируемых элементов      |   кв.м     |  114618    |
|    |планировочной структуры, в том     |            |            |
|    |числе:                             |            |            |
|    |                                   |            |            |
|    |территория квартала 9003А-1        |   кв.м     |   97000    |
|    |                                   |            |            |
|    |территория квартала 9003А-2        |   кв.м     |   17618    |
|————|———————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 2  |Площадь земельных участков,        |   кв.м     |   60485    |
|    |формируемых для размещения         |            |            |
|    |объектов капитального              |            |            |
|    |строительства                      |            |            |
|————|———————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 3  |Площадь застроенных земельных      |   кв.м     |   41641    |
|    |участков, в том числе:             |            |            |
|    |                                   |            |            |
|    |участок 9, существующая            |   кв.м     |   13248    |
|    |трансформаторная подстанция        |            |            |
|    |                                   |            |            |
|    |участок 10                         |   кв.м     |   18471    |
|    |                                   |            |            |
|    |участок 11                         |   кв.м     |   9922     |
|————|———————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 4  |Площадь проектируемой территории с |   кв.м     |   12491    |
|    |особыми условиями использования    |            |            |
|————|———————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 5  |Общая площадь объектов             | тыс.кв.м   |   66885    |
|    |капитального строительства         |            |            |
|————|———————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 6  |Коэффициент застройки              |     -      |    9,8     |
|————|———————————————————————————————————|————————————|————————————|
| 7  |Коэффициент плотности застройки    |     -      |   0,18     |
|————|———————————————————————————————————|————————————|————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|————|————————|————————————————————————|————————————|———————————|———————————————————|—————————————|
| N  |   N    |    Функциональное      |  Площадь   |Этажность  |Максимальная общая | Примечание  |
|п/п |участка |  назначение объектов   |формируемых |(надземная | площадь объектов  |             |
|    |        |     капитального       | земельных  |  часть)   |   капитального    |             |
|    |        |     строительства      | участков,  |           |  строительства,   |             |
|    |        |                        |   кв.м     |           |       кв.м        |             |
|————|————————|————————————————————————|————————————|———————————|———————————————————|—————————————|
| 1  |   2    |           3            |     4      |    5      |        6          |     7       |
|————|————————|————————————————————————|————————————|———————————|———————————————————|—————————————|
| 1  |        |Квартал 9003А-1         |   42867    |    -      |        -          |     -       |
|————|————————|————————————————————————|————————————|———————————|———————————————————|—————————————|
|    |   1    |Автозаправочный         |   3318     |   1-2     |       460         |             |
|    |        |комплекс                |            |           |                   |             |
|————|————————|————————————————————————|————————————|———————————|———————————————————|—————————————|
|    |   2    |Многоярусный паркинг    |   9375     |    3      |      13680        |    432      |
|    |        |                        |            |           |                   |машиноместа  |
|————|————————|————————————————————————|————————————|———————————|———————————————————|—————————————|
|    |   3    |Офисно-складской        |   1787     |    2      |       945         |     -       |
|    |        |комплекс                |            |           |                   |             |
|————|————————|————————————————————————|————————————|———————————|———————————————————|—————————————|
|    |   4    |Производственная база   |   23568    |   1-2     |      24000        |     -       |
|    |        |автопредприятия,        |            |           |                   |             |
|    |        |сохраняемая котельная   |            |           |                   |             |
|————|————————|————————————————————————|————————————|———————————|———————————————————|—————————————|
|    |   5    |Распределительная       |    775     |    1      |        -          |     -       |
|    |        |трансформаторная        |            |           |                   |             |
|    |        |подстанция              |            |           |                   |             |
|————|————————|————————————————————————|————————————|———————————|———————————————————|—————————————|
|    |   6    |Многоярусный паркинг    |   3637     |    3      |       5240        |    165      |
|    |        |                        |            |           |                   | машиномест  |
|————|————————|————————————————————————|————————————|———————————|———————————————————|—————————————|
|    |   7    |Трансформаторная        |    207     |    1      |        -          |     -       |
|    |        |подстанция              |            |           |                   |             |
|————|————————|————————————————————————|————————————|———————————|———————————————————|—————————————|
|    |   8    |Трансформаторная        |    200     |    1      |        -          |существующий |
|    |        |подстанция              |            |           |                   |   объект    |
|————|————————|————————————————————————|————————————|———————————|———————————————————|—————————————|
| 2  |        |Квартал 9003А-2         |   17618    |    -      |        -          |     -       |
|————|————————|————————————————————————|————————————|———————————|———————————————————|—————————————|
|    |   1    |Офисно-складской        |   6835     |   1-2     |       4860        |     -       |
|    |        |комплекс, проектируемая |            |           |                   |             |
|    |        |встроенная              |            |           |                   |             |
|    |        |трансформаторная        |            |           |                   |             |
|    |        |подстанция              |            |           |                   |             |
|————|————————|————————————————————————|————————————|———————————|———————————————————|—————————————|
|    |   2    |Многоярусный паркинг    |   10783    |    3      |      17700        |    590      |
|    |        |                        |            |           |                   | машиномест  |
|————|————————|————————————————————————|————————————|———————————|———————————————————|—————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории   предусматривается   строительство    многоярусных
паркингов на 1187 машиномест.
     
     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения.
     
     Водопотребление - 40,5  куб.м/сутки предусматривается от  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -  40,1  куб.м/сут.  предусматривается  в   систему
коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение -   9,04   Гкал/час  предусматривается   от   сети
централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   749   кВА   предусматривается   от    систем
централизованного электроснабжения.
     
     Для обеспечения планируемых к размещению объектов планируется:
     
     строительство распределительной трансформаторной подстанции;
     
     строительство трансформаторной подстанции;
     
     размещение встроенной трансформаторной подстанции.
     


                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 214
     
     
                           Чертеж межевания
            территории, ограниченной Стрельнинским шоссе,
          Геологической ул., проектируемой обходной дорогой,
                       в Красносельском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 214
     
     
                           Чертеж межевания
            территории, ограниченной Стрельнинским шоссе,
          Геологической ул., проектируемой обходной дорогой,
                       в Красносельском районе
                     (границы земельных участков)