Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.02.2008 № 216

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26 февраля 2008 года N 216


     Об утверждении проекта планировки с проектом
     межевания территории квартала 7В района бывшего
     Комендантского аэродрома, ограниченной Серебристым
     бульв., аллеей Поликарпова, Коломяжским пр.,
     пр.Испытателей, в Приморском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории  квартала  7В  района  бывшего  Комендантского   аэродрома,
ограниченной Серебристым бульв., аллеей Поликарпова, Коломяжским  пр.,
пр.Испытателей,   в   Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект  планировки территории  квартала  7В  района
бывшего  Комендантского  аэродрома, ограниченной  Серебристым  бульв.,
аллеей  Поликарпова,  Коломяжским пр.,  пр.Испытателей,  в  Приморском
районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории квартала  7В  района  бывшего
Комендантского  аэродрома,  ограниченной  Серебристым  бульв.,  аллеей
Поликарпова,  Коломяжским  пр., пр.Испытытелей,  в  Приморском  районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной   инфраструктуры)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории квартала  7В  района  бывшего
Комендантского  аэродрома,  ограниченной  Серебристым  бульв.,  аллеей
Поликарпова,  Коломяжским  пр., пр.Испытателей,  в  Приморском  районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон  планируемого
размещения объектов капитального строительства) согласно приложению  N
2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории  квартала  7В  района  бывшего  Комендантского   аэродрома,
ограниченной Серебристым бульв., аллеей Поликарпова, Коломяжским  пр.,
пр.Испытателей, в Приморском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания  территории  квартала  7В  района
бывшего  Комендантского  аэродрома, ограниченной  Серебристым  бульв.,
аллеей  Поликарпова,  Коломяжским пр.,  пр.Испытателей,  в  Приморском
районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории  квартала  7В  района  бывшего
Комендантского  аэродрома,  ограниченной  Серебристым  бульв.,  аллеей
Поликарпова,  Коломяжским  пр., пр.Испытателей,  в  Приморском  районе
(красные  линии,  границы   зон  с  особыми  условиями   использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории  квартала  7В  района  бывшего
Комендантского  аэродрома,  ограниченной  Серебристым  бульв.,  аллеей
Поликарпова,  Коломяжским  пр., пр.Испытателей,  в  Приморском  районе
(границы земельных участков) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 216
     
     
               Чертеж планировки территории квартала 7В
        района бывшего Комендантского аэродрома, ограниченной
       Серебристым бульв., аллеей Поликарпова, Коломяжским пр.,
                 пр.Испытателей, в Приморском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 216
     
     
               Чертеж планировки территории квартала 7В
        района бывшего Комендантского аэродрома, ограниченной
       Серебристым бульв., аллеей Поликарпова, Коломяжским пр.,
                 пр.Испытателей, в Приморском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 216
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
     обеспечения, необходимых для развития территории квартала 7В
        района бывшего Комендантского аэродрома, ограниченной
       Серебристым бульв., аллеей Поликарпова, Коломяжским пр.,
                 пр.Испытателей, в Приморском районе
     
     1. Границами  проекта планировки  территории  квартала 7В  района
бывшего Комендантского  аэродрома,  ограниченного Серебристым  бульв.,
аллеей  Поликарпова,  Коломяжским пр.,  пр.Испытателей,  в  Приморском
районе (далее - территория) являются:
     
     на северо-востоке - аллея Поликарпова;
     
     на востоке - Коломяжский пр.;
     
     на юго-западе - пр.Испытателей;
     
     на северо-западе - Серебристый бульв.
     
     2. Площадь территории в указанных границах - 195841 кв.м.
     
     Плотность застройки - 12857 кв.м общей площади квартир/га.
     
     Коэффициент плотности застройки - 22.
     
     Площадь территории общего пользования - 51214 кв.м.
     
     3. Характеристика  планируемого   развития  территории,   системы
социального обслуживания, параметры застройки.
     
