Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.06.2008 № 654

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 3 июня 2008 года N 654


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала, ограниченного Малым пр.
     П.С., Рыбацкой ул., Большим пр. П.С.,
     Ропшинской ул., в Петроградском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории  квартала,  ограниченного  Малым пр.  П.С.,  Рыбацкой  ул.,
Большим пр. П.С., Ропшинской ул., в Петроградском районе Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить проект планировки территории квартала, ограниченного
Малым пр. П.С.,  Рыбацкой ул.,  Большим  пр. П.С.,  Ропшинской ул.,  в
Петроградском районе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории квартала, ограниченного  Малым
пр.  П.С.,  Рыбацкой  ул.,   Большим  пр.  П.С.,  Ропшинской  ул.,   в
Петроградском районе (красные  линии, линии связи, объекты  инженерной
инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории квартала, ограниченного  Малым
пр.  П.С.,  Рыбацкой  ул.,   Большим  пр.  П.С.,  Ропшинской  ул.,   в
Петроградском  районе  (линии, обозначающие  дороги,  улицы,  проезды,
границы   зон    планируемого    размещения   объектов    капитального
строительства) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем  транспортного  обслуживания и  инженерно-технического
обеспечения,   необходимых    для   развития   территории    квартала,
ограниченного  Малым  пр.  П.С.,  Рыбацкой  ул.,  Большим  пр.   П.С.,
Ропшинской ул., в Петроградском районе.
     
     2. Утвердить проект межевания территории квартала,  ограниченного
Малым пр.  П.С., Рыбацкой  ул., Большим  пр. П.С.,  Ропшинской ул.,  в
Петроградском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж межевания  территории  квартала, ограниченного  Малым
пр.  П.С.,  Рыбацкой  ул.,   Большим  пр.  П.С.,  Ропшинской  ул.,   в
Петроградском районе (красные линии,  границы зон с особыми  условиями
использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж межевания  территории  квартала, ограниченного  Малым
пр.  П.С.,  Рыбацкой  ул.,   Большим  пр.  П.С.,  Ропшинской  ул.,   в
Петроградском районе (границы застроенных земельных участков,  границы
формируемых   земельных   участков,   предоставляемых   физическим   и
юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 03.06.2008 N 654
     
     
                Чертеж планировки территории квартала,
    ограниченного Малым пр. П.С., Рыбацкой ул., Большим пр. П.С.,
                Ропшинской ул., в Петроградском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 03.06.2008 N 654
     
     
         Чертеж планировки территории квартала, ограниченного
           Малым пр. П.С., Рыбацкой ул., Большим пр. П.С.,
                Ропшинской ул., в Петроградском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 03.06.2008 N 654
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
      обеспечения, необходимых для развития территории квартала,
    ограниченного Малым пр. П.С., Рыбацкой ул., Большим пр. П.С.,
                Ропшинской ул., в Петроградском районе
     
     1. Границами    проекта    планировки    территории     квартала,
ограниченного  Малым  пр.  П.С.,  Рыбацкой  ул.,  Большим  пр.   П.С.,
Ропшинской ул., в Петроградском районе (далее - территория) являются:
     
     на северо-востоке - Рыбацкая ул.;
     
     на юго-востоке - Большой пр. П.С.;
     
     на юго-западе - Ропшинская ул.;
     
     на северо-западе - Малый пр. П.С.
     
     2. Площадь территории в указанных границах составляет 14917 кв.м.
     
     Площадь в красных линиях - 9400 кв.м.
     
     Площадь застройки - 7559,3 кв.м.
     
     Общая площадь многоквартирных домов - 15435,6 кв.м общ. пл.кв.
     
     Плотность застройки - 16421 кв.м общ. пл.кв./га.
     
     Население квартала - 0,7 тыс.чел.
     
     Коэффициент плотности застройки - 74,6.
     
     3. Характеристика   планируемого  развития   территории,   систем
социального обслуживания, параметры застройки.
     
