Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.05.2004 № 826

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 мая 2004 года N 826


     О проектировании и строительстве жилого
     дома со встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу: Красносельский
     район, Юго-Запад, квартал 13, на пятне
     корп.14, 17, 18 (юго-восточнее
     пересечения Ленинского пр. и
     пр.Кузнецова)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.04.2008 г. N 362)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Внести изменения в  проект застройки квартала 13 Юго-Запада  в
части,     касающейся     строительства     жилого     дома     со
встроенно-пристроенными помещениями по адресу:  Красносельский  район,
Юго-Запад,  квартал  13,  на  пятне  корп.14,  17,  18  (юго-восточнее
пересечения  Ленинского  пр.  и  пр.Кузнецова),  взамен  блока  ЖЭК  и
сберкассы (корп.14),  клуба  (корп.17)  и  торгово-бытового  комплекса
(корп.18).

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от 20.04.2004 N  443, приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "Строймонтаж"  (далее  -   Инвестор)
жилого дома со  встроенно-пристроенными  помещениями  на  закрепленном
земельном  участке  площадью  17590  кв.м,  расположенном  по  адресу:
Красносельский район, Юго-Запад, квартал 13, на пятне корп.14, 17,  18
(юго-восточнее пересечения Ленинского пр.  и  пр.Кузнецова)  (далее  -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1.  В  установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного участка от 20.06.2002  N  08/ЗК-00818  и  принять  меры  по
освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить в  месячный срок  с  Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  постановления  договор  аренды  земельного   участка   на
инвестиционных условиях (далее -  Договор) в  соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3.  Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  за   нарушение
сроков  строительства  объекта  инвестирования,   включив   раздел   о
досрочном расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга  о  признании  настоящего  постановления   утратившим
силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1.   В   месячный   срок   выдать   Инвестору    разрешительную
документацию    на    проектирование    и    строительство     объекта
инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5.  Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 01.04.2008 г. N 362)

     6.   Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 25.05.2004 N 826



                              Решение
                  инвестиционно-тендерной комиссии
                   (протокол от 20.04.2004 N 443)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.04.2008 г. N 362)


     1.  Установить  закрытому  акционерному  обществу   "Строймонтаж"
(далее -  Инвестор) при проектировании и  строительстве жилого дома со
встроенно-пристроенными   помещениями   на   закрепленном    земельном
участке, расположенном по  адресу:  Красносельский  район,  Юго-Запад,
квартал 13,  на  пятне  корп.14,  17,  18  (юго-восточнее  пересечения
Ленинского пр. и  пр.Кузнецова) (далее -  объект  инвестирования),  за
счет  собственных  и  привлеченных  средств  следующие  инвестиционные
условия:

     1.1.  Перечисление  Инвестором  в  бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей  3370  тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,   в
порядке, установленном постановлением  Правительства  Санкт-Петербурга
от 18.11.2003 N  40 "Об упорядочении перечисления денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта инвестирования       -  в  течение  6
месяцев со дня вступления

     в силу постановления, утверждающего

     настоящее решение;

     начало строительства

     объекта инвестирования        - в течение 6 месяцев со дня вступления

     в силу постановления, утверждающего

     настоящее решение;

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 01.04.2008 г. N 362)
     
     1.3. Инвестору за счет собственных средств:

     1.3.1.  Осуществить   комплексное   благоустройство   прилегающей
территории, включая строительство и оборудование детской и  спортивной
площадок,  в  объемах,  согласованных  в   установленном   порядке   с
администрацией Красносельского района Санкт-Петербурга,  по  окончании
строительства.

     1.3.2.  Исключить   применение   технологии   забивных   свай   и
производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с  его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2.  После  окончания  строительства  для   оформления   прав   на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.