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
| N   |    N      |   Функциональное назначение     |  Площадь   |Максимальная  |Этажность |Примечание |
|п/п  |земельного |      объекта капитального       | земельных  |    общая     |          |           |
|     | участка   |         строительства           | участков,  |площадь, кв.м |          |           |
|     |           |                                 |   кв.м     |              |          |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
| 1   |    2      |               3                 |     4      |      5       |    6     |    7      |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|                                  1. Формируемые земельные участки,                                   |
|                    планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам                     |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|1.1  |    2      |Банковский центр                 |   3486     |     764      |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|1.2  |    8      |Трансформаторная подстанция      |    44      |     42       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|                                  2. Застроенные земельные участки                                    |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.1  |    7      |Трансформаторная подстанция      |    31      |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.2  |    10     |Детский сад                      |   9281     |      -       |    2     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.3  |    17     |Торгово-бытовой комплекс         |   3373     |      -       |    2     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.4  |    18     |Объект торговли                  |   1878     |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.5  |    22     |Детский сад                      |   9440     |      -       |    2     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.6  |    26     |Шахта метрополитена              |    62      |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.7  |    31     |Объект транспорта                |    0,4     |      -       |    -     |   кв.м    |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.8  |    32     |Объект транспорта                |    0,4     |      -       |    -     |   кв.м    |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.9  |    1      |Многоквартирный дом              |   12757    |      -       |  3-12    |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.10 |    3      |Трансформаторная подстанция      |    36      |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.11 |    4      |Многоквартирный дом              |   16482    |      -       |  8-10    |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.12 |   4/1     |Трансформаторная подстанция      |    55      |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.13 |    5      |Трансформаторная подстанция      |    126     |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.14 |    6      |Блок хозяйственно-бытового       |   1653     |      -       |    1     |           |
|     |           |обслуживания                     |            |              |          |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.15 |    9      |Трансформаторная подстанция      |    139     |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.16 |    11     |Многоквартирный дом              |   30118    |      -       |  9-12    |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.17 |    12     |Газораспределительный пункт      |    37      |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.18 |    13     |Многоквартирный дом              |   7324     |      -       |  15-18   |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.19 |    14     |Трансформаторная подстанция      |    76      |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.20 |    15     |Торгово-бытовой комплекс         |   3792     |      -       |    2     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.21 |    16     |Трансформаторная подстанция      |    54      |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.22 |    19     |Общежитие на 600 мест            |   2396     |      -       |  13-15   |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.23 |    20     |Многоквартирный дом              |   16739    |      -       |    9     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.24 |    21     |Трансформаторная подстанция      |    57      |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.25 |    23     |Многоквартирный дом              |   14645    |      -       |  14-19   |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.26 |    24     |Трансформаторная подстанция      |    164     |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.27 |   25/1    |Трансформаторная подстанция      |    152     |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.28 |   25/2    |Трансформаторная подстанция      |    155     |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.29 |    27     |Трансформаторная подстанция      |    55      |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.30 |    28     |Трансформаторная подстанция      |    56      |      -       |    1     |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.31 |    29     |Многоквартирный дом              |   7653     |      -       |  12-14   |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
|2.32 |    30     |Развлекательный центр            |   1237     |      -       |   1-5    |           |
|—————|———————————|—————————————————————————————————|————————————|——————————————|——————————|———————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории предусматриваются подъезды и подходы к  планируемым
объектам,   а   также   открытые   автостоянки   временного   хранения
автомобилей.
     
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -    5,45    куб.м/сутки    предусматривается    от
коммунальных сетей водоснабжения.
     
     Водоотведение -  3,61  куб.м/сутки  предусматривается  в  систему
коммунальной канализации.
     
     Электроснабжение -  93  кВА предусматривается  от  системы  сетей
централизованного электроснабжения.
     
     Теплоснабжение -  0,281  Гкал/час  предусматривается  от  системы
сетей централизованного теплоснабжения.
     
     На территории  предусматривается  строительство  трансформаторной
подстанции.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 216
     
     
               Чертеж межевания территории квартала 7В
        района бывшего Комендантского аэродрома, ограниченной
       Серебристым бульв., аллеей Поликарпова, Коломяжским пр.,
                 пр.Испытателей, в Приморском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.02.2008 N 216
     
     
               Чертеж межевания территории квартала 7В
        района бывшего Комендантского аэродрома, ограниченной
       Серебристым бульв., аллеей Поликарпова, Коломяжским пр.,
                 пр.Испытателей, в Приморском районе
                     (границы земельных участков)