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| N   |    N      | Функциональное   | Площадь  |Максимальная  |Этажность | Примечание  |
|п/п  |земельного |   назначение     |земельных |    общая     |          |             |
|     | участка   |     объекта      |участков, |площадь, кв.м |          |             |
|     |           |  капитального    |  кв.м    |              |          |             |
|     |           |  строительства   |          |              |          |             |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 1   |    2      |        3         |    4     |      5       |    6     |     7       |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
|Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим |
|лицам для строительства                                                                |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 1   |    13     |Офисно-торговый   |   262    |    1593      |    6     |             |
|     |           |центр со          |          |              |          |             |
|     |           |встроенной        |          |              |          |             |
|     |           |трансформаторной  |          |              |          |             |
|     |           |подстанцией       |          |              |          |             |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
|Застроенные земельные участки                                                          |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 2   |    1      |Многоквартирный   |   259    |    584,9     |    4     |             |
|     |           |дом               |          |              |          |             |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 3   |    2      |Многоквартирный   |   541    |   1562,1     |    6     |             |
|     |           |дом               |          |              |          |             |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 4   |    3      |Многоквартирный   |  1018    |   4510,7     |    6     |             |
|     |           |дом               |          |              |          |             |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 5   |    4      |Многоквартирный   |   455    |   1785,9     |   6-7    |             |
|     |           |дом               |          |              |          |             |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 6   |    5      |Многоквартирный   |   200    |    346,1     |    3     |             |
|     |           |дом               |          |              |          |             |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 7   |    6      |Многоквартирный   |  2481    |   6743,6     | 3-4-5-6  |             |
|     |           |дом               |          |              |          |             |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 8   |    7      |Многоквартирный   |   462    |   1190,5     |    4     |             |
|     |           |дом               |          |              |          |             |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 9   |    8      |Многоквартирный   |   236    |    802,2     |    5     |             |
|     |           |дом               |          |              |          |             |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 10  |    9      |Многоквартирный   |   357    |    943,7     |    4     |             |
|     |           |дом               |          |              |          |             |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 11  |    10     |Многоквартирный   |   198    |     453      |    3     |             |
|     |           |дом               |          |              |          |             |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 12  |    11     |Многоквартирный   |   736    |   1766,3     |   3-4    |             |
|     |           |дом               |          |              |          |             |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 13  |    12     |Трансформаторная  |   20     |    19,6      |    1     |             |
|     |           |подстанция        |          |              |          |             |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
| 14  |    14     |Котельная         |   366    |    591,9     |   1-2    |             |
|—————|———————————|——————————————————|——————————|——————————————|——————————|—————————————|
     
     Внутриквартальная территория общего  пользования составляет  1841
кв.м.
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории проектирования предусматриваются подъезды и подходы
к планируемому объекту, открытая автостоянка на 18 машиномест.
     
     5. Характеристики    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -  6,03  куб.м/сутки предусматривается  от  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение - 9,74 тыс.куб.м/сутки предусматривается в  систему
общесплавной коммунальной канализации.
     
     Электроснабжение -  100 кВА  предусматривается  от системы  сетей
централизованного электроснабжения.
     
     Теплоснабжение - 0,33 Гкал/час предусматривается от  существующей
котельной.
     
     На территории    предусматривается    строительство    встроенной
трансформаторной подстанции.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 03.06.2008 N 654
     
     
         Чертеж межевания территории квартала, ограниченного
           Малым пр. П.С., Рыбацкой ул., Большим пр. П.С.,
                Ропшинской ул., в Петроградском районе
           (красные линии, границы зон с особыми условиями
                      использования территорий)

     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 03.06.2008 N 654
     
     
         Чертеж межевания территории квартала, ограниченного
   Малым пр. П.С., Рыбацкой ул., Большим пр. П.С., Ропшинской ул.,
   в Петроградском районе (границы застроенных земельных участков,
       границы формируемых земельных участков, предоставляемых
          физическим и юридическим лицам для строительства)