Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1447

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1447


     О проектировании и строительстве жилого
     комплекса со встроенными помещениями и
     подземным паркингом по адресу: Московский
     район, пр.Юрия Гагарина, д.7

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 22.04.2008 г. N 466)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор)
инвестиционные  условия  при  проектировании  и  строительстве  жилого
комплекса  со  встроенными   помещениями  и  подземным  паркингом   на
закрепленном земельном участке площадью 10084 кв.м, кадастровый  номер
78:7621:8,  расположенном   по  адресу:   Московский  район,   пр.Юрия
Гагарина, д.7 (далее - объект), согласно приложению.
     
     2. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     2.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды и принять меры по освобождению земельного участка.
     
     2.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  2.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.
     
     2.3. Предусмотреть в Договоре:
     
     2.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     
     2.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
     
     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     3. Администрации Московского  района  Санкт-Петербурга в  течение
трех месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в  соответствии
с  пунктом   1  приложения  к   постановлению  произвести   расселение
проживающих в жилом доме,  расположенном по адресу: Московский  район,
пр.Юрия Гагарина, д.7.
     
     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.
     
     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.
     
     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1447

     
                        Инвестиционные условия
         при проектировании и строительстве жилого комплекса
           со встроенными помещениями и подземным паркингом
          по адресу: Московский район, пр.Юрия Гагарина, д.7

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 22.04.2008 г. N 466)
     
     1. Передача    обществом    с    ограниченной    ответственностью
"Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор)
в  собственность Санкт-Петербурга  в  течение  девяти месяцев  со  дня
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях квартир  не менее 2916  кв.м общей  площади (с уточнением  по
факту) в другом жилом доме нового строительства, а также в доме  после
реконструкции или  капитального ремонта по  адресам и  квартирографии,
согласованным с Жилищным комитетом и администрацией Московского района
Санкт-Петербурга, для  расселения граждан, проживающих  в жилом  доме,
расположенном по адресу:  Московский район,  пр.Юрия Гагарина, д.7,  в
установленном порядке.
     
     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного  проекта,  в  том числе  с  собственниками  квартир  и
комнат,  расположенных  в  жилом доме  по  адресу:  Московский  район,
пр.Юрия Гагарина, д.7, и владельцами гаражей.
     
     
     3. Установление сроков:
     
                                                                       
  окончание проектирования       - в течение 11 месяцев со дня         
  объекта                        вступления постановления в силу;      
                                                                       
  начало строительства объекта   - в течение 11 месяцев со дня         
                                 вступления постановления в силу;      
                                                                       
  окончание строительства        - в сентябре 2010 года.         
  объекта                        
                                 (В    редакции   Постановления
                                 Правительства Санкт-Петербурга
                                 от 22.04.2008 г. N 466)      
                                                                       
     4. Инвестору за счет собственных средств:
     
     4.1. Осуществить   комплексное  благоустройство   с   озеленением
прилегающей  территории  в  объемах,  согласованных  в   установленном
порядке  с  администрацией  Московского  района  Санкт-Петербурга,  по
окончании строительства.
     
     4.2. До начала строительства произвести техническое  обследование
несущих  конструкций  здания  пансионата,  расположенного  по  адресу:
Московский район, пр.Юрия Гагарина, д.9.