Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.05.2004 № 790

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18 мая 2004 года N 790


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса в составе жилых
     домов со встроенно-пристроенными
     помещениями, пристроенными детскими
     дошкольными учреждениями, подземными
     автостоянками по адресу: Фрунзенский
     район, юго-восточнее пересечения
     М.Бухарестской ул. и ул.Димитрова
     (в северо-западной части квартала
     31 Южнее реки Волковки)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 29.08.2006 г. N 1073; от 03.06.2008 г. N 648)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Внести изменения  в  проект детальной  планировки южной  части
района между Витебской и Московской железнодорожными линиями в  части,
касающейся  размещения  жилого  комплекса в  составе  жилых  домов  со
встроенно-пристроенными     помещениями,    пристроенными     детскими
дошкольными   учреждениями,    подземными   автостоянками   и    школы
юго-восточнее  пересечения  М.Бухарестской   ул.  и  ул.Димитрова   (в
северо-западной  части  квартала   31  Южнее  реки  Волковки)   взамен
территории зеленых насаждений общего пользования.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 13.04.2004  N  442, приложение)  о  проектировании и  строительстве
открытым акционерным обществом "Московская  инвестиционно-строительная
компания" (далее - Инвестор) жилого комплекса в составе жилых домов со
встроенно-пристроенными     помещениями,    пристроенными     детскими
дошкольными  учреждениями,  подземными автостоянками  на  закрепленном
земельном участке площадью 77889 кв.м, кадастровый номер 78:7420:3008,
расположенном по адресу: Фрунзенский район, юго-восточнее  пересечения
М.Бухарестской ул. и ул.Димитрова (в северо-западной части квартала 31
Южнее  реки  Волковки)  (далее  -  объект  инвестирования),  за   счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановления
Правительства  Санкт-Петербурга от 29.08.2006 г. N 1073; от 03.06.2008
г. N 648)

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 18.05.2004 N 790


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 13.04.2004 N 442)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 29.08.2006 г. N 1073; от 03.06.2008 г. N 648)

     1. Установить   открытому   акционерному   обществу   "Московская
инвестиционно-строительная   компания"   (далее   -   Инвестор)    при
проектировании и строительстве жилого комплекса в составе жилых  домов
со   встроенно-пристроенными   помещениями,   пристроенными   детскими
дошкольными  учреждениями,  подземными автостоянками  на  закрепленном
земельном участке,  кадастровый номер  78:7420:3008, расположенном  по
адресу: Фрунзенский  район,  юго-восточнее пересечения  М.Бухарестской
ул. и  ул.Димитрова (в  северо-западной части квартала  31 Южнее  реки
Волковки)  (далее -  объект  инвестирования),  за счет  собственных  и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 29.08.2006 г. N 1073)

     1.2. Установление сроков:


      окончание                - в течение  6  месяцев со  дня
  проектирования              вступления в силу постановления,
      объекта                 утверждающего настоящее решение;
  инвестирования

      1-я очередь (корп.1, 2, 8) (В       редакции       Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 03.06.2008 г. N 648)


      начало строительства     - в течение  6  месяцев со  дня
      объекта                 вступления в силу постановления,
  инвестирования              утверждающего настоящее решение;


      окончание                - в течение  24 месяцев со  дня
  строительства               вступления в силу постановления,
      объекта                 утверждающего настоящее решение;
  инвестирования

      2-я очередь (корп.3)


      начало строительства     - в течение  12 месяцев со  дня
      объекта                 вступления в силу постановления,
  инвестирования              утверждающего настоящее решение;


      окончание                - в течение  30 месяцев со  дня
  строительства               вступления в силу постановления,
      объекта                 утверждающего настоящее решение;
  инвестирования

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 03.06.2008 г. N 648)

     1.3. Инвестору за счет  собственных средств выполнить  инженерное
обеспечение территории с  учетом перспективного строительства школы  в
данном квартале.

     1.4. Осуществление за счет собственных средств строительства двух
пристроенных детских  дошкольных  учреждений с  последующей  передачей
построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

     1.5. Инвестору   за   счет   собственных   средств    осуществить
комплексное  благоустройство с  озеленением  прилегающей территории  в
объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с   администрацией
Фрунзенского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект инвестирования (часть объекта) необходимо  получить
в  Комитете  по   управлению  городским  имуществом  подтверждение   о
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.