Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.04.2008 № 426

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 апреля 2008 года N 426


     О проведении торгов на право заключения
     договора аренды земельного участка на
     инвестиционных условиях для проектирования
     и строительства многоквартирного дома со
     встроенно-пристроенными помещениями по
     адресу: Приморский район, ул.Оптиков, участок 3
     (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью  14541  кв.м,  кадастровый  номер  78:34:4158:5,  на
инвестиционных условиях, расположенного  по адресу: Приморский  район,
ул.Оптиков, участок 3 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.), на
срок   проектирования  и   строительства   многоквартирного  дома   со
встроенно-пристроенными помещениями  в  соответствии с  постановлением
(далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный  по  адресу:  Приморский район,  ул.Оптиков,  участок  3
(юго-восточнее  пересечения  с  Туристской  ул.)  (далее  -  земельный
участок), составляет 320350 тыс.руб.
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 64070 тыс.руб.
     
     2.5. Шаг аукциона составляет 16000 тыс.руб.
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором  торгов  в  установленном  порядке   выступает
открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее
- ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем торгов  в размере  трех  процентов от  стоимости права  на
заключение  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях.
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях  на период  проектирования  и строительства  многоквартирного
дома   со  встроенно-пристроенными   помещениями   в  соответствии   с
приложением (далее - Договор).
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков проектирования и строительства многоквартирного  дома
со встроенно-пристроенными помещениями.
     
     7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения    Договора   выдать    Инвестору    разрешительную
документацию    на    проектирование    многоквартирного    дома    со
встроенно-пристроенными помещениями.
     
     8. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство многоквартирного дома  со
встроенно-пристроенными помещениями.
     
     9. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко
     

     
                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 16.04.2008 N 426
     
     
                        Инвестиционные условия
       при проектировании и строительстве многоквартирного дома
                со встроенно-пристроенными помещениями
          по адресу: Приморский район, ул.Оптиков, участок 3
             (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.)
     
     1. Размер  арендной платы  за  земельный участок  площадью  14541
кв.м,  кадастровый  номер   78:34:4158:5,  расположенный  по   адресу:
Приморский район, ул.Оптиков,  участок 3 (юго-восточнее пересечения  с
Туристской ул.)  (далее -  арендная плата), на  срок проектирования  и
строительства   многоквартирного   дома   со   встроенно-пристроенными
помещениями  по  адресу:  Приморский  район,  ул.Оптиков,  участок   3
(юго-восточнее  пересечения  с  Туристской  ул.)  (далее  -   объект),
определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:
     
  окончание проектирования         - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                          подписания протокола о результатах
                                   торгов;
                                                                                     
  начало строительства объекта     - в течение 11 месяцев со дня
                                   подписания протокола о результатах
                                   торгов;
                                                                                     
  окончание строительства          - в течение 40 месяцев со дня
  объекта                          подписания протокола о результатах
                                   торгов.
                                                                                     
     3. Определение  размера  арендной  платы  за  земельный  участок,
указанный  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при  выполнении  условий договора  аренды земельного  участка,
указанного  в  пункте  1  приложения,  на  инвестиционных  условиях  и
государственной   регистрации    права   в   органе,    осуществляющем
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним,  на  возведенный  на  земельном участке,  указанном  в  пункте  1
приложения, объект.