Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 08.06.2004 № 1026

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 8 июня 2004 года N 1026


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу: Фрунзенский район,
     Восточнее Витебской железной дороги,
     квартал 17, на пятне корп.43 (северо-
     восточнее дома N 32, корп.1, по Софийской ул.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 10.07.2007 г. N 812; от 10.06.2008 г. N 694)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Внести  изменения  в   проект  застройки  квартала  в   части,
касающейся   размещения   жилого   дома   со   встроенно-пристроенными
помещениями в  квартале  17 Восточнее  Витебской  железной дороги,  на
пятне корп.43, северо-восточнее  дома N 32,  корп.1, по Софийской  ул.
вместо здания кинотеатра.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 19.08.2003  N  409, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее
-  Инвестор) жилого  дома  со встроенно-пристроенными  помещениями  на
закрепленном земельном участке  площадью 12070 кв.м, расположенном  по
адресу:  Фрунзенский  район,  Восточнее  Витебской  железной   дороги,
квартал 17, на пятне корп.43  (северо-восточнее дома N 32, корп.1,  по
Софийской ул.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных  и
привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование  объекта инвестирования. (В  редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 10.07.2007 г. N 812)

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4-1.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга    в    установленном    порядке   выдать   Инвестору
разрешительную  документацию  на строительство объекта инвестирования.
(Дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.07.2007
г. N 812)

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановления
Правительства  Санкт-Петербурга  от 10.07.2007 г. N 812; от 10.06.2008
г. N 694)

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 08.06.2004 N 1026


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 19.08.2003 N 409)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 10.07.2007 г. N 812)

     1. Установить обществу  с ограниченной ответственностью  "Концерн
"ЛЭК ИСТЕЙТ"  (далее -  Инвестор) при  проектировании и  строительстве
жилого  дома со  встроенно-пристроенными  помещениями на  закрепленном
земельном  участке,  расположенном   по  адресу:  Фрунзенский   район,
Восточнее Витебской  железной  дороги, квартал  17,  на пятне  корп.43
(северо-восточнее дома N 32, корп.1, по Софийской ул.) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1271760 долларов США  в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


  окончание              - в  течение 6  месяцев  со
  проектирования        дня   вступления   в    силу
  объекта               постановления, утверждающего
  инвестирования        настоящее решение;


  начало строительства   - в  течение 6  месяцев  со
  объекта               дня   вступления   в    силу
  инвестирования        постановления, утверждающего
                        настоящее решение;


     абзац.  (Исключен  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 10.07.2007 г. N 812)


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.3.4. При установке ограждения строительной площадки  обеспечить
беспрепятственный   проход   пешеходов  к   остановкам   общественного
транспорта.

     1.3.5. Принять   меры   по   максимальному   сохранению   зеленых
насаждений.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.