Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.04.2008 № 500

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 29 апреля 2008 года N 500


     Об утверждении проекта планировки 
     с проектом межевания территории, 
     ограниченной Водопроводным пер., 
     Смольной наб., Орловской ул., 
     Таврическим пер., Таврической ул.,
     Шпалерной ул., в Центральном районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Водопроводным пер., Смольной наб.,  Орловской
ул., Таврическим пер., Таврической  ул., Шпалерной ул., в  Центральном
районе Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
Водопроводным пер.,  Смольной наб., Орловской  ул., Таврическим  пер.,
Таврической ул., Шпалерной ул., в Центральном районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  Водопроводным
пер., Смольной наб., Орловской ул., Таврическим пер., Таврической ул.,
Шпалерной  ул., в  Центральном  районе  (красные линии,  линии  связи,
объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории,  ограниченной  Водопроводным
пер., Смольной наб., Орловской ул., Таврическим пер., Таврической ул.,
Шпалерной  ул.,  в  Центральном районе  (линии,  обозначающие  дороги,
улицы,   проезды;  границы   зон   планируемого  размещения   объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,  необходимых   для   развития  территории,   ограниченной
Водопроводным пер.,  Смольной наб., Орловской  ул., Таврическим  пер.,
Таврической  ул.,  Шпалерной  ул.,  в  Центральном  районе,   согласно
приложению N 3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
Водопроводным пер.,  Смольной наб., Орловской  ул., Таврическим  пер.,
Таврической ул., Шпалерной ул., в Центральном районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   Водопроводным
пер., Смольной наб., Орловской ул., Таврическим пер., Таврической ул.,
Шпалерной ул.,  в Центральном  районе  (красные линии,  границы зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории,  ограниченной   Водопроводным
пер., Смольной наб., Орловской ул., Таврическим пер., Таврической ул.,
Шпалерной ул.,  в  Центральном районе  (границы застроенных  земельных
участков,   земельных   участков,   планируемых   для   предоставления
юридическим и физическим лицам для строительства) согласно  приложению
N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.04.2008 N 500
     
     
                                Чертеж
       планировки территории, ограниченной Водопроводным пер.,
           Смольной наб., Орловской ул., Таврическим пер.,
         Таврической ул., Шпалерной ул., в Центральном районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.04.2008 N 500
     
     
                                Чертеж
       планировки территории, ограниченной Водопроводным пер.,
   Смольной наб., Орловской ул., Таврическим пер., Таврической ул.,
                 Шпалерной ул., в Центральном районе
         (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы
   зон планируемого размещения объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.04.2008 N 500
     
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
 развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
          обеспечения, необходимых для развития территории,
    ограниченной Водопроводным пер., Смольной наб., Орловской ул.,
Таврическим пер., Таврической ул., Шпалерной ул., в Центральном районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной  Водопроводным  пер.,   Смольной  наб.,  Орловской   ул.,
Таврическим пер., Таврической ул., Шпалерной ул., в Центральном районе
(далее - территория) являются:
     
     с запада - Водопроводный пер.;
     
     с северо-запада, севера - Смольная наб.;
     
     с востока - Орловская ул., Таврическая ул.;
     
     с юга - Таврический пер., Шпалерная ул.
     
     2. Площадь территории в указанных границах - 327689 кв.м.
     
     Коэффициент застройки квартала 1028А - 0,09.
     
     Коэффициент застройки квартала 1028Б - 0,30.
     
     3. Характеристика  планируемого  развития  территории,  параметры
застройки.
     
|——————|—————————|—————————————————————————————————————————————|————————————————|
|N п/п |   N     |     Функциональное назначение объекта       |    Площадь     |
|      |участка  |         капитального строительства          |  земельного    |
|      |         |                                             | участка, кв.м  |
|——————|—————————|—————————————————————————————————————————————|————————————————|
|                               1. Квартал 1028А                                |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                      1.1. Застроенные земельные участки                       |
|——————|—————————|—————————————————————————————————————————————|————————————————|
|1.1.1 |   1     |Сооружения водопроводной станции             |     28817      |
|——————|—————————|—————————————————————————————————————————————|————————————————|
|1.1.2 |   2     |Сооружения водопроводной станции             |    211995      |
|——————|—————————|—————————————————————————————————————————————|————————————————|
|1.1.3 |   4     |Многоквартирный дом                          |     2182       |
|——————|—————————|—————————————————————————————————————————————|————————————————|
|1.1.4 |   5     |Гаражи                                       |      118       |
|——————|—————————|—————————————————————————————————————————————|————————————————|
|             1.2. Формируемые земельные участки, планируемые для               |
|                предоставления юридическим и физическим лицам                  |
|——————|—————————|—————————————————————————————————————————————|————————————————|
|1.2.1 |   6     |Административное здание со встроенной        |     2586       |
|      |         |трансформаторной подстанцией                 |                |
|——————|—————————|—————————————————————————————————————————————|————————————————|
|                               2. Квартал 1028Б                                |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                      2.1. 3астроенные земельные участки                       |
|——————|—————————|—————————————————————————————————————————————|————————————————|
|2.1.1 |   3     |Сооружения водопроводной станции             |     80167      |
|——————|—————————|—————————————————————————————————————————————|————————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     В проекте  планировки  запроектирована пробивка  Таврической  ул.
через территорию водопроводной станции до р.Невы.
     
     5. Характеристики    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водопотребление -  25,288  куб.м  в  сутки  предусматривается  от
системы коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение - 32,328 куб.м в сутки предусматривается в  систему
коммунальной канализации.
     
     Электропотребление -   205   кВА   предусматривается   от    сети
центрального электроснабжения.
     
     Тепловые нагрузки - 0,582  Гкал в  час предусматриваются от  сети
центрального теплоснабжения.
     
     Предусматривается размещение     встроенной      трансформаторной
подстанции на участке N 6.
     


                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.04.2008 N 500
     
     
                                Чертеж
        межевания территории, ограниченной Водопроводным пер.,
   Смольной наб., Орловской ул., Таврическим пер., Таврической ул.,
                 Шпалерной ул., в Центральном районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.04.2008 N 500
     
     
                                Чертеж
        межевания территории, ограниченной Водопроводным пер.,
           Смольной наб., Орловской ул., Таврическим пер.,
         Таврической ул., Шпалерной ул., в Центральном районе
                     (границы земельных участков)